Решение от 11.08.2020 по делу № 2-3841/2020 от 17.03.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2020 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РОООЗПП «Статус» в интересах ФИО1 к АО «Москапстрой-ТН», 3-е лицо Управление Росреестра по МО о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

РОООЗПП «Статус» в интересах ФИО1 обратилось в суд с иском к АО «Москапстрой-ТН» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал. В обоснование иска указала, что между ФИО1 и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры №Пав4-24в/1, в соответствии с которым ответчик обязался в будущем продать ему квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В соответствии с условиями договора и с учетом соглашения о порядке оплаты от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры составляет 15000000 руб. до заключения основного договора купли-продажи квартиры, а именно: 6000000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 3000000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, 3000000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 3000000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира ФИО1 фактически передана по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства по оплате полной стоимости квартиры исполнены ФИО1 своевременно и в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями. В настоящее время ФИО1 открыто и добросовестно владеет вышеуказанным имуществом - квартирой, несет расходы по его содержанию, однако ответчик в нарушение своих обязательств по Договору до настоящего времени не заключил с ФИО1 основного договора купли-продажи квартиры, не передал ему необходимый пакет документов, в связи с чем, он\ не имеет возможности надлежащим образом оформить право собственности на квартиру. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу.

Представитель Ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и 3-го лица.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы сторон.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░>                                ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                        ░.░.░░░░░░░░░░