Решение по делу № 2-5073/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-5073/2016              21 сентября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.

При секретаре Клочкове И.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «В» к Артемьевой М.М., Клименко Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «В» обратилось в суд с иском к Артемьевой М.М., Клименко Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики Артемьева М.М., Клименко Е.В., зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире <адрес>. На основании договора передачи квартиры в собственность собственником квартиры является Артемьева М.М., Клименко Е.В. является членом семьи собственника жилого помещения. Истец указывает, что длительное время ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме; задолженность ответчиков за период с 01.07.2013 года по 31.10.2015 года составляет 85 328 рублей 06 копеек и до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также взыскать с ответчиков в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 759 рублей 84 копейки.

    Представитель истца ООО «В» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Артемьева М.М,, Клименко Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представили, об уважительности причин своего отсутвия суду не сообщили.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В материалах дела имеется справка, выданная Отделом вселения и регистрационного учета СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района», в соответствии с которой ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>

    По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

    При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя, сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Учитывая, что ответчикам направлялись судебные повестки по адресу их регистрации, однако извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства и в силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Как следует из представленных суду материалов, ответчики Артемьева М.М,, Клименко Е.В. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире <адрес>

На основании договора передачи квартиры в собственность собственником квартиры является Артемьева М.М.; Клименко Е.В. является членом семьи собственника жилого помещения

Судом установлено, что длительное время ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по указанным платежам.В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате и коммунальным платежам.

Таким образом, суд полагает, что взысканию с ответчиков Артемьевой М.М., Клименко Е.В. солидарно в пользу ООО «В» подлежит задолженность за период с 01.07.2013 года по 31.10.2015 года в размере 85 328 рублей 06 копеек.

    Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 759 рублей 84 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд            

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Артемьевой М.М., Клименко Е.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «В» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 85 328 рублей 06 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 759 рублей 84 копейки, а всего взыскать – 88 087 (восемьдесят восемь тысяч восемьдесят семь ) рублей 09 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2016 года.