Решение по делу № 2-2733/2018 от 11.09.2018

Дело № 2-2733/2018

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца Добья Е.А., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобовой Т. Г. к Васильевой О. АнатО., Назаровой Е. В., Таран Г. В. о выделе доли из жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лобова Т.Г. обратилась в суд с иском с иском к ответчикам Васильевой О.А., Назаровой Е.В., Таран Г.В. о выделе доли из жилого дома, расположенного по <адрес>, выделив ему в собственность часть дома с учетом сложившегося порядка пользования в соответствии с его долей в праве собственности – 1/2.

Истец Лобова Т.Г. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца Добья Е.А., данного в настоящем судебном заседании, видно, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес>. Собственником 1/4 доли является Васильева О.А., а оставшаяся 1/4 доли жилого дома находится в собственности Э., умершей 14 мая 2018 года. Наследниками по имуществу, оставшемуся после смерти Э., являются ответчики Назарова Е.В., Таран Г.В. Истица просит выделить ей в собственность часть домовладения, соответствующую её доли в праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования, согласно которого она пользуется помещениями под литерами: литеру «А2» - помещение 1 (коридор) площадью 3,0 квадратных метров; помещение 2 (санузел) площадью 3,0 квадратных метров; помещение 3 (столовая) площадью 9,3 квадратных метров; в литере "А" – помещение 4 (кухня) площадью 5,0 квадратных метров; помещение 5 (жилая комната) площадью 5,2 квадратных метров; помещение 6 (жилая комната) площадью 12,9 квадратных метров, а также служебные постройки литер Г7 – навес, литер Г9 – гараж, литер Г10 – гараж, литер Г11 – сарай, литер Г12 – сарай, литер пГ11 – погреб; литер В1 – ворота; номер 2 - забор; номер 3 - забор номер 4 - забор, а остальными помещениямипользуются семьи ответчиков. Каких-либо претензий по денежной компенсации от разницы в стоимости выделяемых долей и по судебным расходам к ответчикам истец не имеет.

Ответчик Васильева О.А. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представив заявление о признании исковых требований правомерными, и о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Назарова Е.В., Таран Г.В. в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, письменных объяснений и ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН, технического паспорта, ответа нотариуса на судебный запрос – Лобова Т.Г., Васильева О.А., Э. являются собственниками спорного дома: Лобова в 1/2 доли, Васильева О.А., Э. по 1/4 доли каждый; Э. умерла 14 мая 2018 года; по состоянию на 25 сентября 2018 года наследственное дело по имуществу, оставшемуся после смерти Э., не открывалось; спорный дом имеет вышеуказанные жилые и вспомогательные помещения; Лобова Т.Г. является собственником земельного участка площадью 693 квадратных метров при указанном домовладении (л.д.10, 11-19, 20, 21, 25, 29-34, 41-42).

Выслушав объяснение представителя истца, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними, а в случае не достижения такого соглашения, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в судебном порядке и, если такой выдел невозможен, то выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

С учётом мнения сторон, сведений, содержащихся в техническом паспорте, суд считает возможным произвести выдел доли истца по сложившемуся порядку пользования – выдел доли дома может быть произведён по сложившемуся фактическому пользованию помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ - с учётом достижения соглашения сторон.

Исходя из изложенного, на основании ст.252 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Заявленный иск удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по <адрес>, между истцом Лобовой Т. Г. с одной стороны и ответчиком Васильевой О. АнатО.й, титульным собственником Э., наследниками которой являются ответчики Назарова Е. В., Таран Г. В., с другой по фактическому пользованию в соответствие с данными технического паспорта на жилой дом, составленного ГУП МО «МОБТИ» Южный филиал по состоянию на 02 августа 2018 года, по которому выделить истцу Лобовой Т. Г. на праве собственности часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: литеру «А2» - помещение 1 (коридор) площадью 3,0 квадратных метров; помещение 2 (санузел) площадью 3,0 квадратных метров; помещение 3 (столовая) площадью 9,3 квадратных метров; в литере "А" – помещение 4 (кухня) площадью 5,0 квадратных метров; помещение 5 (жилая комната) площадью 5,2 квадратных метров; помещение 6 (жилая комната) площадью 12,9 квадратных метров, а также служебные постройки литер Г7 – навес, литер Г9 – гараж, литер Г10 – гараж, литер Г11 – сарай, литер Г12 – сарай, литер пГ11 – погреб; литер В1 – ворота; номер 2 - забор; номер 3 - забор номер 4 - забор.

Выделить ответчику Васильевой О. АнатО., титульному собственнику Э., наследниками которой являются ответчики Назарова Е. В., Таран Г. В.,на праве собственности часть того же дома, в соответствие с данными технического паспорта на жилой дом, составленного ГУП МО «МОБТИ» Южный филиал по состоянию на 02 августа 2018 года, состоящую из следующих помещений: литеру «а» - помещение 1 (холодная пристройка) площадью 5,1 квадратных метров; помещение 2 (холодная пристройка) площадью 9,9 квадратных метров; литеру "А1" – помещение 3 (кухня) площадью 9,3 квадратных метров;помещение 4 (жилая комната) площадью 13,1 квадратных метров; в литере "А" – помещение 5 (жилая комната) площадью 13,1 квадратных метров; помещение 6 (жилая комната) площадью 11,1 квадратных метров; а также служебные постройки литер Г1 – сарай, литер Г3 – сарай, литер Г2 – погреб, литер Г4 – сарай, литер Г5 – сарай, литер Г6 – навес; литер Г8 – уборная; литер В – ворота; номер 1 - забор.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом, расположенный по <адрес>, между истцом Лобовой Т. Г. с одной стороны и ответчиком Васильевой О. АнатО.й, титульным собственником Э., наследниками которой являются ответчики Назарова Е. В., Таран Г. В., с другой прекратить, определив общую долевую собственность между Васильевой О. АнатО.й, титульным собственником Э., наследниками которой являются ответчики Назарова Е. В., Таран Г. В., на выделенную им часть указанного жилого дома и надворных построек: Васильева О. АнатО. – 1/2 доли, титульный собственник Э. – 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2018 года.