Решение по делу № 2-100/2024 (2-1781/2023;) от 18.09.2023

УИД: 68RS0003-01-2023-002522-98

№ 2-100/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тамбов 10 января 2024 года

Советский районный суд г. Тамбова в составе судьи Андреевой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вязниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования городской округ - город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ - в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (далее - заявитель) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований истец указал, что комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации выявлен объект недвижимости, отвечающий признакам бесхозяйного объекта, а именно:

- воздушная линия от точки врезки Твр 1 до общежития, протяженностью 32 м., с кадастровым номером , расположенная по адресу: г.

Данный объект недвижимости в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности не числится, сведения о зарегистрированных правах до на вышеназванный объект недвижимости отсутствуют.

На основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом администрации вышеназванный объект недвижимости управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости и внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В целях защиты имущественных прав и законных интересов муниципального образования, заявитель обратился в суд и просит признать бесхозяйным вышеуказанное недвижимое имущество и признать на него право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ - .

В судебное заседание представитель заявителя - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Министерства имущественных отношений и государственного заказа , МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, предоставив в материалы дела отзывы на иск.

Представители заинтересованных лиц -АО "ОРЭС Тамбов", ПАО "Россети Центр - филиал Тамбовэнерго", АО "Квадра", МУП "Тамбовтеплосервис"в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Исходя из указанных критериев такой объект, как - воздушная линия от точки врезки Твр 1 до общежития, протяженностью 32 м., с кадастровым номером , расположенная по адресу: г. является недвижимым имуществом.

Основания приобретения права собственности предусмотрены положениями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), соответствии с п. 3 которой, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с Положениями о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации , утвержденным решением Тамбовской городской Думы от № , комитет является муниципальным органом, полномочным представлять имущественные интересы муниципального образования, в том числе, организует работу по признанию бесхозяйного имущества муниципальной собственностью.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом,

Из положений п. 2 ст. 293 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права, решение о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по правилам главы 33 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ, допускается в случае отсутствии собственника данной вещи и истечении года после ее принятия на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации выявлен объект недвижимости, отвечающий признакам бесхозяйного объекта, а именно:

Согласно технического плана от , выполненного кадастровым инженером Бахтин Н.А., декларации об объекте недвижимости от , протяженность воздушной линии от точки врезки Твр 1 до общежития, с кадастровым номером , расположенная по адресу: г. Тамбов составляет 32 м.

Согласно информации, представленной Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, в реестре федерального имущества сведения о спорном объекте недвижимого имущества отсутствуют.

Из информации комитета по управлению имуществом усматривается, что данный объект недвижимости в реестре государственной собственности не значится.

Воздушная линия от точки врезки Твр 1 до общежития, протяженностью 32 м., с кадастровым номером , расположенная по адресу: г. Тамбов, , не значится в реестре муниципального имущества , что подтверждается ответом от комитета по управлению муниципальным имуществом.

Воздушная линия от точки врезки Твр 1 до общежития, протяженностью 32 м., с кадастровым номером расположенная по адресу: г. Тамбов, ул. , на балансе филиала ПАО «Россети Центр» - « Тамбовэнерго» не числится, что подтверждается ответом филиала от .

Кроме того, данный объект на праве хозяйственного ведения за МУП «Тамбовтеплосервис» не числится, что подтверждается ответом от

По данным письма ТОГУП «Тамбов-недвижимость», сведениями о зарегистрированных правах до на вышеназванный объект недвижимости не располагает.

На основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом администрации вышеназванный объект недвижимости управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости и внесен в Единый государственный реестр права на недвижимое имущество с присвоением кадастрового № о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от .

Таким образом, истцом были предприняты меры по установлению собственника вышеуказанного нежилого здания, однако эти меры результатов не дали, в связи с чем можно сделать вывод, что собственник данного объекта действительно отсутствует.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которых защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Признать право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке для комитета по управлению муниципальным имуществом администрации не предоставляется возможным.

Учитывая, что собственник неизвестен, а на момент обращения истца в суд истек предусмотренный ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет регистрирующим органом, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания данного нежилого объекта : воздушная линия от точки врезки Твр 1 до общежития, протяженностью 32 м., с кадастровым номером , расположенная по адресу: г. Тамбов, , бесхозяйным имуществом с передачей его в муниципальную собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Муниципального образования - городской округ - в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации - удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимое имущество : воздушная линия от точки врезки Твр 1 до общежития, протяженностью 32 м., с кадастровым номером , расположенная по адресу: г. .

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ - на недвижимое имущество : воздушная линия от точки врезки Твр 1 до общежития, протяженностью 32 м., с кадастровым номером , расположенная по адресу: г. Тамбов,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято .

Судья: О.С. Андреева