Решение по делу № 2-478/2017 от 21.08.2017

Дело №2-478\2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

20 октября 2017 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Бондаревой И.А.,

с участием: адвоката Кишинец Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Галины Владимировны к Чечель Андрею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица Гончарова Г.В. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику Чечель А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности и расположенном по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании истица Гончарова Г.В. поддержала свое заявленное требование и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2010 г., серии 61-АЕ, №796757. 16.02.2016 г. она зарегистрировала в своем жилище ответчика Чечель А.И., который ранее проживал в <данные изъяты>, и которому нужна была регистрация с целью поступления в институт на территории РФ. Фактически ответчик Чечель А.И. не проживал у него ни одного дня, уехал в Рязанскую область, но где именно тот проживает в настоящее время, ей неизвестно. Они не общаются и не поддерживают отношения, никаких обязательств по содержанию жилого помещения ответчик не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из ее жилища не желает, членом ее семьи не является. Без личного присутствия ответчика снять последнего с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции МВД России по Чертковскому району ей отказали. Регистрация ответчика по месту жительства создаёт для нее препятствия в распоряжении своей квартирой, она также не может получить субсидию, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском. С учетом положений ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ она просила суд признать Чечель А.И. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности и расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик Чечель А.И. в судебном заседании не присутствовал, был уведомлен судом, почтовое извещение, направленное по месту его регистрации, вернулась с отметкой «истек срок хранения», его местонахождение в настоящее время неизвестно, его интересы по назначению суда представляла адвокат Кишинец Н.В., которая возражала против удовлетворения заявленного требования, так как суду неизвестна позиция ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чертковскому району Ростовской области - в судебное заседание не явился, был уведомлен судом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, полагал возможным принять решение по представленным доказательствам.

Ознакомившись с иском, выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое требование Гончаровой Г.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п.30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленного правоустанавливающего документа следует, что Гончарова Г.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кв.11.

Согласно домовой книги по указанному адресу зарегистрирован с 16.02.2016 г. на жительство также ответчик Чечель А.И..

В судебном заседании установлено, что ответчик Чечель А.И. зарегистрирован в жилище Гончаровой Г.В. по вышеуказанному адресу, но фактически там не проживает с февраля 2016 г., не является членом семьи истицы.

Регистрация ответчика в жилом помещении истицы Гончаровой Г.В. должна означать, что тот проживает по этому адресу, заключив с собственником жилья договор найма жилого помещения, или иным способом имеет право пользования данным жилым помещением, однако ответчик Чечель А.И. не проживает в данном жилом помещении, его регистрация носит формальный характер.

Регистрация ответчика по месту жительства истицы создаёт для последней препятствия в распоряжении своей квартирой, истица также вынуждена нести дополнительные расходы, поэтому Чечель А.И. по закону утрачивает право пользования жилым помещением.

С учетом указанных обстоятельств исковое заявление Гончаровой Г.В. подлежит удовлетворению.

Кроме того, суд считает необходимым взыскать с Чечель А.И. в доход государства процессуальные издержки в сумме 550 руб., связанные с выплатой вознаграждения его представителю в суде.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 550 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23.10.2017 ░..

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: