Решение по делу № 2-605/2016 от 01.07.2016

Дело №2-605/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» июля 2016 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ю.С. Аканеева,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Даниловский районный суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Требования свои мотивировали тем, что проживают в квартире № расположенной по адресу: <адрес>. В настоящий момент намерены её приватизировать, для чего обратились Отдел по муниципальной имуществу и земельным отношениям Администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области, где получили отказ в разрешении на приватизацию в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт регистрации ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год и не использовании им в указанный период времени права на приватизацию вышеназванного жилого помещения. Просят признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, с правом каждого на 1/2 долю в праве на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение гражданского дела оставил на усмотрение суда. Сообщил, что записи о зарегистрированных правах квартиру №, расположенной по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ОАО «Даниловское ЖКХ2 от ДД.ММ.ГГГГ, а также отметками в паспортах о месте регистрации.

Объект приватизации ничем не обременен, представляет собой квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о записях регистрации в Управлении Росреестра по ЯО о правообладателях данного имущества не имеется.

Ранее ФИО1 и ФИО2 в приватизации не участвовали, о чем свидетельствует справка Управления муниципальным имуществом Администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из Реестра имущества Казны городского поселения Данилов от ДД.ММ.ГГГГ № квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числятся в Реестре имущества Казны городского поселения Данилов под №.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и длительное время проживают по адресу: <адрес>. Кроме того, в судебном заседании подтверждено, что ФИО1 проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении и право на его приватизацию не использовал. Кроме того, факт предоставления спорного жилого помещения подтверждается представленным в судебное заседание ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Даниловского района на имя ФИО1

Суд приходит к мнению о том, что ФИО1 и ФИО2 имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ними следует признать право на приватизацию занимаемых жилых помещений на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> правом каждого на 1/2 долю в праве с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Межмуниципальном отделе по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца с дня его вынесения.

Судья Ю.С. Аканеев