Решение по делу № 2-10484/2014 от 28.10.2014

дело № 2-10484/2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2014 года

Республики Коми город Сыктывкар Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Ракиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коснырева Д. В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Я. Д., к Шахову В. В. об определении доли в расходах по оплате за коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику об определении доли в расходах по оплате за коммунальные услуги. В обоснование иска указано следующее. Истец с дочерью зарегистрирован в квартире по адресу: *****. Истец не имеет возможности проживать в квартире, но вынужден нести расходы по содержанию. В связи с чем просит суд вынести решение о степени участия жильцов в квартире расходах по оплате ЖКУ, определив долю истца в размере …. По существу истец ставит вопрос об определении доли в расходах по оплате за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Коснырев Д.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Я. Д., на доводах иска настаивал.

Ответчик Шахов В.В. в судебное заседание не явился, о слушании извещен.

Представитель ответчика по доверенности Шахова Д.Л. возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «Рэкон» в судебное заседание не явился, о слушании третье лицо извещено.

Судом установлено.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *****, входит в состав муниципального жилищного фонда.

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец Шахов В.В., а также ответчик Коснырев Д.В. и его дочь Я.Д.

В производстве Сыктывкарского городского суда находилось гражданское дело по иску Шахова В. В. к Косныреву Д. В. о признании утратившим право пользования и признании нанимателем (дело №). В рамках данного требования истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: *****, в связи с выездом. Иск дополнен требованием о признании истца нанимателем жилого помещения.

В рамках рассмотрения указанного дела № ответчиком предъявлены возражения на иск, в которых он указывал об отсутствии у истца оснований для предъявления соответствующих требований, поскольку последний был вселен в качестве временного жильца.

**** вынесено определение суда об утверждении мирового соглашение, в соответствии с которым суд определил:

«Признать Шахова В. В. вселенным в жилое помещение по адресу: *****, в качестве члена семьи умершего нанимателя Ю. М.

Признать право Шахова В. В. на признание его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя Ю. М. в соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации с включением в данный договор Коснырева Д. В. и Я. Д..

Шахов В. В. отказывается от иска Косныреву Д. В. о признании утратившим право пользования.

Признать за Косныревым Д. В. право пользования на условиях социального найма жилым помещением по адресу: *****.

Признать отсутствующим факт расторжения договора найма со стороны Коснырева Д. В. в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.»

В связи с утверждением мирового соглашения **** с истцом заключен договор социального найма, где указано на вселение совместно с истцом Коснырева Д.В. и Я.Д.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 года, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность каждого совершеннолетнего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснению, которое дано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведет.

Таким образом, в силу закона Коснырев Д.В. вправе ставить в судебном порядке вопрос об определении доли в расходах по оплате за наем жилого помещения и за коммунальные услуги, что не влечет изменения договора социального найма жилого помещения.

С учётом изложенного, суд полагает возможным по иску Коснырева Д.В. определить доли в расходах по оплате предоставляемых услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: *****, исходя из количества проживающих человек:

- Шахов В.В. –.. . доли от общей суммы,

- Коснырев Д.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Я. Д., -.. . доли от общей суммы.

Довод о том, что ответчик препятствует проживанию в квартире, не является основанием для изменения доли и определения ее в размере.. ., поскольку определение доли в расходах по оплате за коммунальные услуги устанавливается на будущее время.

Истец не лишен возможности обращения в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Определение доли участия в платежах является основанием для выдачи истцу отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

Довод ответчика о несогласии с вынесенным решением Сыктывкарского городского суда от ****, которым отказано Шахову В.В. в иске к Косныреву Д.В. о признании утратившим право пользования, не принимается во внимание.

Решение не вступило в законную силу. В случае отмены вышестоящим судом решения Сыктывкарского городского суда от **** и удовлетворения требований Шахова В.В. установленный настоящим решением порядок будет распространяться до вступления в законную силу решения о прекращении права.

Учитывая изложенное, иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Коснырева Д. В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Я. Д., к Шахову В. В. об определении доли в расходах по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить размер участия Коснырева Д. В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Я. Д., в расходах по оплате за предоставляемые коммунальные услуги квартиры по адресу: *****, в размере.. . доли.

Определить размер участия Шахова В. В. в расходах по оплате за предоставляемые коммунальные услуги квартиры по адресу: *****, в размере.. . доли.

Решение является основанием для выдачи Косныреву Д. В. на себя и несовершеннолетнюю дочь Я. Д. отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг исходя из.. . доли.

Решение является основанием для выдачи Шахову В. В. отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг исходя из.. . доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов