Решение по делу № 2-1037/2020 от 29.01.2020

Решение изготовлено в полном объеме 20.03.2020 года

Дело № 2-1037/20

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» марта 2020 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, несовершеннолетняя ФИО2, действующая с согласия опекуна ФИО8, обратилась в суд с иском к ответчикам, Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице ТУ по <адрес>, о признании права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она (ФИО2) является дочерью ФИО7, которому ранее было предоставлено в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, зарегистрирована в квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, она, с согласия опекуна, обратилась в Администрацию городского округа Чехов Московской области с заявлением о приватизации жилого помещения, однако получила отказ по причине того, что спорное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества.

Истица, ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности Витер В.В. явилась, исковые требования истицы поддержала.

Ответчики, представители Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице ТУ по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены, возражений не направили, об уважительности причины неявки суд не известили.

3-и лица, представители Администрации городского округа Чехов Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах суд, с согласия представителя истицы, определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ Чеховского района Московского военного округа, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО7 и членам его семьи – ФИО6 (жена).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Королев в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлено попечительство, попечителем назначена ФИО8, место жительства несовершеннолетней определено по месту жительства попечителя по адресу: <адрес> (л.д.8,9).

Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2 (л.д.12,13).

Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на помещение по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.14,15).

Из ответа Администрации городского округа Чехов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества г.о. Чехов не значится (л.д.29).

В силу положений п. 1 ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Согласно ст. 11 указанного Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, а также несовершеннолетний возраст истицы, согласие ее попечителя на приватизацию спорной квартиры, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило