Решение по делу № 2-335/2023 от 16.01.2023

копия

Гр.дело № 2-335/2023                                                          УИД 24RS0049-01-2023-000073-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года                                                                                          г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белькевич О.В.,

при секретаре Гончаровой Е.М.,

с участием истца Тешевой С.А.,

помощника прокурора г. Сосновоборска Жирнова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тешевой Светланы Александровны к Овчинникову Артему Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тешева С.А. обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к Овчинникову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.07.2013. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 31.07.2013 № 24ЕЛ 132825. С августа 2013 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик Овчинников А.О., с которым у них были фактические отношения. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С декабре 2016 года отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Адрес его фактического проживания ей не известен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактические отношения истца с ответчиком прекращены и с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Наличие регистрации обременяет истца дополнительными расходами на коммунальные услуги. Кроме того, из-за отказа ответчика выписаться из спорного жилого помещения истец была вынуждена обратиться за юридической помощью для составления искового заявления, понесла расходы по оплате госпошлины. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: Красноярский край, <адрес> и снять его с регистрационного учета. Взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 300 рублей, юридические расходы в размере 3000 рублей.

    Истец Тешева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Овчинников А.О. в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства надлежащим образом, путем направления по почте извещения заказным письмом.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение пом. прокурора г. Сосновоборска Жирнова Д.С., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, неоказание взаимной помощи друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Тешевой С.А. на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 26.07.2013, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 31.07.2013.

С 30.08.2013 в спорной квартире зарегистрирован ответчик Овчинников А.О., что подтверждается выпиской из домовой книги от 10.01.2023.

Ответчик Овчинников А.О. в спорной квартире не проживает, родственником истца не является. Кроме того, в содержании спорной квартиры ответчик участия не принимает, совместно с истцом содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается чеками по операции от 03.11.2022, 04.11.2022, 06.12.2011, 31.12.2022, 12.01.2023.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Овчинников А.О. в спорной квартире не проживает, его отсутствие не является временным и не носит вынужденный характер, следовательно, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, Овчинников А.О. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство с ним не ведет, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300 руб., а также подлежат возмещению ответчиком на основании ст. 100 ГПК РФ расходы истца на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тешевой Светланы Александровны к Овчинникову Артему Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Овчинникова Артема Олеговича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>

Решение является основанием для снятия Овчинникова Артема Олеговича с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Овчинникова Артема Олеговича <данные изъяты> в пользу Тешевой Светланы Александровны <данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, а всего 3300 (Три тысячи триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: - подпись –                                                    О.В. Белькевич

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2023 года.

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья:                                                                                                        О.В. Белькевич