Решение по делу № 2-4434/2024 от 01.08.2024

УИД № 57RS0023-01-2024-005997-59

Дело № 2-4434/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сергиенко Н.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сырцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» к Гуринович М.В., Гуринович Е.Ю., Гуринович А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

установил:

акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» обратилось в суд с иском к Гуринович М.В., Гуринович Е.Ю., Гуринович А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <...> являются и потребителями коммунальных услуг, не выполняют обязанности, предусмотренные ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Гуринович М.В., Гуринович Е.Ю., Гуринович А.Ю. в солидарном порядке:

задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период март 2017 года - март 2022 года в размере <данные изъяты>,

задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период март 2017 года - март 2022 года в размере <данные изъяты>,

задолженность по повышающему коэффициенту за период март 2017 года - март 2022 года в размере <данные изъяты>;

пени за период март 2017 года - март 2022 года в размере <данные изъяты>,

расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация», надлежащим образом извещенный о слушании дела, не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Гуринович М.В., Гуринович Е.Ю., Гуринович А.Ю. надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель истца Гуринович Е.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с пропуском срока исковой давности, также просила о снижении пени на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в состав которой исходя из положений ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ входят расходы на холодную воду, горячую воду, тепловую энергию и др.

В силу п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

Согласно пункту 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что Гуринович М.В., Гуринович Е.Ю., Гуринович А.Ю. являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <...>, не выполняют обязанности, предусмотренные ч. 1, ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, по оплате коммунальных услуг.

Филиал АО «Квадра»-«Орловская генерация» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность с января 2016 года.

По заявлению акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» мировым судьей судебного участка № 1 Советского района г. Орла 04.04.2024 был вынесен судебный приказ о взыскании с Гуринович М.В., Гуринович Е.Ю., Гуринович А.Ю. задолженности по оплате коммунальных услуг, который по заявлению должников 15.04.2024 отменен.

Материалами дела установлено, что ответчики Гуринович М.В., Гуринович Е.Ю., Гуринович А.Ю. имеют задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период март 2017 года - март 2022 года в размере <данные изъяты>, задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период март 2017 года - март 2022 года в размере <данные изъяты>, задолженность по повышающему коэффициенту за период март 2017 года - март 2022 года в размере <данные изъяты>; пени за период март 2017 года - март 2022 года в размере <данные изъяты>,

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что заявление о пропуске исковой давности может быть сделано как в письменной, так и в устной форме в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

При этом, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 24 постановления от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснил, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

02.04.2024 акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» обратилось к мировому судье с заявление о вынесении судебного приказа.

04.04.2024 мировым судьей судебного участка № 2 Советского района г. Орла вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам «отопление», который был отменен 15.04.2024.

С настоящим иском истец обратился 01.08.2024.

В связи с чем, приходит к выводу о том, что срок исковой давности пропущен по требованиям до апреля 2021 года.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные к Гуринович М.В., Гуринович Е.Ю., Гуринович А.Ю. исковые требования частично, и взыскать в пользу истца задолженность за период с апреля 2021 года по март 2022 года по коммунальной услуге отопление в размере <данные изъяты>, по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты>, задолженность по повышающему коэффициенту в размере <данные изъяты>.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.

Истец просит взыскать с Гуринович М.В., Гуринович Е.Ю., Гуринович А.Ю. пени в размере <данные изъяты>.

Исходя из заявленного ходатайства о применении срока исковой давности неустойка равна <данные изъяты>.

В силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд, исходя из анализа всех обстоятельств дела, учитывая размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, длительность неисполнения обязательства, приходит к выводу о снижении размера неустойки до 4000 рублей, поскольку взыскание неустойки в полном объеме несоразмерно последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом удовлетворенных исковых требований ответчиком подлежит уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» к Гуринович М.В., Гуринович Е.Ю., Гуринович А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Гуринович М.В. (паспорт №*** №***), Гуринович Елены Юрьевны (паспорт №*** №***), Гуринович ФИО14 (паспорт №*** №***) в пользу акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» (№***, №***) в солидарном порядке:

задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период апрель 2021 года - март 2022 года в размере <данные изъяты>,

задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период апрель 2021 года - март 2022 года в размере <данные изъяты>,

задолженность по повышающему коэффициенту за период апрель 2021 года - март 2022 года в размере <данные изъяты>;

пени за период апрель 2021 года - март 2022 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Гуринович М.В. (паспорт №*** №***), Гуринович Е.Ю. (паспорт №*** №***), Гуринович А.Ю. (паспорт №*** №***) в пользу акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» (№***, №***) в равных долях расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 24.09.2024.

Судья Н.Н. Сергиенко