Решение по делу № 33-5509/2021 от 17.03.2021

Судья Попова О.М. дело №33-5509/2021             № 2-518/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 апреля 2021г.                     г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Хомич С.В.,

судей Корецкого А.Д., Максимова Е.А.

при секретаре Фадеевой Д.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Н.В. к Администрации Егорлыкского района Ростовской области, Администрации Роговского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании права собственности на нежилые здания-боксы по апелляционной жалобе Афанасьева Н.В. на решение Егорлыкского районного суда Ростовской области от 12 ноября 2020г. Заслушав доклад судьи Корецкого А.Д., судебная коллегия

установила:

Афанасьев Н.В. обратился с иском к Администрации Егорлыкского района Ростовской области, Администрации Роговского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании права собственности на нежилые здания-боксы. В обоснование указал, что его отцу А.В.Н. на основании решения Арбитражного суда Ростовской области от 24.05.2007 принадлежали на праве собственности нежилые здания-боксы №15-17 по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. 10.07.2012 его отец умер, не успев оформить на них право собственности. Истцом в установленный законом срок подано нотариусу заявление о принятии наследства. 18.01.2013 недвижимое имущество было поставлено на кадастровый учет. Данными боксами истец продолжает пользоваться после смерти своего отца как своими собственными, содержит их в надлежащем виде, производит текущий ремонт. На основании изложенного просил суд признать за ним право собственности на нежилые здания бокс №15 площадью 59,1 кв.м кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, бокс №16 площадью 28 кв.м кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, бокс №17 площадью 27,6 кв.м кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенные по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в порядке наследования.

Решением Егорлыкского районного суда Ростовской области от 12 ноября 2020г. в удовлетворении требований Афанасьева Н.В. отказано.

С указанным решением не согласился Афанасьев Н.В., который в своей апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное. В обоснование повторяет свою позицию по делу, полагая, что суд не дал ей надлежащей правовой оценки, приводит доводы о том, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество является правоподтверждающим актом, в то время как правоустанавливающим документом в настоящем деле является решение арбитражного суда от 24.05.2007, что не учтено судом. Настаивая на том, что им избран надлежащий способ защиты прав путем признания права собственности на недвижимые объекты в порядке наследования, указывает, что лишен возможности зарегистрировать право собственности на объекты как наследник ввиду отсутствия зарегистрированного в ЕГРН права на них у наследодателя.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца Афанасьева Н.В., ответчиков Администрации Егорлыкского района Ростовской области, Администрации Роговского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области, третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, сведения о надлежащем извещении которых (в т.ч. - с учетом положений абз. 2 п.1 ст. 165-1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") имеются в материалах дела

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

Принимая решение, суд первой инстанции исходил из того, что отец истца А.В.Н. до момента своей смерти в 2012 году, т.е. в течение пяти лет с момента вынесения решения Арбитражного суда Ростовской области от 24.05.2007, не произвел регистрацию в ЕГРП своего права собственности на указанные в иске боксы №15-17 по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, хотя такая регистрация в силу действовавшего при его жизни законодательства являлась обязательной, поэтому наследодатель не приобрел на них право собственности.Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции в силу следующего. В соответствии с абз. 5 ст. 3, ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", ст. 7 Федерального конституционного закона от 28.04.1995 N 1-ФКЗ "Об арбитражных судах в Российской Федерации" вступившие в законную силу судебные постановления подлежат обязательному исполнению на всей территории Российской Федерации. Из материалов дела следует, что право собственности на спорные гаражные боксы было признано за отцом истца А.В.Н. на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Ростовской области от 24.05.2007. Обстоятельства, исключающие исполнение указанного решения на момент открытия наследства, или на момент рассмотрения настоящего спора, судом не установлены и их наличие из материалов дела не усматривается. Действовавшее на момент смерти А.В.Н. и на момент рассмотрения настоящего дела законодательство не содержит норм о том, что отсутствие регистрации перехода права собственности в ЕГРП (ЕГРН) в течение 5-ти лет, влечет у приобретателя недвижимого имущества прекращение прав на него. В деле отсутствуют сведения о существовании на момент рассмотрения настоящего спора правопреемника ПСК «Роговское», которое по договору купли-продажи передало спорные боксы в собственность А.В.Н., а также о наличии спора относительно прав на них, что свидетельствует о невозможности реализации Афанасьевым Н.В. своих наследственных прав в порядке, предусмотренном п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Разъясняя данную норму, Верховный Суд РФ указал, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). Тот факт, что Афанасьев Н.В. принял наследство после смерти своего отца А.В.Н., подтверждается материалами дела. Согласно абз. 3 п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" право собственности на недвижимое имущество переходит в случаях универсального правопреемства (ст.1110 ГК РФ) независимо от осуществления соответствующей государственной регистрации. Вследствие изложенного вывод обжалуемого решения об отсутствии оснований для удовлетворения иска Афанасьева Н.В. является ошибочным, т.к. противоречит указанным выше нормам закона и разъяснениям Верховного Суда РФ, а потому его исковые требования о признании в порядке наследования права собственности на нежилые здания: бокс №15 с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 59.1 кв.м, бокс №16 с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 28кв.м, бокс №17 с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 27.6 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегияОпределила решение Егорлыкского районного суда Ростовской области от 12 ноября 2020г. отменить; принять новое решение, которым исковые требования Афанасьева Н.В. удовлетворить. Признать за Афанасьевым Николаем Викторовичем в порядке наследования право собственности на нежилые здания: бокс №15 с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 59.1 кв.м, бокс №16 с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 28кв.м, бокс №17 с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 27.6 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Председательствующий

Судьи

Мотивированный текст настоящего апелляционного определения изготовлен 13.04.2021г.