Решение по делу № 2-8/2018 от 13.11.2017

№ 2-8/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Павловск                                          31 января 2018 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Самойловой Л.В.,

с участием истца Мануковской М.Ф., ее представителя адвоката Глущенко В.Ю.,

ответчиков Сидоренко С.П., Сидоренко В.А.,

третьих лиц Мануковского А.Р., Горьковенко П.В.,

при секретаре Заварзиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мануковской <ФИО>1 к Сидоренко <ФИО>2, Сидоренко <ФИО>3 об установлении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Мануковская М.Ф. обратилась в суд с иском к Сидоренко С.П., Сидоренко В.А. об установлении местоположения границ и площади земельного участка указав, что она является собственником земельного участка площадью 3 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом, расположенный на данном земельном участке оформлен на ее бывшего супруга Мануковского А.Р. Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Горьковенко П.В. Собственником другого смежного участка, расположенного по адресу: <адрес> являются Помельникова О.Г. и ответчики Сидоренко С.П. и Сидоренко В.А. В настоящее время границы ни одного из перечисленных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Тем не менее, при выделе участков в 1992г. администрацией Б-Казинского сельсовета были определены фактические границы, которые собственники соблюдали вплоть до конца 2016г. Согласно данному порядку пользования, граница между ее участком и участком Сидоренко С.П., Сидоренко В.А. и Помельниковой О.Г. проходила по стене их жилого дома. Зимой 2016-2017г.г. она узнала, что ее соседи Сидоренко С.П. и Сидоренко В.А. нарушили межу, установив металлический забор и калитку на ее земельном участке на расстоянии 1,27м. от стены дома. В связи с ее обращением 30.03.2017г. комиссией, созданной распоряжением администрации Казинского сельского поселения составлен акт, согласно которому установлено, что забор соседей находится на территории ее участка, в связи с чем им было рекомендовано снести забор. Ответчики отказались восстановить границы в первоначальное положение, мотивируя тем, что они и Помельникова О.Г. произвели выдел своих долей и установили забор между их долями земельного участка, а в связи с тем, что доступ к их жилому помещению был возможен только через участок Помельниковой О.Г., они решили использовать для этого часть ее земельного участка. 11.09.2017г. кадастровым инженером был подготовлен межевой план, согласно которому площадь ее земельного участка по факту составила 2 570 кв.м., что меньше на 530 кв.м. от площади, указанной в ЕГРП. Проектные границы ее земельного участка проходят по точкам <№> с указанными в межевом плане координатами, и соответствуют границам, существовавшим на местности вплоть до спора с ответчиками (более 15 лет). Ознакомившись с проектом границ на местности ответчики отказались их согласовывать, а именно смежные границы по точкам <№>. Третьи лица Мануковский А.Р., Помельникова О.Г. и Горьковенко П.В. возражений против установления границ и площади ее земельного участка в соответствии с представленным межевым планом не имеют.

Просит установить местоположение границ и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2 570 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <№> в соответствии с межевым планом от 11.09.2017г., подготовленным кадастровым инженером Ляшко Я.И. по соответствующим координатам характерных точек <№> и обязать ответчиков снести металлический забор и калитку, установленные на части ее земельного участка.

    В ходе рассмотрения дела сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, при этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании Определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам понятны.

Проверив текст мирового соглашения и приобщив его к материалам дела, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное Мануковской <ФИО>1 и Сидоренко <ФИО>2, Сидоренко <ФИО>3 мировое соглашение, согласно которого:

1. Площадь и месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <№> устанавливается в соответствии с межевым планом от 11.09.2017 года, подготовленным кадастровым инженером Ляшко <ФИО>4, по соответствующим координатам характерных точек <№>, общей площадью 2 570 кв.м.

2. Сидоренко С.П. и Сидоренко В.А. обязуются в срок до 15 апреля 2018 года за свой счет снести существующий металлический забор, установленный ими на части земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, и отраженный на ситуационном плане от 16.01.2018 года, подготовленном главным инженером ООО «Ваша недвижимость» Койновым С.В.

3. Сидоренко С.П. и Сидоренко В.А. обязуются в срок до 01 мая 2018 года за свой счет установить забор на части земельного участка расположенного по адресу: <адрес> по соответствующим точкам в местах расположения металлических столбиков, отраженных на ситуационном плане от 16.01.2018 года, подготовленном главным инженером ООО «Ваша недвижимость» Койновым С.В. При этом Сидоренко С.П. и Сидоренко В.А. обязуются выполнять указанные работы в присутствии Мануковской М.Ф., а в случае возникновения спора относительно расположения нового забора, с обязательным участием главного инженера ООО «Ваша недвижимость» Койнова С.В. или иного кадастрового инженера. При этом, Сидоренко С.П. и Сидоренко В.А. обязуются установить забор лишь в границах 10-ти металлических столбиков, начиная от первого со стороны <адрес> до 10-го включительно.

4. По необходимости, Мануковская М.Ф. вправе, в соответствии с ситуационным планом Койнова С.В. самостоятельно установить забор в границах указанных главным инженером Койновым С.В. в ситуационном плане, от 10-го металлического столбика и до конца земельного участка.

5. Мануковская М.Ф. обязуется не препятствовать Сидоренко С.П. и Сидоренко В.А. использовать исключительно в целях доступа к их жилому дому часть ее земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а именно примыкающую к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, и отгороженную вновь возведенным Сидоренко С.П. и Сидоренко В.А. забором в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения. Сидоренко С.П. и Сидоренко В.А. обязуются не использовать в иных целях указанную часть земельного участка Мануковской М.Ф., расположенного по адресу: <адрес>, за исключением тех случаев, когда Мануковская М.Ф. даст свое письменное согласие на это.

6. Сидоренко С.П. и Сидоренко В.А. обязуются не чинить препятствий в пользовании Мануковской М.Ф. надворными постройками (сараем), под литером <№> в ситуационном плане объекта недвижимого имущества Кадастрового паспорта здания.

7. От исковых требований Мануковская М.Ф. к Сидоренко С.П. и Сидоренко В.А. в части признания необоснованным возражения Сидоренко С.П. и Сидоренко В.А. о местоположении границ и площади земельного участка отказывается.

Производство по делу по иску Мануковской <ФИО>1 к Сидоренко <ФИО>2, Сидоренко <ФИО>3 об установлении местоположения границ и площади земельного участка прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

           Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий                              Л.В. Самойлова