Решение по делу № 2-6258/2018 от 21.06.2018

Дело № 2-6258/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                                          24 июля 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Прокошевой Н.С.

с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л.

при секретаре Петуховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой А. Е. к Клюшову С. А., Новиковой И. Н., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении,

у с т а н о в и л :

Соколова А.Е. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

21.06.2018 Соколова А.Е. (далее по тексту также истец) обратилась в суд с иском к Клюшову С.А., Новиковой И.Н., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 (ответчики), в котором просит выселить ответчиков из квартиры по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований Соколова А.Е. сослалась на то, что в декабре 2016 года разрешила ответчику Клюшову С.А. с семьей вселиться в принадлежащую ей на праве собственности квартиру. Регистрация ответчиков по адресу: <адрес> не производилась. В июне 2018 года в адрес ответчика Клюшова С.А. направлена претензия с просьбой освободить занимаемое жилое помещение. До настоящего времени ответчики из квартиры не выселись.

В судебном заседании стороны участия не принимали, извещались надлежащим образом.

Представитель истца по ордеру – адвокат Телегина Т.Ф. требования поддержала.

Представитель ответчика Клюшова С.А. по ордеру – адвокат Николайчук К.Ю. иск не признал, указав, что между истцом и Клюшовым С.А. была достигнута сначала устная, а затем и письменная договоренность о том, что Клюшов С.А. проживает с семьей в спорной квартире, взамен исполняет кредитные обязательства истца перед ПАО Сбербанк.

Суд, заслушав представителей сторон, заключение помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему:

предметом спора является квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежащая на праве собственности истцу.

На основании положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращение в суд Соколова А.Е. обосновала тем, что членами ее семьи ответчики не являются, проживание ответчиков в спорном жилом помещении препятствует ей в реализации правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики членами семьи истца не являются; принимая во внимание, что условия представленного суду соглашения о порядке пользования ответчиками жилым помещением нарушались (что не отрицал представитель ответчика Клюшова С.А.), а истец возражает против дальнейшего занятия ответчиками спорной жилой площади, требование истца о выселении в досудебном порядке не исполнено, проживание ответчиков в квартире препятствует истцу в реализации правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований о выселении ответчиков.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

требования Соколовой А. Е. удовлетворить.

Выселить Клюшова С. А., Новикову И. Н., ФИО1 из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                               Н.С. Прокошева

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2018.