Решение по делу № 2-543/2022 (2-7418/2021;) от 28.09.2021

Дело № 2-543/2022

50RS0028-01-2021-008826-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года                                  г. Мытищи МО

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лазаревой А.В.,

при секретаре Абдулдияновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николушкиной Оксаны Ивановны, Николушкина Дмитрия Игоревича к ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к МУП «Расчетный центр» об обязании МУП «Расчетный центр» списать задолженность со дня смерти, по коммунальным платежам умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязании МУП «Расчетный центр» предоставить в суд (по годам) расчет задолженности и пени по коммунальным платежам на ФИО2 за жилое помещение, расположенное по указанному адресу, обязании МУП «Расчетный центр» произвести перерасчет за коммунальные услуги с учетом срока исковой давности и предоставить новые платежные квитанции на имя ФИО2 за жилое помещение по указанному адресу.

Истцы, уточнив исковые требования, просили ООО «МосОблЕИРЦ» списать задолженность со дня смерти, по коммунальным платежам умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ООО «МосОблЕИРЦ» предоставить в суд (по годам) расчет задолженности и пени по коммунальным платежам на ФИО2 за жилое помещение, расположенное по указанному адресу, обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет за коммунальные услуги с учетом срока исковой давности и предоставить новые платежные квитанции на имя ФИО2 за жилое помещение по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ФИО2 является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы также ее сын ФИО3 и бывший супруг ФИО1 Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли ФИО2 и ФИО1 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей за каждым. МУП «Расчетный центр» обязано производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы к оплате по квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снят с регистрационного учета по смерти, несмотря на это управляющая организация продолжает производить начисления на умершего ФИО1

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика МУП «Расчетный центр» на надлежащего ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Расчетный центр» переведено в третье лицо, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, также привлечены ресурсоснабжающие организации - ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», ОАО «Мытищинская теплосеть», АО «Водоконал-Мытищи», специализированные организации – ООО «Газ-ТО», ООО «Техкон-Сервис».

    Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

    Истец ФИО2 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица АО «ГЖЭУ № 4» и ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали.

Представители третьих лиц - МУП «Расчетный центр», ОАО «Мытищинская теплосеть», АО «Водоконал-Мытищи», специализированные организации – ООО «Газ-ТО», ООО «Техкон-Сервис», в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,3 кв. м, жилой площадью 40,7 кв.м, в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги на указанную квартиру, в ней зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ №

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли ФИО2 и ФИО1 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей за каждым. МУП «Расчетный центр» обязано производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы к оплате по квартире №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом № Мытищинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снят с регистрационного учета по смерти, что также подтверждается выпиской из домовой книги №

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.о.Мытищи МО и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО2 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в спорное жилье был вселен сын ФИО3 №

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес> открыто два лицевых счета, одни из которых счет № на имя ФИО2 и № на имя ФИО1

В соответствии со справкой ООО «МосОблЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ – задолженности за ФИО8 за техническое обслуживание и коммунальные услуги (кроме электроэнергии) на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 объединены лицевые счета по квартире по адресу: <адрес> оставлен основным лицевой счет №.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, задолженность умершего ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 393 652,42 руб.

Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Как следует из ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно с ч.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Как следует из ч.1 ст.416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Разрешая настоящий спор, учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что обязательства ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с его смертью прекращены, действия ООО «МосОблЕИРЦ» по начислению платы в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет коммунальных платежей, подлежащих взысканию по жилому помещению по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и выдавать ФИО2 новые платежные квитанции.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 199 ГК РФ суд применяет срок исковой давности к возникшим правоотношениям по заявлению стороны в споре.

Истцы в просительной части иска просили о перерасчете задолженности с учетом срока исковой давности, между тем срок исковой давности по данным требованиям применен быть не может, поскольку требования о взыскании с ФИО9 задолженности не заявлялись, данные требования не являлись предметом спора.

Требования об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» предоставить в суд (по годам) расчет задолженности и пени по коммунальным платежам на ФИО2 за жилое помещение, удовлетворению не подлежат, поскольку в ходе рассмотрения ООО «МосОблЕИРЦ» в отношении ФИО2 был представлен подробный расчет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николушкиной Оксаны Ивановны, Николушкина Дмитрия Игоревича к ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» списать задолженность по коммунальным платежам умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет коммунальных платежей, подлежащих взысканию по жилому помещению по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и выдавать Николушкиной Оксане Ивановне новые платежные квитанции.

Требования Николушкиной Оксаны Ивановны, Николушкина Дмитрия Игоревича об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» предоставить в суд (по годам) расчет задолженности и пени по коммунальным платежам на Николушкину Оксану Ивановну за жилое помещение и применении срока исковой давности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с 18.08.2022.

Судья