Решение по делу № 2-4354/2015 от 29.04.2015

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-4354/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июня 2015 года <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Нардышевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Мазурина Андрея Валерьевича к Мазурину Валерию Семеновичу, Калашниковой Мирославе Ивановне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании договора дарения квартиры заключенным, обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Мазурин А.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании заключенным договора от ДД.ММ.ГГГГ дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать переход права собственности на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО7 был заключен договор дарения. По условиям договора дарения ФИО7, являющаяся его матерью, передала ему в дар квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, однако обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о переходе права собственности на квартиру они не успели, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в экстренном порядке была госпитализирована в Подольскую городскую клиническую больницу, где ДД.ММ.ГГГГ скончалась. Наследниками ФИО7 также являются её супруг Мазурин В.С. и ее мать – Калашникова М.И., которые договор дарения не оспаривают.

Истец Мазурин А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал озвукоизляции ушении оддержалаозвукоизоляции не устраненаотеевого покрытияизации.

Ответчик, Мазурин В.С., в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Ответчик, Калашникова М.И., в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчик, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.№).

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Ч. 3 ст. 433 ГК РФ установлено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В силу ч. 7 ст. 16 указанного Федерального закона регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № №, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом помещения, выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Мазуриным А.В. заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№).

Её наследниками по закону первой очереди являются: муж – Мазурин В.С., сын – Мазурин А.В., мать – Калашникова М.И., что подтверждается свидетельствами о заключении брака, свидетельствами о рождении (л.д.№).

Согласно ответа нотариуса Подольского нотариального округа <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось (л.д.№).

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО7 и Мазуриным А.В. на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не представлялся.

Учитывая данные обстоятельства, в силу требований ч. 3 ст. 433 ГК РФ, вышеуказанный договор дарения не может считаться заключенным, в связи с чем суд также находит не подлежащими удовлетворению требования истца об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать переход права собственности на спорную квартиру за ним.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мазурина Андрея Валерьевича к Мазурину Валерию Семеновичу, Калашниковой Мирославе Ивановне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании договора дарения квартиры заключенным, обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило