Решение по делу № 2-1578/2023 от 05.04.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1578/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-002019-91

Дело № 2-1578/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 мая 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре М.В.Хабибрахмановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайсина ФИО15 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на имущество,

установил:

В обоснование искаМ.К.Гайсинуказал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО4, после смерти которой открылось наследство в том числе в виде жилого дома площадью 70,1 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Единственным наследником претендующим на наследство является он (истец), сестра ФИО10 от наследства отказалась, других наследников нет. Истец обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав на жилой дом, однако получил отказ, в связи с тем, что отсутствуют документы подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество. В этой связи истец просил суд признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец, представитель истца требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика против удовлетворения требований не возражала.

Представитель третьего лица – Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан против требований истца не возражала.

Третье лицо – ФИО11 против требований истца также не возражал.

Суд выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Тайсугановским сельским исполнительным комитетом, ФИО4 принадлежал на праве собственности одноэтажный деревянный жилой дом, построенный в 1969 году по адресу: <адрес>.

Согласно выпискииз похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно записи в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № ГайсинойМахтумеКутлузамановне, проживавшей по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3389,37 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, как видно из наследственного дела, открытого нотариусом ФИО7, после смерти ФИО4 наследство принял сын ФИО1, иных наследников, претендующих на данное имущество не имеется.

Как следует из технического плана здания, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> года постройки, площадью 70,1 кв.м. расположен по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

Из технического заключения закрытого акционерного общества ПК «ТАТСЕЛЬХОЗХИМПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был произведен выезд на объект и визуальный осмотр строительных конструкций жилого дома по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес>. Обследуемый объект - жилой дом, 1- этажный, без подвала, год завершения строительства 1959 год, площадь объекта - 70,1 кв.м. Фундаменты- ленточные, из монолитного бутобетона, низ на отметке- минус 1,15м. Стены – деревянные, рубленные из бревен и брусчатые внутренние, толщиной 200 мм. Перегородки – деревянные неоштукатурные из досок толщиной 20 мм. Перекрытия – дощатый настил по деревянным балкам 150х100 мм. С шагом 600 мм., с утеплителем и пароизоляцией. Крыша –скатная с кровлей из листовой стали по деревянным стропилам. Полы – дощатые по деревянным лагам, установленные на кирпичные столбики размером 250Х250 мм., высота переменная, окна – пластиковые с двойным остеклением, двери наружные – входные, деревянные, утепленные. Отмостки – из монолитного бетона шириной от 500 до 800 мм. Трещины, повреждения и другие дефекты в несущих конструкциях не обнаружены.

Категория технического состояния несущих конструкций жилого дома согласно ГОСТ 31937-2011 - работоспособное.

Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона № 384-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Обследуемое строение пригодно для дальнейшего использования по целевому назначению.

Как следует из сведений, содержащихся в разделе информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, представленной Палатой земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения запроса о соответствии параметрам застройки объекта капитального строительства в границах земельного участка установлено следующее.

Согласно предоставленному техническому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства размещен в границах земельного участка по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес>. Нарушены границы застройки:

- 2,87 м. от боковой границы участка, со стороны земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>;

- 3,15 м. от передней границы участка, со стороны улично-дорожной сети. Правилами землепользования и застройки Тайсугановского сельского поселения АМР РТ, утвержденных решением Тайсугановского сельского Совета АМР РТ №53 от 27 декабря 2012 года (с изменениями) в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки (Ж1) предусмотрены следующие минимальные отступы от границ участка: от передней границы – 5м.,: от боковых и задней границ – 3 м.

По сведениям публичной кадастровой карты земельный участок расположен в 11 м. от береговой линии р.СтепнойЗай. Информация об иных охранных зонах отсутствует.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, и третьих лиц, исходя из того обстоятельства, что спорный объект недвижимости соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, категория и разрешенное использование земельного участка на котором находится жилой дом (дляведения личного подсобного хозяйства) соответствует размещенному на нем объекту недвижимости, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясьстатьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Гайсина ФИО17 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности на имущество удовлетворить.

Признать за Гайсиным ФИО18 собственности на жилой дом площадью 70,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО19 состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья