Решение по делу № 2-561/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-561/2023

12RS0001-01-2023-000540-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Сумкиной В.А.,

с участием истца Тоценко Н.В.

ответчика Лещева С.В.,

прокурора Николаева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тоценко Н. В. к Лещеву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

Установил:

Тоценко Н.В. обратилась в суд с иском к Лещеву С.В. с учетом уточнения о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> Эл, <адрес> предоставлением срока на сохранения права собственности на один месяц со дня вступления решения в законную силу.

В обоснование требований указано, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Тоценко Н.В. является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. В указанном жилом помещении совместно с истицей зарегистрирован и проживает ее сын Лещев С.В., который расходы за коммунальные услуги и жилое помещение не несет, не работает, злоупотребляет алкоголем, нарушает режим ограничения надзора, что нарушает права собственника, в связи с чем, заявлены указанные требования.

В судебном заседании истец Тоценко Н.В. требования поддержала, пояснила, аналогичное изложенному в иске.

Ответчик Лещев С.В. исковые требования признал, о чем представил заявления о признании исковых требований.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Волжский», в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, ответчика, заключение прокурора Николаева В.В., полагавшего требования законными и обоснованными, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. Тоценко Н.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 17.01.2008г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес>

Истица Тоценко Н.В. указывает, что совместное хозяйство между сторонами не ведется, ответчик расходы за коммунальные услуги и жилое помещение не несет, не работает, злоупотребляет алкоголем, нарушает режим ограничения надзора.

Ответчиком доказательств об иных обстоятельствах не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Лещев С.В. в настоящее время общего хозяйства с собственником квартиры Тоценко Н.В. не ведет, взаимной поддержки друг другу они не оказывают, то есть семейных отношений не имеется, нарушает режим проживания истицы. Требования признал, дал согласие на выселение.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Принимая во внимание, что Лещев С.В. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, оснований для проживания и пользования спорной квартирой у ответчика не имеется, в связи с чем, он утратил право пользования ей.

Что касается исковых требований Тоценко Н.В. о выселении Лещева С.В. из принадлежащего ей жилого помещения, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения признаются совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В названной ситуации, учитывая, что Тоценко Н.В. является собственником жилого помещения, занимаемого Лещевым С.В., что не оспаривалось последним, при этом Лещев С.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, а Тоценко Н.В. предоставлять спорную квартиру Лещеву С.В. для дальнейшего использования не намерена, суд полагает возможным выселить Лещева С.В. из занимаемого им жилого помещений.

Как следует из части 4 стать 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

С учетом конкретных обстоятельств дела, злоупотребление ответчиком алкоголем, суд не находит оснований для длительного сохранения за Лещевым С.В. права пользования спорным жилым помещением, и устанавливает право на сохранение жилым помещением на один месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

При этом факт того, что другое жилое помещение в собственности Лещева С.В. отсутствует, в данном случае правого значения не имеет, поскольку Лещев С.В. является здоровым мужчиной, трудоспособного возраста, что позволяет ему обеспечить себя жильем.

Обращаясь в суд иском, Тоценко Н.В. указала, что признание ответчика прекратившим утратившим право пользования жилым помещением необходимо ей для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая приведенное правовое регулирование, в резолютивной части решения следует указать, что данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Лещева С.В.с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования Тоценко Н. В. к Лещеву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Лещева С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Лещева С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения с сохранением права пользования данным жилым помещением на срок 1 месяц после вступления решения суда в законную силу.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении является основанием ОВМ МО МВД России «Волжский» для снятия Лещева С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР с регистрационного учета по адресу: <адрес> после предоставленного срока сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Взыскать с Лещева С. В. в пользу Тоценко Н. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Б.Емельянова

Решение принято в окончательной форме:

21 апреля 2023 года