Решение по делу № 2-328/2022 (2-2911/2021;) от 13.05.2021

Дело № 2-328/22

24RS0013-01-2021-002172-37

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при помощнике судьи Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротовой Светланы Михайловны к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Полигон», Беломестнову Александру Юрьевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кротова С.М. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что владеет и пользуется земельным участком № № общей площадью 902 кв.м. по адресу: <адрес>» с 2016 г. и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок расчищен от мусора, обрабатывается и располагается в границах СНТ «Полигон». Лиц, претендующих на спорный участок, не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 902 кв.м. по адресу: <адрес> из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

Впоследствии к участию в деле соответчиками привлечены СНТ «Полигон», Беломестнов А.Ю., третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, -Управление Росреестра по Красноярскому краю, Гресь Д.В., Богданов Д.И. (л.д. 2,189,207).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.208-209,211-216). Богданов Д.И. в судебном заседании 9.03.2022 против удовлетворения требований не возражал (л.д. 207). Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Красноярского края от 04.10.1995 № 494-п предоставлено 107,58 го земель краевого специализированного земельного фонда в собственность граждан г. Красноярска для садоводства согласно приложению. Пунктом 1.1 Устава СНТ «Полигон», зарегистрированного 07.10.2011, предусмотрено, что СНТ «Полигон» создано на добровольных началах для решения общих социально – хозяйственных задач ведения садоводческого хозяйства в целях реализации прав на получение садовых земельных участков на территории Емельяновского района в районе п. Придорожный; указанные земельные участки предоставлены гражданам на основании постановления администрации Красноярского края от 04.10.1995 № 494-п для осуществления садоводства. Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 24 № 005752301 установлено, что СНТ «Полигон» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 07.10.2011 (л.д. 16-78).

Согласно данным председателя СНТ «Полигон» Кротова С.М является членом СНТ «Полигон», которой на праве собственности принадлежит земельный участок № №; поскольку участок № № заброшен и сведений о владельцах (собственниках) отсутствуют, данный участок предоставлен Кротовой С.М.; участок № № обрабатывается Кротовой С.М., расчищен от мусора и используется по его прямому назначению (л.д. 80-82).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 177).

Земельный участок № №, закрепленный за Кротовой С.М., расположен в границах СНТ «Полигон», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. 89-93,161-171,187-188).

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Полигон», истец является членом СНТ «Полигон», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Полигон» при его создании, суд полагает возможным признать за Кротовой С.М. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 895 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кротовой Светланой Михайловной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 895 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 6.05.2022