Решение от 15.12.2022 по делу № 2-1755/2022 от 27.10.2022

Дело № 2-1755/2022

УИД № 33RS0006-01-2022-002503-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года                                 г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                      Константиновой Н.В.,

при секретаре                          Швецовой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Саватеева ФИО1 к Саватеевой ФИО2, Саватееву ФИО3, МУП Вязниковского района «Фонд», МУП города Вязники, «ЖКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Саватеев С.В. обратился в суд с иском к Саватеевой Н.Б., Саватееву В.С., МУП Вязниковского района «Фонд», МУП города Вязники, «ЖКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В обоснование заявленного требования указано, что Саватеев С.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры также являются Саватеева Н.Б., Саватеев В.С., каждому из которых принадлежит по 1/3 доли жилого помещения. Собственники недвижимого имущества Саватеева Н.Б., Саватеев В.С. не производят оплату за коммунальные услуги, в связи с этим образовалась задолженность. Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между ним и ответчиками Саватеевой Н.Б., Саватеевым В.С. не достигнуто, просит суд определить порядок и размер участия каждого собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Саватеев С.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Саватеева Н.Б., Саватеев В.С., также в суд не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений, ходатайств не представили.

    Ответчики МУП Вязниковского района «Фонд», МУП города Вязники, «ЖКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайствовали о разрешении спора на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

    Плата на жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт (п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, что подтверждается договором приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией МО «Вязниковский район» Владимирской области и Саватеевым С.В., Саватеевой Н.Б., Саватеевым В.С., которым безвозмездно передано в долевую собственность каждому по 1/3 доли квартиры по указанному адресу. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки МКУ «Управление районного хозяйства» отдела по работе с населением № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Саватеев ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Саватеева ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Саватеев ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленного по запросу суда сообщения МУП «Вязники «ЖКС» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя Саватеевой Н.Б. открыт лицевой счет №, на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 5 962, 09 рубля.

По информации МУП Вязниковского района «Фонд» исх. 811-06/03 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Саватеева С.В. открыт лицевой счет № по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность 1244,50 рубля.

На имя Саватеева С.В. также в ООО «ЕРИЦ Владимирской области» открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 12 181, 28 рубль, пени 3330, 35 рублей.

    Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности и принадлежит не только Саватееву С.В., но и Саватеевой Н.Б., Саватееву В.С.

    Из содержания вышеперечисленных положений закона следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям. В данном случае, лицевые счета на оплату взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги был открыт на имя Саватеева С.В. и Саватееву Н.Б. Поскольку какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения не имеется, начисление данных платежей необходимо производить на каждого из собственников, исходя из его доли в праве общей долевой собственности с заключением отдельных соглашений и с направлением каждому из них отдельного платежного документа.

    Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, исковые требования Саватеева С.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Иск в данной части к ответчикам МУП Вязниковского района «Фонд», МУП города Вязники, «ЖКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» удовлетворению не подлежит, поскольку в силу вышеуказанных норм права определение порядка и размера участия в таких расходах определяется только между собственниками жилого помещения.

Исковые требования об обязании МУП Вязниковского района «Фонд», МУП города Вязники, «ЖКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, являются преждевременными, поскольку решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения таких соглашений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-19,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░:

░░░░░░░░ ░░░1 – 1/3 ░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░2 – 1/3 ░░░░;

░░░░░░░░ ░░░3 – 1/ 3 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, «░░░», ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.