Решение по делу № 2-1548/2021 от 26.01.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2021г.                                 г.Челябинск                            

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска, в составе:

председательствующего    Левинской Н.В.

при секретаре            Самута Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрынникова П. А., Андряков С.С. к администрации г. Челябинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Скрынников П.А., Андряков С.С. обратились в суд с иском к администрации г. Челябинска о признании права собственности на гараж №, площадью 18,3 кв.м, расположенный по адресу: Челябинск, ГСК «Шлифинструмент», в равных долях по ? доли за каждым. В обоснование иска указано, что истцы являются членами кооператива с 2005 года, владельцами гаража, но зарегистрировать право собственности на него им не удалось, поскольку отсутствуют документы о вводе гаража в эксплуатацию.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика администрации г. Челябинска, третьего лица ГСК «Шлифинструмент» при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы являются членами кооператива ГСК «Шлифинструмент» с 2005 года, владельцами гаража, но зарегистрировать право собственности на него им не удалось, поскольку отсутствуют документы о вводе гаража в эксплуатацию. Согласно техническому плану помещения от 21.09.2020 гараж № имеет площадь 18,3 кв.м.

Право собственности на данный гараж в установленном законом порядке за кем-либо не зарегистрировано.

Земельный участок под гаражом предоставлен ГСК «Шлифинструмент» в аренду для эксплуатации индивидуальных гаражей на основании договора аренды № от 15.10.2003 №.

Согласно справок ГСК «Шлифинструмент» от 05.10.2020 гаражный бокс № принадлежит на праве собственности Скрынникову П.А. и Андрякову С.С., пай за гаражный бокс выплачен полностью.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании пп. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Поскольку земельный участок был предоставлен ГСК «Шлифинструмент» для эксплуатации гаражей, используется кооперативом и его членами по назначению, суд полагает, что разрешение на строительство гаража истцу получать не требовалось.

Согласно техническому заключению <данные изъяты>» от 08.02.2021 строительство гаража № выполнено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.

Оценив вышеуказанные доказательства по правилам, закрепленным в ст. 67 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчика и третьего лица, суд приходит к выводу о том, что за истцами может быть признано право собственности на гараж №, площадью 18,3 кв.м в ГСК «Шлифинструмент».

При этом суд учитывает, что ответчик не оспаривает право истца на использование земельного участка, расположенного под гаражом и необходимого для его использования, с требованием о сносе гаража либо об истребовании земельного участка у ГСК «Шлифинструмент» и/или истца не обращался.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Скрынниковым П. А., Андряков С.С. право собственности на гараж №, общей площадью 18,3 кв.м, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, гаражно-строительный кооператив «Шлифинструмент», в равных долях по ? доли за каждым.

Право собственности на гараж подлежит государственной регистрации на основании решения суда в порядке, предусмотренном законом.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Н.В.Левинская