Решение по делу № 2-1889/2021 от 09.04.2021

Дело №

№

Решение

Именем Российской Федерации

«17» августа 2021 года                                                               <адрес>

       Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи                         Лысенко Е.А.

    с участием помощника прокурора

<адрес>             Андреевой А.А.

    при секретаре                            Фурмане А.Р.,        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасановой Татьяны Викторовны к Шереметовой Марине Владимировне, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гасанова Т.В. обратилась в суд с данным исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира перешла в ее собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора дарения доли. Пунктом 3 договора дарения доли в квартире предусмотрено право проживания ответчиков в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно снялись с регистрационного учета, соответственно, утратили право на проживание в квартире, несмотря на условие договора, однако вещей своих не вывозили, периодически проживают в квартире. Добровольно вывести свои вещи и прекратить пользоваться жилым помещением отказываются. Считает, что нарушено ее право как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение своим имуществом в полном объеме. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам иска, дополнительно суду пояснив, что ответчики не проживают в квартире с 2014 года.

В судебном заседании ответчик с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснив, что с 2014 года не проживает в спорной квартире, выехала добровольно, проживает с мужем и детьми в ином жилом помещении по договору аренды. К истцу они периодически приходят в гости, вещей первой необходимости в квартире не имеется, в квартире находятся некоторые ее вещи. Они коммунальные услуги не оплачивают, ремонт не делают.

В судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что знает, что Гасанова Т.В. проживает в квартире с сожителей и дочкой, ответчика не знает. Допрошенный свидетель ФИО10 суду показал, что ответчика видел пару раз.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Положениями пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела Гасанова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Пунктом 3 договора дарения доли в указанной квартире, заключенного между Гасановой Т.В. и Шереметовой М.В. ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено право проживания Шереметовой М.В., ФИО11 (Шереметова А.Н.). в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчики в квартире не проживают, выезд не носил вынужденный характер, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчик данное обстоятельство подтвердила.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением при последующем их добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шереметову Марину Владимировну, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес>.

            Судья:                        Е.А. Лысенко

                                Мотивированный текст решения изготовлен 24.08.2021