Решение по делу № 2-3386/2013 от 30.01.2013

2-3386/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2013 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АИА к Администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является нанимателем указанной квартиры с д.м.г, зарегистрирован и проживает в указанной квартире, других зарегистрированных в квартире нет. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратилась в Администрацию г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцу было отказано в приватизации квартиры, поскольку на указанную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности, регистрация первичного права муниципальной собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.37).

Ответчик – представитель Администрации г. Подольска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 35).

Ответчик – представитель МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 34).

Суд, удовлетворяя исковые требования истца, исходил из следующих оснований.

Из материалов дела усматривается, что ФКА Администрацией г. Подольска д.м.г был выдан ордер № на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.38). Указанный ордер выдан на одну ФКА, членов семьи нет.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на д.м.г, спорная квартира является муниципальной, в квартире зарегистрирован истец - АИА, который является племянником ФКА, с д.м.г (л.д. 39), что подтверждается также копией паспорта (л.д. 6-8). ФКА выбыла д.м.г в связи со смертью (л.д. 39).

На АИА открыт лицевой счет на спорную квартиру, задолженности нет (л.д. 27).

Согласно справки, выданной МУП ИРЦ ЖКХ г.Подольска, совместно с ФКА зарегистрирован АИА (л.д. 36).

Из представленных справок усматривается, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимал, проживая с д.м.г по д.м.г в Смоленской области и с д.м.г по настоящее время в г. Подольске (л.д.11, 12).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 14-24).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации на квартиру, суд исходил из того, что истец является нанимателем спорной квартиры, в квартире зарегистрирован и проживает, на него открыт финансовый лицевой счет, ранее в приватизации не участвовал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск АИА к Администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за АИА право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин