Решение по делу № 2-286/2018 от 16.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2018 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Овсепян В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении доли в расходах по внесению платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит установить для него и ответчика размер платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, в размере по <данные изъяты> доли от ежемесячно начисляемой суммы, обязав <данные изъяты> выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что с ответчиком не достигнуто соглашения о порядке и размере участия каждого проживающего в спорной квартире в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности <адрес> по адресу: <адрес>, на основании Соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрация №.

Иным участником общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 – доля в праве <данные изъяты>

Между сторонами возникают разногласия по вопросу внесения платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить), плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В материалах дела не содержится соглашения, определяющего порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд исходит из того, что стороны проживают раздельно и у каждого своя семья, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Стороной ответчика доказательств обратного в период рассмотрения дела представлено не было.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Так как соглашение об оплате коммунальных платежей между сторонами (собственниками помещения) не достигнуто, применяя указанные нормы права, суд определяет доли в оплате расходов по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям в праве общей долевой собственности, то есть ФИО1 - <данные изъяты> доли, ФИО2 - <данные изъяты> доли от установленного размера платежей по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управлении многоквартирным домом.

Как следует из положений ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут заключить договор, как предусмотренный законом, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, при этом условия договора определяются по усмотрению сторон.

Таким образом, требования истца об обязании <данные изъяты> открыть на его имя отдельный лицевой счет производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

Суд исходит из того, что само решение по настоящему делу является основанием для заключения с собственником квартиры соглашения, касающегося начисления, направления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере и порядке, определенном судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении доли в расходах по внесению платы за жилое помещение – удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 – <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли.

Обязать МУП «Расчетный центр» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере <данные изъяты> доли производимых начислений, ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья