Решение по делу № 2-450/2021 от 13.11.2020

50RS0№-12

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 апреля 2021 года                                                                                          <адрес>

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к СНТ «Берендеевка», Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на доли земельных участков в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Берендеевка» о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на земельный участок № с кадастровым номером 50:04:0070302:240 площадью 600 кв.м., на земельный участок № с кадастровым номером 50:04:0070302:354 площадью 732 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с/т «Берендеевка» в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска ссылаются на то, что вышеуказанные земельные участки принадлежали на праве собственности ФИО4; после его смерти наследство принято сыном ФИО3 Геннадьевичем, который надлежащим образом свои права не оформил; ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ; наследниками к его имуществу являются истцы и несовершеннолетний ФИО2, которые в установленном порядке обратились с заявлением о принятии наследства; в состав наследства данные участки не вошли, поскольку право наследодателя не было оформлено надлежащим образом.

В судебное заседание истцы не явились, извещались надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Берендеевка» в судебное заседание не явилась, представлено письменное заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, согласна с заявленными требованиями, также подтвердила, что после смерти ФИО4 наследство в виде земельного участка принял его сын ФИО3, после смерти ФИО3 – ФИО7, ФИО8, ФИО2, которые производят уплату членских и целевых взносов, занимаются содержанием и использованием земельных участков.

Представитель ответчика - Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, ранее представлены письменные возражения, согласно которых земли государственного лесного фонда установлены в соответствии с действующим законодательством; имеется пересечение.

Представитель третьего лица – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Комитета лесного хозяйства <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлено письменное заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения иска в части пересечения с землями государственного лесного фонда; право собственности истцов на земельные участки не оспаривается; земельный участок государственного лесного фонда поставлен на кадастровый учёт с установлением границ на местности; пересечения границ участка государственного лесного фонда по данным ЕГРН и земельных участков истцов в заявленных границах не имеется; пересечение имеется только по данным таксационного описания.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из районного фонда запаса СТ «Берендеевка» предоставлен земельный участок площадью 10,33га, из которых в коллективно-совместную собственность – 2,33 кв.м., в собственность садоводов – 8 га, ФИО4 распределён земельный участок № площадью 600 кв.м.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к его имуществу не открывалось, однако его сын ФИО5 является единственным наследником по закону, фактически принявшим наследство.

Также, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю в отношении земельного участка № площадью 732 кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, зарегистрированного нотариусом <адрес> ФИО10 в реестре за №.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.Единственными наследниками, принявшими наследство к имуществу умершего являются, сын ФИО8, сын ФИО2, супруга ФИО7, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону; постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельств в отношении вышеуказанных земельных участков отказано.

Земельные участки поставлены на государственный кадастровый учёт, присвоены кадастровые номера: участку №, участку №.

С целью уточнения границ вышеуказанных земельных участков истцы обратились к кадастровому инженеру, по результатам проведенных работ кадастровым инженером ФИО11 подготовлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:04:0070302:354 составляет 732 кв.м., с кадастровым номером 50:04:0070302:240 – 600 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Согласно представленным Комитетом лесного хозяйства <адрес>, Федеральным агентством лесного хозяйства сведениям, границы земельных участков пересекают земли государственного лесного фонда согласно данных таксационного описания, площадь наложения 116,82 кв.м. и 12,39 кв.м., согласно программного обеспечения «АГРО 7» - 600 кв.м. и 729 кв.м.

Земельный участок государственного лесного фонда поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 50:04:0070301:769 и установлением границ на местности.

Согласно положениям статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с положениями п.п.2 п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22); воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.3 ст.61); в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4 ст.61); споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч.9 ст.61).

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд принимает во внимание, что согласно пункту 2.7. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

В судебном заседании установлено, что истцы и несовершеннолетний ФИО8 являются наследниками к имуществу умершего ФИО3 и приняли наследство в установленном законом порядке – путём обращения к нотариусу, при этом умерший ФИО3 также в установленном порядке принял наследство после смерти ФИО4 в виде земельного участка №, также ему на праве собственности принадлежал земельный участок №, в связи с чем данные участки являются его наследственным имуществом.

В данном случае суд учитывает, что сам по себе факт отсутствия подтверждения регистрации права собственности у наследодателя не может являться основанием для отказа истцу в признании за ней права собственности на наследуемое имущество.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В части доводов Комитета лесного хозяйства <адрес> и Федерального агентства лесного хозяйства, то суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 4.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ ранее учтенных лесных участков осуществляется по заявлению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, которым переданы полномочия по предоставлению в границах земель лесного фонда лесных участков, или правообладателей лесных участков в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", для уточнения границ земельного участка (пункт 1); информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (пункт 5).

В соответствии с положениями ст. 6.1 Лесного кодекса РФ, вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 212-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования воспроизводства лесов и лесоразведения") к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли. К лесным землям, в том числе, относятся земли, на которых расположены леса.

Частью 6 ст. 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" определено, что участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах публичных сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ).

Согласно статье 92 Лесного кодекса РФ, государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В данном случае доводы стороны ответчиков о пересечении испрашиваемых истцами земельных участков с землями государственного лесного фонда судом не принимаются, поскольку из представленных доказательств и пояснений стороны третьего лица Комитета лесного хозяйства <адрес> следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0070301:769 определены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах внесены в государственный реестр недвижимости, при этом пересечения границ участка государственного лесного фонда по данным ЕГРН и земельных участков истцов в заявленных границах не имеется.

Доводов о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:04:0070301:769 допущена реестровая ошибка, не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО8, ФИО7, ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на земельный участок № с кадастровым номером 50:04:0070302:240 площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, с/т «Берендеевка» в границах по точкам н1-2-3-4-н5-н1, где

точки	X	Y
н1	516501.06	2186734.59
2	516496.02	2186759.11
3	516478.33	2186756.70
4	516472.86	2186754.19
н5	516478.22	2186730.01
н1	516501.06	2186734.59

и на земельный участок № с кадастровым номером 50:04:0070302:354 площадью 732 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Берендеевка» в границах по точкам н1-н2-3-н4-н5-6-н7-8-н9-10-11-12-н1, где

точки	X	Y
н1	516506.11	2186700.12
н2	516500.98	2186730.36
3	516501.89	2186730.53
н4	516501.06	2186734.59
н5	516478.22	2186730.01
6	516479.22	2186725.48
н7	516485.11	2186713.62
8	516487.38	2186700.26
н9	516488.10	2186692.66
10	516488.15	2186692.67
11	516498.39	2186695.54
12	516502.16	2186698.86
н1	516506.11	2186700.12

в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                                      Е.А. Боровкова