Решение по делу № 2-5042/2021 от 08.06.2021

Дело № 2-5042/2021

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московская область                                                      14 июля 2021 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Скворцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГРАД + СЕРВИС» к Столярову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

Установил:

Истец - ООО «ГРАД + СЕРВИС» предъявил к ответчику Столярову В.В. иск о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в котором просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 31 января 2021 года в размере 477683 рублей 44 копеек, пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 января 2021 года в размере 72669 рублей 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8704 рубля. В обоснование иска указано о том, что ООО «ГРАД + СЕРВИС» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома. Согласно выписке из домовой книги, ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчика о ненадлежащем оказании коммунальных услуг предоставляемых управляющей организацией не поступало. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Согласно справкам о состоянии лицевого счета и финансовому лицевому счету квартиросъемщика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность за период с 01 января 2013 года по 31 октября 2016 года составляет 260889,31 рублей. Общая задолженность за период с 01.01.2013 года по 31.01.2021 года составляет 477683,44 рублей, которая подлежит взысканию со Столярова Владимира Викторовича. Размер пеней на задолженность за период с 01.11.2016 года по 31. 01.2021 года составляет 72669,58 рублей и подлежит взысканию со Столярова В.В.. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Так 18.10.2018 г. и 17.12.2019 г. ответчику направлялось по почте уведомление о необходимости погашения задолженности. Указанные уведомления о погашении задолженности остались без ответа. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена (л.д. 3-5).

В судебное заседание истец – ООО «ГРАД + СЕРВИС» своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 116), о причинах неявки суду не сообщил. Представил письменное заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя истца (л.д. 111).

Ответчик Столяров В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. 117), о причинах неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.     Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ООО «ГРАД + СЕРВИС» зарегистрировано в установленном законом порядке, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, и подтверждены также представленными письменными доказательствами (л.д. 30-32; 33; 34; 35; 36-42; 43-47; 48-50; 51-53; 54-59; 60-62; 63-66; 67-68; 69-76; 77; 78; 79; 81; 82-84; 85-87; 88-91; 92-99).

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Столяров В.В. (12 августа 1981 года рождения), Столяров Д.В. (09 августа 2003 года рождения), которые являются потребителями коммунальных услуг (л.д. 7).

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела (л.д. 9; 10-11; 12-19; 20-21; 22-27), содержит сведения о наличии задолженности за период с 01 марта 2013 года по 31 января 2021 года в размере 477683 рубля 44 копейки. Также в лицевом счете указано о том, что данное жилое помещение является муниципальным (л.д. 8-8оборот).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела, согласно которым ответчик является потребителем коммунальных услуг в квартире № <адрес>

За период с 01 января 2013 года по 31 января 2021 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 477683 рублей 44 копеек, на которую начислены в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 января 2021 года в размере 72669 рублей 58 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчик не представил суду доказательств обратного.

При указанных выше обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 31 января 2021 года в размере 477683 рублей 44 копеек, а также пени за просрочку уплаты за период с 01 ноября 2016 года по 31 января 2021 года в размере в размере 30000 рублей.

Указанные выше пени взысканы судом с учетом применения ст. 333 ГК РФ, поскольку в заявленном размере явно несоразмерны последствиям нарушения ответчиком своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В большем размере пени взысканию с ответчика не подлежат.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 8704 рубля (л.д. 6), которая согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в его пользу с ответчика в указанном размере, поскольку частичное удовлетворение иска обусловлено применением судом положений ч.1 ст. 333 ГК РФ.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГРАД + СЕРВИС» к Столярову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать со Столярова Владимира Викторовича в пользу ООО «ГРАД + СЕРВИС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 31 января 2021 года в размере 477683 рублей 44 копеек, пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 января 2021 года в размере 30000 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 8704 рубля, а всего взыскать 516387 рублей 44 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований: в части требований о взыскании пени в большем размере – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                              Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 16 июля 2021 г.

          Судья                                                                                              Д.И. Лебедев