Решение по делу № 2-789/2022 от 09.03.2022

№ 2-789/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                          11 апреля 2022 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепалова Алексея Семеновича к Ниязовой Елене Семеновне, Савиной Марии Яковлевне о разделе лицевого счета,

            УСТАНОВИЛ:

Клепалов А.С. обратился с иском о разделе лицевого счета. Требования он мотивировал тем, что стороны являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. Ниязова Е.С. не оплачивает коммунальные услуги. Она жила там с 1995 г. до осени 2021 г., когда переехала в общежитие <адрес>. Савина М.Я. выехала из дома в 1968 г., живет в <адрес>. Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами отсутствует. В ОАО «ТРИЦ» раздел лицевых счетов не производят, так как должны согласиться все собственники жилого помещения. На основании изложенного истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доли каждому собственнику; обязать ОАО «ТРИЦ», АО «ЭК «Восток» и ООО «ТЭО» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в доме по адресу: <адрес>, Ниязовой Е.С., Савиной М.Я., Клепалову А.С.; обязать ОАО «ТРИЦ» изменить количество собственников по адресу: <адрес>, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Клепалов А.С. уточнил исковые требования, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в доме по адресу: <адрес>, между собственниками пропорционально долям каждого: Ниязовой Е.С. <данные изъяты> доли, Савиной М.Я. <данные изъяты> доли, Клепалову А.С. <данные изъяты> доли. От требований о возложении обязанности на ОАО «ТРИЦ», АО «ЭК «Восток», ООО «ТЭО» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в доме по адресу: <адрес>, Ниязовой Е.С., Савиной М.Я., Клепалову А.С. и о возложении обязанности на ОАО «ТРИЦ» изменить количество собственников по адресу; <адрес>, он отказался.

Определением от 11.04.2022 производство по делу в части требований, от которых истец отказался, прекращено.

Определением от 11.04.2022 уточненное требование принято к производству.

В судебном заседании истец на уточненном требовании настаивал, пояснил, что в доме никто не живет, дом находится в аварийном состоянии. Печь развалилась, крыша протекает.

Представитель ответчика Савиной М.А. Клепалова А.Я. в судебном заседании с требованием не согласилась, так как Савина М.А. коммунальными услугами не пользуется, живет в <адрес>.

Представитель третьих лиц ООО «ТЭО» и АО «ЭК «Восток» Алексеева Н.В. в судебном заседании с требованием согласилась, пояснила, что за пользование водой из колонки задолженность взыскана с Ниязовой Е.С. Начисления за вывоз мусора производятся на зарегистрированных лиц: Ниязову Е.С., троих ее детей и Клепалова А.С.

Ответчики Ниязова Е.С., Савина М.А., представитель третьего лица ОАО «ТРИЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Ст.210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, сособственник общего имущества самостоятельно исполняет обязанность по внесению обязательных платежей, в том числе платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно доле в общем имуществе.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71-77) следует, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в настоящее время являются Клепалов А.С. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ; Савина М.Я. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ; Ниязова Е.С. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что между сторонами нет соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, стороны не ведут совместное хозяйство, в настоящее время в доме никто не проживает.

При изложенных обстоятельствах определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за коммунальные услуги необходимо исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности. Довод представителя Савиной М.Я., что она не должна оплачивать за коммунальные услуги, суд отклоняет, потому что в настоящее время этими услугами никто из собственников постоянно не пользуется, так как в доме никто не живет.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия в расходах по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, для Клепалова Алексея Семеновича в размере <данные изъяты>16 частей, для Ниязовой Елены Семеновны в размере <данные изъяты> частей, для Савиной Марии Яковлевны в размере <данные изъяты> частей от общего размера оплаты.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                           И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2022.