Решение по делу № 2-3714/2020 от 09.07.2020

50RS0№-66                                          

                                              РЕШЕНИЕ                                 2-3714/20

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020г. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Бережки» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в сведения ЕГРН,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Бережки» о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 624 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером №.

           Свои требования мотивируют тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок,с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м. по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены и участок поставлен на кадастровый учет. Решением общего собрания членов СНТ «Бережки» от 15.06.2015г. истцу из земель коллективно-совместной собственности выделен земельный участок площадью 224 кв.м. Таким образом, фактическая площадь земельного участка составляет 624 кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

         Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

           Ответчик - представитель СНТ «Бережки» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 37).

        Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, с исковыми требованиями согласен (л.д. 38).

        Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, чтоФИО1 является членом СНТ «Бережки».

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.1999г.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в 2015 году ФИО1 обратился в ООО «МиГ» по вопросу замера фактической площади земельного участка. В ходе производства землеустроительных работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 624 кв.м., увеличение площади земельных участков произошло за счет земель общего пользования СНТ «Бережки».

Согласно чертежу границ земельного участка, земельный участок площадью 624 кв.м. имеет следующие координаты:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
	X	Y
н1	428106,13	2192497,01	0,1
н2	428105,71	2192500,69	0,1
н3	428105,19	2192505,24	0,1
н4	428104,93	2192505,23	0,1
н5	428104,78	2192505,39	0,1
н6	428103,54	2192511,64	0,1
н7	428101,49	2192521,88	0,1
н8	428101,29	2192523,89	0,1
н9	428100,88	2192527,79	0,1
н10	428100,52	2192533,12	0,1
н11	428083,85	2192529,63	0,1
н12	428082,09	2192527,68	0,1
н13	428082,04	2192525,02	0,1
н14	428085,56	2192509,10	0,1
н15	428086,83	2192502,53	0,1
н16	428087,82	2192500,78	0,1
н17	428089,30	2192499,22	0,1
н18	428091,41	2192498,61	0,1
н19	428091,96	2192498,60	0,1
н20	428092,15	2192497,19	0,1
н21	428099,94	2192497,15	0,1
н1	428106,13	2192497,01	0,1

Истец обратился к ответчику с просьбой провести общее собрание членов СНТ и поставить перед собранием вопросы о выделении дополнительной площади земельного участка из коллективно-совместной собственности в собственность истца в соответствии с результатами кадастровых работ.

Решением общего собрания членов СНТ «Бережки» от 15.06.2015г. истцу из земель коллективно-совместной собственности выделен земельный участок площадью 224 кв.м.

В соответствии с пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона N 137 от 25.10.2001-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйстве некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации.

Испрашиваемый земельный участок соответствует в совокупности всем условиям, указанным в пункте 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в связи с чем, истец имеет право приобрести земельный участок в собственность бесплатно.

С учетом изложенного, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 624 кв.м.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно представленной схеме для уточнения границ земельного участка необходимо внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части местоположения границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
	X	Y
296	428101,29	2192523,89	0,1
н1	428100,88	2192527,79	0,1
н2	428100,52	2192533,12	0,1
н3	428083,85	2192529,63	0,1
н4	428082,09	2192527,68	0,1
297	428082,04	2192525,02	0,1
н5	428085,56	2192509,10	0,1
298	428086,83	2192502,53	0,1
299	428087,82	2192500,78	0,1
300	428089,30	2192499,22	0,1
н6	428091,41	2192498,61	0,1
н7	428091,96	2192498,60	0,1
н8	428092,15	2192497,19	0,1
н9	428099,94	2192497,15	0,1
н10	428106,13	2192497,01	0,1
301	428105,71	2192500,69	0,1

            Поскольку границы земельного участка установлены с, смежные земельные участки стоят на кадастровом учете, претензий по поводу пользования истцом испрашиваемым земельным участком со стороны смежных землепользователей не имеется, суд считает возможнымв соответствии с представленной схемой.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                      Р Е Ш И Л:

             Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 624 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
	X	Y
н1	428106,13	2192497,01	0,1
н2	428105,71	2192500,69	0,1
н3	428105,19	2192505,24	0,1
н4	428104,93	2192505,23	0,1
н5	428104,78	2192505,39	0,1
н6	428103,54	2192511,64	0,1
н7	428101,49	2192521,88	0,1
н8	428101,29	2192523,89	0,1
н9	428100,88	2192527,79	0,1
н10	428100,52	2192533,12	0,1
н11	428083,85	2192529,63	0,1
н12	428082,09	2192527,68	0,1
н13	428082,04	2192525,02	0,1
н14	428085,56	2192509,10	0,1
н15	428086,83	2192502,53	0,1
н16	428087,82	2192500,78	0,1
н17	428089,30	2192499,22	0,1
н18	428091,41	2192498,61	0,1
н19	428091,96	2192498,60	0,1
н20	428092,15	2192497,19	0,1
н21	428099,94	2192497,15	0,1
н1	428106,13	2192497,01	0,1

Внесения изменений в сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: Московская № Установить границы земельного участка относительно характерных поворотных точек: 296, н1, н2, н3, н4, 297, н5, 298,299,300, н6, н7, н8, н9, н10, и 301 с кадастровым номером 50:27:0020703:298, в следующих координатах

          Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                      С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>