Решение по делу № 2-754/2018 от 11.12.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область «14» февраля 2018 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагиной З. Е. к Новикову О. В. о признании частично договора дарения недействительным и прекращении права собственности на ? долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Корчагина З.Е. обратилась в суд с иском к Новикову О.В. о признании частично договора дарения недействительным и прекращении права собственности на ? долю жилого дома, просила суд: признать частично недействительным договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., а именно договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в части ? доли вышеуказанного жилого дома, заключенного между Куликовой Н.И. и Новиковым О.В.; прекратить право собственности Новикова О.В. на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Корчагина З.Е. ссылалась на то, что она – Корчагина З.Е. являюсь собственником ? доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. со всеми служебными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Ее сособственниками по ? доли каждый жилого дома и земельного участка являются Новиков О.В. и Шабурова А.Р. В ДД.ММ.ГГГГ истица решила провести межевание своего земельного участка. Получив выписку из ЕГРН выяснилось, что владельцем всего дома в выписке из ЕГРН указан ответчик Новиков О.В. Истица обратилась к Новикову О.В. с просьбой исправить сложившуюся ситуацию, на что ответчик ответил, что видимо, произошла какая-то путаница при регистрации договора дарения, однако, он исправлять ничего не желает. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на тот момент являлась Куликова Н.И., которая подарила свою вышеуказанную долю жилого дома ответчику, однако, истица полагает, что в указанном договоре дарения допущена ошибка, поскольку Куликова Н.И. на момент совершения сделки, владела ? долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В спорном доме истица проживает и зарегистрирована со дня его постройки. Кроме истицы в указанном жилом доме проживает и зарегистрирована ее дочь – Корчагина Н.В. Жилой дом фактически разделен капитальной стеной на 2 части. Истице принадлежит жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № Другой частью спорного жилого дома пользуется ответчик и Шабурова А.Р. Куликова Н.И. подарить целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> не могла по причине того, что она никогда не владела им полностью. То что ответчик, по документам является единственным собственником спорного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, нарушает ее права, как собственника ? доли жилого дома. Истица полагает, что при заключении договора дарения даритель Куликова Н.И. не представила документы, соответствующие ее доли в жилом доме, а сотрудник – регистратор УФРС должным образом не провела экспертизу правоустанавливающих документов, представленных на регистрацию.

Истец Корчагина З.Е. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца Корчагиной З.Е. – Корчагина Н.В. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Новиков О.В. исковые требования признал в полном объеме.

    Судом ответчику Новикову О.В. разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ему понятно.

Представитель ответчика Новикова О.В. – Годлевская А.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Куликова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо Шабурова А.Р. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ исковые требования Корчагиной З.Е. к Новикову О.В. о признании частично договора дарения недействительным и прекращении права собственности на ? долю жилого дома, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Корчагиной З. Е. к Новикову О. В. о признании частично договора дарения недействительным и прекращении права собственности на ? долю жилого дома – удовлетворить.

Признать частично недействительным договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ а именно договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в части ? доли вышеуказанного жилого дома, заключенного между Куликовой Н. И. и Новиковым О. В..

Прекратить право собственности Новикова О. В. на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН, в части указания долей в праве общей долевой собственности – Корчагиной З. Е. – ? доля, Новикову О. В. – ? доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

    Мотивированное решение изготовлено «21» февраля 2018 года.

Судья:                             А.Н. Юсупов