Решение по делу № 2-958/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-958/2023      31 июля 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000881-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Савеловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Туровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Садковой О. М. к администрации муниципального образования «Островное», Черняевой Л. С. о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Садкова О.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Островное» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что Садковой Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни в д. <адрес> принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом подтверждается архивной справкой МБУ «Приморский архив». ДД.ММ.ГГГГ Садкова Е.Н. на основании договора дарения подарила жилой дом своим детям: дочери – Стрекаловской Н.Д., сыну – Садкову А.Д. Доли детям при дарении жилого дома определены не были, право собственности должным образом на жилой дом детьми зарегистрировано не было. Стрекаловская Н.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти было открыто наследственное дело у нотариуса <адрес> Немановой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ умер Садков А.Д., после его смерти было открыто наследственное дело у нотариуса г. Архангельска Мамоновой Т.А. Наследниками первой очереди являются супруга Садкова О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Садкова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочь Садкова Г.А. отказалась от наследства в пользу матери Садковой О.М. Спорный дом в наследственную массу умерших Стрекаловской Н.Д. и Садкова А.Д. включен не был, поскольку не было зарегистрировано право собственности при жизни. С ДД.ММ.ГГГГ ни Стрекаловская Н.Д., ни ее наследники домом не пользовались, не содержали его, коммунальные услуги не оплачивали. Садков А.Д. до своей смерти пользовался спорным домом, его наследники супруга и дочь продолжают до настоящего времени пользоваться домом, производят необходимый ремонт, оплачивают платежи по коммунальным услугам. Истец приняла и распоряжается всем спорным домом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена Черняева Л.С.

Истец Садкова О.М., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца Мокроусов М.А. на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения настаивал. Просил включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Ответчик администрация муниципального образования «Островное» надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, возражений по иску не представила.

Ответчик Черняева Л.С., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, при жизни Садковой Е.Н. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между Садковой Е.Н. и Стрекаловской Н.Д., Садковым А.Д. был заключен договор дарения, согласно которому Садкова Е.Н. подарила своей дочери Стрекаловской Н.Д. и сыну Садкову А.Д. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на праве личной собственности согласно записи в похозяйственной книге №, основание лицевой счет №.

Стрекаловская Н.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу умершей Стрекаловской Н.Д., наследником является ее дочь Черняева Л.С.

Садков А.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу умершего Садкова А.Д., наследником является его супруга Садкова О.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследницей по закону первой очереди к имуществу наследодателя также является: дочь Садкова Г.А.

Согласно заявлению Садковой Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ она отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти Садкова А.Д.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу № от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Право собственности Садковой Е.Н. на указанный жилой дом в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1).

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (ч. 2).

Как следует из материалов дела, право собственности Садковой Е.Н. на жилой дом возникло до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, следовательно, признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Садкова Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей Стрекаловской Н.Д., является ее дочь Черняева Л.С.

Садков А.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ИГ №.

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу умершего Садкова А.Д., наследником является его супруга Садкова О.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследницей по закону первой очереди к имуществу наследодателя также является: дочь Садкова Г.А.

Согласно заявлению Садковой Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ она отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти Садкова А.Д.

В рамках наследственного дела № нотариусом нотариального округа: г. Архангельск Архангельской области наследнику Черняевой Л.С. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, денежные вклады, неполученную пенсию и единовременную денежную выплату.

В рамках наследственного дела № нотариусом нотариального округа: г. Архангельск Архангельской области наследнику Садковой О.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с кадастровым номером №, гладкоствольное охотничье оружие, денежные вклады.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и подтверждено его материалами, истцы и ответчик Черняева Л.С., как универсальный правопреемник Стрекаловской Н.Д. и Садкова А.Д., приняли наследственное имущество, оставшееся после смерти Стрекаловской Н.Д. и Садкова А.Д.

Таким образом, истец имеет право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Проанализировав изложенные выше обстоятельства и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Садкова О.М. приобрела право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца Садковой О.М. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Садковой О. М. к администрации муниципального образования «Островное», Черняевой Л. С. о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства Садкова А. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Садковой О. М. (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества записей о регистрации права собственности Садковой О. М. (паспорт гражданина Российской Федерации №) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2023 года.    

Председательствующий                      О.В. Савелова