Решение от 10.12.2021 по делу № 02-3123/2021 от 28.04.2021

77RS0001-02-2021-007631-90

№2-3123/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2021 года г. Москва

        Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Луниной Т.Г.,        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3123/2021 по иску Озявы Николая Викторовича, действующего за себя и в интересах подопечной Озявы А.Н., 2002 года рождения, к Чичерину Евгению Александровичу, действующему в интересах  несовершеннолетних Чичерину Афродиту Евгеньевну, Чичерину Джульету Евгеньевну о взыскании денежных средств за жилищно-коммунальные услуги и компенсацию расходов,

УСТАНОВИЛ:

        Озява Н.В., действующего за себя и подопечную Озяву А.Н., 2002 года рождения, обратился в суд с иском к Чичерину Е.А., действующему за несовершеннолетних Чичерину А.Е., 2008 года рождения, Чичерину Д.Е., 2005 года рождения, о взыскании денежных средств за жилищно-коммунальные услуги и компенсацию расходов. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. Сособственниками квартиры являются дочь истца Озява А.Н. в размере 5/12 доли в праве, несовершеннолетняя внучка истца Чичерина Д.Е., 2005 года рождения, в размере 1/3 доли в праве, несовершеннолетняя внучка истца Чичерина А.Е., 2008 года рождения, в размере 1/6 доля в праве. По обязательствам несовершеннолетних детей, отвечают родители. Ответчик на протяжении долгого времени отказывается принимать участие в несении расходов на содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, оплату за электричество, в связи с чем истец несет все расходы. 23.07.2020 года Бутырский районный суд г. Москвы вынес решение об определении порядка оплаты и участия в расходах по оплате ЖКУ. Истцом с 2017 года по октябрь 2020 года были понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 474 376,39 руб. Истцом также понесены расходы по оплате электроэнергии в размере 26087,57 руб. на основании решения мирового судьи судебного участка № 158 района Бибирево г. Москвы от 21.12.2017 года, и за 2018 год в размере 7421,07 руб. Оплата услуг по водоснабжению и водоотведению состояла из следующего: 2336,04 за ремонтные работы по смене вентиля в 2017 г., 2800 руб. за замену приборов учета холодной и горячей воды за 2017 г., 480 руб. за сервисное обслуживание приборов учета в 2017 г., 4900 руб. за выполнение работ по договору, а всего 10 516,04 руб. По налоговым задолженностям наследодателя понесены расходы в размер 838,48 руб. Истцом в 2019 г. был заключен договор на сумму 118 000 руб. на замену и установку окон в квартире. В настоящее время истцом проводятся ремонтные работы в квартире, в связи с чем были понесены расходы в размере 247 483,59 руб., что подтверждается чеками об оплате. Кроме того, в долевой собственности сторон имеется земельный участок № 165 по адресу: Владимирская обл., Киржачский район, М.О. Филипповское, СНТ «Агат». Истцом единолично была оплачена задолженность по членским взносам в размере 157698 руб. в 2018 г. и 39738 руб. за 2019 г.  За защитой своих нарушенных прав он был вынужден обратиться за юридической помощью, оплатив 60000 руб. Общая доля несовершеннолетних ответчиков в вышеуказанной квартире составляет ½ долю в праве, соответственно, доля участия ответчика в расходах по содержанию квартиры составляет ½ доля за его несовершеннолетних детей. Просит взыскать с ответчика денежные средства в следующих суммах: 237 188,19 – за жилищно-коммунальные услуги, 16 754,32 руб. – компенсация по оплате электроэнергии, 5258,02 руб. – компенсация по оплате водоснабжения и водоотведения; 419,24 руб. – компенсация по налоговым задолженностям, 59000 руб. – компенсация затрат по замене окон, 98 718 руб. – компенсация по оплате задолженности по членским взносам в СНТ «Агат», 123 741,79 руб. – компенсация за строительные материалы за ремонт в квартире, 60000 руб. – компенсация по оплате юридических услуг, 8611 руб. – компенсация по оплате государственной пошлины.

        Истец Озява Н.В. и его представитель, действующий на основании доверенности Вейманова Е.О. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме с учетом ранее представленных уточнений. 

        Ответчик Чичерин Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомлял, возражений на иск не представил.

Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

        Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования Озявы Н.В. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодеком Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что истец Озява Н.В. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: ***, в размер 1/12 доли в праве. Сособственниками указанного жилого помещения также являются: совершеннолетняя недееспособная дочь истца Озява А.Н., находящаяся под опекой истца, в размере 5/12 долей в праве, несовершеннолетние внучки истца Чичерина Д.Е., 2005 года рождения и Чичерина А.Е., 2008 года рождения, с долями в праве собственности 1/3 и 1/6 соответственно. Данные обстоятельства подтверждаются распоряжением Управления социальной защиты населения Северо-Восточного административного округа г. Москвы об установлении опеки от 20.01.2020 № 48, свидетельством о смерти матери несовершеннолетних Чичериных, справкой о заключении брака, свидетельствами о рождении, карточкой учета, Единым жилищным документом, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 10-12, 14-16, 18-19, 24-29).

        Таким образом, на долю истца и его дочери, находящейся под опекой, приходится ½ доля в праве собственности. На долю несовершеннолетних Чичериных также приходится ½ доля в праве.

        В квартире зарегистрированы Озява А.Н. и Чичерина Д.Е. Остальные собственники в квартире не зарегистрированы. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, карточкой учета, Единым жилищным документом (л.д. 16-19).

        За период с января 2017 года октябрь 2020 года истцом произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в следующих размерах: 105 736, 84 руб. за 2017 год; 143 635,24 руб. за 2018 год; 154 165,46 руб. за 2019 год; 64311,73 руб. за период до ноября 2020 года, а всего 467 849,27 руб. Услуги за электроснабжение за период с 2017 года по июль 2018 года оплачены в размере 35872,99 руб. Кроме того, истцом в период с 2017 по 2019 годы произведена замена приборов учета воды, их сервисное обслуживание, а также установка контролера, всего на общую сумму 10 996,04 руб. Оплата указанных услуг подтверждается чеками и квитанциями, представленными в материалы дела. Расчет, составленный истцом, проверен судом, признан обоснованным и математически верным.

        Таким образом, общая сумма по оплате жилищно-коммунальных платежей и содержания жилого помещения составляет 514 718 руб. 30 коп.  Соответственно, с ответчика, на которого возложена обязанность по содержанию имущества, принадлежащего его детям, в пользу истца надлежит взыскать ½ часть указанной суммы, то есть 257 359 руб. 15 коп.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно части 2 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Задолженность наследодателя по оплате налогов, оплаченная истцом, подлежит взысканию, поскольку несовершеннолетние  Чичериными Д.Е. и А.Е. принято  наследственное  имущество.

Кроме того, как Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», так и Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) устанавливают обязанность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ТСН вносить плату, которая равна размерам расходов ТСН на содержание имущества общего пользования, текущий ремонт и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах ТСН, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Как   указано   в   Информации   Минэкономразвития   России от 01.04.2019 «Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», Законом № 217-ФЗ предусмотрена обязанность граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества без вступления в товарищество, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. Наличие такой обязанности корреспондирует праву указанных лиц использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также приобретать долю в праве собственности на имущество общего пользования.

        В соответствии с ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник по общему правилу несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в ходе судебного заседания, несовершеннолетние  Чичерины Д.Е. и А.Е. приняли наследство, после смерти Чичерниной В.Н.,  в том числе в виде  земельного участника № 165 по адресу: ****.

        Следовательно, с ответчиков может быть взыскана компенсация расходов истца по оплате задолженности по налогам наследодателя в размере 419 руб. 24 коп.  и задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 116 758 руб. 20 коп., что соответствует размеру принятой доли. 

         Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании компенсации затрат на замену и установку окон в квартире расположенной по адресу: ****в размере 59 000 руб., и компенсация за строительные материалы в ходе производства ремонтных работ в жилом помещении расположенном по адресу: *** в размере 116 785 руб. 20 коп.

Поскольку, в соответствии с актом Отдела социальной защиты населения района Бибирево от 16.07.2018 г. №1/1682 жилое помещение принадлежащее сторонам на праве собственности, находилось в неудовлетворительном состоянии и требовало ремонта, в том числе подлежали замене пластиковые окна.

 Замену окон и приобретения строительных материалов для ремонта квартиры, истец нес  и осуществлял ремонт в соответствии с возложенными на него обязанностями в соответствии с распоряжением ОСЗН района Печатники ЮВАО г.Москвы от 17.11.2016 г. №305 «Об установлении попечительства над несовершеннолетней Озявы Александры Николаевны, 18.01.2002 г.р., указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела договором на установку пластиковых окон, квитанциями и чеками на приобретение строительных материалов.

В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данное обстоятельство не подлежит доказыванию вновь, в связи с чем, обстоятельства принятия наследства ответчиками установлены решением Бутырского районного суда г.Москвы от 23 июля 2020 года и в силу ст. 61 ГПК РФ не требуют доказывания.

Также, истцом понесены расходы на оплату юридической помощи в размере 60000 руб., что подтверждается договором № б-6 на оказание юридических услуг с физическим лицом от 21.02.2020 и чеками от 17.02.20 и 05.03.2020 г.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно пункту 13 указанного Постановления, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание частичное удовлетворение заявленных требований, конкретные обстоятельства дела, категорию спора, фактический объем процессуальных действий, выполненных представителем в рамках гражданского процесса, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. Указанная сумма является разумной, справедливой и соответствует объему защищаемого права.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5773 руб.59 коп.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Р, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., 2002 ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 233 924 ░░░. 63 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 936 ░░░. 50 ░░░.,  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 498 ░░░. 02 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 419 ░░░. 24 ░░░.,  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 59 000 ░░░.,  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 106 792 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 116 785 ░░░. 20 ░░░.,  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5773 ░░░. 59 ░░░.

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░                                                                               ░░░░░░░░░ ░.░.