Решение по делу № 2-83/2021 от 25.11.2020

    Дело №2-83/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.02.2021г. г. Анадырь

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе

председательствующего судьи Бугаевой Н.О.,

при секретаре Веселовской А.С.,

с участием

прокурора, участвующего в деле, Федотовой И.А.,

представителя истца - Администрации городского округа Анадырь Шиптенко И.П., действующего на основании доверенности №02-02-03-19/19 от 03.09.2020г., выданной Главой администрации ГО Анадыря Николаевым Л.А.,

представителя ответчика Абушова А.Б. – адвоката Федорова А.А., действующего на основании ордера №18 от 18.02.2021г., удостоверения №29, выданного Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Магаданской области и Чукотскому автономному округу от 30.07.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Анадырь к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

в Анадырский городской суд поступило исковое заявление Администрации городского округа Анадырь к Абушову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что жилое помещение 44, расположенное по адресу: Чукотский АО, г.Анадырь, ул.Полярная, 12-А, является собственностью городского округа Анадырь. Спорное жилое помещение предоставлено Абушову С.Б. на основании договора служебного найма от 22.12.2009г. №148/сл. На основании дополнительного соглашения №37 от 02.10.2010г. в указанном жилом помещении также зарегистрирован брат нанимателя Абушов Азер Байнишанович. 12.03.2014г. Абушов С.Б. снят с регистрационного учета в связи с прекращением работы в МОМВД России «Анадырский». Однако, Абушов А.Б. сохранил регистрацию в спорном жилом помещении, несмотря на длительное непроживание по вышеуказанному адресу. При этом у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 121 926 руб. 48 коп. на сентябрь 2020г. На основании изложенного, Администрация ГО Анадырь просит признать Абушова Азера Байнишановича утратившим право пользования жилым помещением 44, расположенным по адресу: Чукотский АО, г. Анадырь, ул.Полярная, 12-А.

Определением судьи Анадырского городского суда от 02.12.2020г. данное исковое заявление принято к производству Анадырского городского суда, проведена подготовка дела к судебному разбирательству.

Ответчик Абушов А.Б. возражений на исковое заявление не представил.

Ответчик не уведомлен о месте и времени судебного заседания в связи с его отсутствием по месту жительства, неизвестностью фактического места пребывания.

В порядке ст.50 ГПК РФ определением суда от 18.02.2021г. ответчику назначен представитель из числа адвокатов Адвокатской палаты ЧАО.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Анадырь Шиптенко И.П. поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Прокурор, участвующий в деле, Федотова И.А. в заключении полагала исковые требования Администрации ГО Анадырь подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика адвокат Федоров А.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание показания свидетеля, заключение прокурора, участвующего в деле, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ч.1, ч.2 ст.92, 93 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п.12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской федерации №42 от 26.01.2006г., к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного, муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст.ст.99, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно чч.1 и 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети данного нанимателя.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: г.Анадырь, ул.Полярная, 12-А, комн. 44, является собственностью городского округа Анадырь.

На основании договора найма служебного жилого помещения №148/сл от 22.12.2009г. жилое помещение 44, расположенное по ул.Полярная, 12-А, в г.Анадырь, представлено Абушову С.Б. на время работы в ОВД по ГО Анадырь.

Дополнительным соглашением №37 от 02.11.2010г. к договору найма служебного жилого помещения №148/сл от 22.12.2009г. Абушову А.Б. предоставлено право пользования спорным жилым помещением как члену семьи Абушова С.Б.

Соответственно, права члена семьи нанимателя Абушова А.Б. в отношении спорного жилого помещения производны от прав нанимателя Абушова С.Б.

Согласно решению Анадырского городского суда от 24.09.2012г. договор найма служебного жилого помещения №148/сл от 22.12.2009г. признан расторгнутым, решение суда вступило в силу 23.10.2012г.

Выпиской из финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой, сообщением МОМВД России «Анадырский 337/4875 от 04.05.2018г. подтверждено, что наниматель Абушов С.Б. снят с регистрационного учета по спорному жилому помещению 12.03.2014г., Абушов А.Б. зарегистрирован в спорном жилом помещении 10.12.2010г. по настоящее время.

Из ответа МОМВД России «Анадырский» №37/8821 от 22.09.2020г. следует, что трудовые отношения с Абушовым Азером Байнишановичем прекращены 30.11.2010г.

По сведениям Военного Комиссариата ЧАО №556/2 от 189.04.2018г. Абушов А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учетным данным не значится.

Поскольку дополнительное соглашение №37 от 02.11.2010г. является неотъемлемой частью договора найма служебного жилого помещения №148/сл от 22.12.2009г., расторжение договора найма служебного жилого помещения №148/сл от 22.12.2009г. свидетельствует о расторжении указанного дополнительного соглашения и утрате Абушовым А.Б. права пользования спорным жилым помещением.

Согласно выписке из истории лицевого счета за период с декабря 2019г. по сентябрь 2020г. оплата коммунальных платежей по спорному жилому помещению не производится, задолженность составляет 121 926 рублей 48 копеек.

Свидетель Мешков А.В. подтвердил в судебном заседании, что является соседом Абушова А.Б., проживает по адресу г.Анадырь, ул.Полярная, 12-А, комната 41, Абушов А.Б. длительное время, больше года в жилом помещении 44 не проживает.

Кроме того, длительное отсутствие Абушова А.Б. в спорном жилом помещении, отсутствие оплаты коммунальных платежей по спорному помещению свидетельствуют об отказе Абушова А.Б. от спорного жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования Администрации ГО Анадырь о признании Абушова А.Б. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Статьёй 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из части 1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков), освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Исходя из п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, сумма государственной пошлины по настоящему иску составляет 6000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа Анадырь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Администрации городского округа Анадырь к Абушову Азеру Байнишановичу о признании утратившим право пользования комнатой 44, расположенной по адресу: Чукотский автономный округ, г.Анадырь, ул.Полярная, 12-А, - удовлетворить в полном объеме.

Признать Абушова Азера Байнишановича утратившим право пользования комнатой 44, расположенной по адресу: Чукотский автономный округ, г.Анадырь, ул.Полярная, 12-А.

Взыскать с Абушова Азера Байнишановича в доход бюджета городского округа Анадырь государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.О.Бугаева

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2021г.

Судья Н.О.Бугаева