Решение по делу № 2-322/2019 от 04.12.2018

Дело № 2-322/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 01 февраля 2019 года

Заводский районный суд г. Кемерово составе председательствующего судьи Решетняка А.М.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Жумаевой Е.Ю.,

при секретаре Сергиенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корешковой Татьяны Владимировны к Завалишину Евгению Николаевичу, Мухортовой Елене Александровне, Мухортовой Алене Николаевне, Мухортову Максиму Артемьевичу, Мухортовой Дарье Антоновной, Мухортову Марку Андреевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Завалишину Евгению Николаевичу, Мухортовой Елене Александровне, Мухортовой Алене Николаевне, Мухортову Максиму Артемьевичу, Мухортовой Дарье Антоновной, Мухортову Марку Андреевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Истцу, Корешковой Татьяне Владимировне на праве общей совместной собственности в размере 1/8 доли принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> год постройки № общей площадью 111,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный на земельном участке общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, на основании Договора мены дома (части дома) на квартиру от 24.03.1995г., удостоверенный государственным нотариусом ФИО16 Четвертой Кемеровской государственной нотариальной конторой Кемеровской области, зарегистрировано за №. Договор мены от 24.03.1995г. зарегистрирован в бюро технической инвентаризации от 07.04.1995г., в реестровую книгу под №, инвентарное дело №. Остальные участники совместной собственности жилого дома по 1/8 доли в праве - это Корешков Владимир Михайлович, ФИО24 и Корешков Алексей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилой дом фактически разделен на две жилые квартиры, с отдельным входом по 1/2 доли на каждого. 1/2 долей жилого дома владеет ФИО5, на основании Договора купли-продажи доли от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенный 4 ГНК, 1/2 долей жилого дома владеет совместно наша семья из 4-х человек, или по 1/8 доли на каждого члена семьи на основании Договора мены от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенный 4 ГНК.

На жилой дом оформлен технический паспорт от 02.03.2002г. Муниципальным предприятием городское бюро технической инвентаризации Администрации <адрес>.

В квартире жилого дома постоянно проживали Корешков Владимир Михайлович, ФИО25 и Корешков Алексей Владимирович. Истец Корешкова Татьяна Владимировна, с 05.05.2005 года постоянно проживает по адресу: <адрес>.

29.07.2018г. умерла мать истца ФИО23. Свидетельство о смерти серии № выдано ОЗАГС Центрального района г. Кемерово Кемеровской области от 31.07.2018г.

После смерти ФИО3, выяснилось, что в жилом доме зарегистрированы граждане, которые не имеют отношения к семье истца.

При жизни, ФИО3 зарегистрировала в жилом доме по адресу: <адрес> Завалишина Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухортову Елены Александровну, Мухортову Алену Николаевну, Мухортова Максима Артемьевича, Мухортову Дарью Антоновну, Мухортова Марка Андреевича, которые никогда не вселялись и не пытались вселиться в жилой дом принадлежащий истцу на праве собственности, не осуществляли бремя несения жилищно-коммунальных услуг по данному адресу, не привозили свои личные вещи, в том числе и длительного пользования, фактически проживали по другому местожительству.

Между истцом и ответчиком не было заключено какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой. Сам факт регистрации в жилом доме не является основанием для возникновения права на жилое помещение.

Отсутствие Ответчиков в жилом доме по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что истец когда-либо чинила препятствие в пользовании данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, истец считает, что ответчики не приобрели право на проживание в жилом доме.

Фактическое местожительство указанных выше граждан истцу и членам ее семьи неизвестно.

Корешкова Т.В., в судебном заседании требования уточнила, в части отчества Дарьи, указав, что ее полное имя Мухоротова Дарья Антоновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также, в связи с признанием ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, просила снять их с регистрационного учета, требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что в спорном доме проживают ее отец и брат. Сундеев А.П. – проживает в другой половине. Она владею домом в долевой собственности у нее, отца, матери и брата по 1/8 доли, 1/2 доля принадлежит Сундееву А.П., который фактически является владельцем другой части дома, так как дом на два хозяина. Бывает в спорном доме ежемесячно, ответчиков в нем никогда не видела, вещей их в доме нет, разрешения на их регистрацию не давала. В спорном жилом помещении не живет с 2004 г.

Представитель истца Егоров О.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на три года, в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения их истцом в части Мухортовой Дарьи Антоновны и снятии ответчиков с регистрационного учета, по основаниям изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчики Завалишин Е.Н., Мухортова Е.А., Мухортова А.Н., Мухортов М.А., Мухортова Д.А., Мухортов М.А., извещались судом по последнему известному месту жительства, судебные извещения о необходимости явки в суд, направленные заказными письмами с уведомлением о вручении, возвращены в суд по истечении срока хранения.

Поскольку фактическое место жительства ответчиков неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ, судом в качестве их представителя, назначен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат Киреева Е.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. года, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Главного управления по вопросам миграции МВД РФ (отдел по вопросам миграции отдела полиции Заводского района г.Кемерово), органа опеки и попечительства ТУ Заводского района Администрации г. Кемерово своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Сундеев А.П., в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, суду пояснил, что проживает во второй половине дома по адресу <адрес> с 1989 года. Ответчиков по спорному адресу никогда не видел и не знает их, разрешения на их регистрацию не давал.

Третье лицо Корешков А.В., в судебном заседании требования истца поддержал, суду пояснил, что проживал по спорному адресу с 1995 года по 2005г., потом выехал на иное место жительство и вернулся в 2015г., проживает по настоящее время. Ответчиков по спорному адресу не видел и не знает их. После смерти матери, увидел, что ответчики зарегистрированы в жилом доме, однако они не проживали в спорном доме никогда и вещей их в нем нет.

Третье лицо Корешков В.М., о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился.

С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, представителя ответчиков, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу, ФИО6 на праве общей совместной собственности в размере 1/8 доли принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, год постройки 1956, общей площадью 111,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный на земельном участке общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, на основании Договора мены дома (части дома) на квартиру от 24.03.1995г., удостоверенный государственным нотариусом ФИО16 Четвертой Кемеровской государственной нотариальной конторой Кемеровской области, зарегистрировано за №. (л.д.6).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внесена запись о государственной регистрации перехода права на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № правообладатель: Сундеев Александр Петрович, общая долевая собственность, доля в праве 1/2 дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права:№ (л.д.14).

Как следует из искового заявления, пояснений истца и третьих лиц в судебном заседании, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Завалишин Е.Н., Мухортова Е.А., Мухортова А.Н., Мухортов М.А., Мухортова Д.А., Мухортов М.А., который в данном жилом помещении не проживают. В спорном жилом помещении не имеется вещей ответчиков. Истец с ответчиками не заключали ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования спорным домом, либо иного договора. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владения, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Ответчики членами семьи истца не являются в силу положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ и таковыми в установленном законом судебном порядке не признавались, как указывает истец, были зарегистрированы в отсутствие согласие других собственников.

Вместе с тем, согласно домовой книги, Завалишин Е.Н., Мухортова Е.А., Мухортова А.Н., Мухортов М.А., Мухортова Д.А., Мухортов М.А. зарегистрированы по сегодняшний день (л.д.7-10).

Согласно рапорта Ст.УУП отдела полиции «Южный» УМВД России по г.Кемерово майора полиции Ханевского А.А., Завалишин Е.Н., Мухортова Е.А., Мухортова А.Н., Мухортов М.А., Мухортова Д.А., Мухортов М.А. не проживали в спорном жилом помещении по адресу <адрес> и не вселялись в указанное жило помещение.

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчики Завалишин Е.Н., Мухортова Е.А., Мухортова А.Н., Мухортов М.А., Мухортова Д.А., Мухортов М.А., членами семьи истца не являются, право пользование им в силу ч.2. ст.31 ЖК РФ не приобрели, в настоящее время не проживают в спорном жилом помещении и не проживали ранее, сохраняют только регистрацию. Каких-либо вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд, считает исковые требования Корешковой Татьяны Владимировны к Завалишину Евгению Николаевичу, Мухортовой Елене Александровне, Мухортовой Алене Николаевне, Мухортову Максиму Артемьевичу, Мухортовой Дарье Антоновне, Мухортову Марку Андреевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем согласно разъяснений изложенных в справке Кемеровского областного суда о практике применения судами норм ЖК РФ, в случае если правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства не предусматривается возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании иных вступивших в законную силу решений суда (кроме вынесенных по делам о выселении и признании лица утратившим право пользования жилым помещения), то в целях восстановления нарушенных прав истца допускается снятие ответчика с регистрационного учета по прямому указанию об этом в решении суда.

Учитывая указанные обстоятельства, также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Корешковой Татьяны Владимировны к Завалишину Евгению Николаевичу, Мухортовой Елене Александровне, Мухортовой Алене Николаевне, Мухортову Максиму Артемьевичу, Мухортовой Дарье Антоновной, Мухортову Марку Андреевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Завалишина Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухортову Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухортову Алену Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухортова Максима Артемьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухортову Дарью Антоновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухортова Марка Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.02.2019 года.

Судья: Решетняк А.М.