Решение по делу № 2-2842/2023 от 21.03.2023

Дело №

УИД 63RS0№-50

Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1

(резолютивная часть)

31 июля 2023 года                            г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Замулиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7,

с участием представителя истцов ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2842/2023 по иску ФИО4, ФИО5 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования при фактическом принятии наследства, мотивируя свои требования тем, что они являются детьми ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателя ФИО3 им был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 513 кв.м с жилым одноэтажным домом с двумя пристроями, полезной площадью 57 кв.м, расположенными по адресу: <адрес>. Право на жилой дом было зарегистрировано в установленном в 1990 г. порядке в Бюро технической инвентаризации, записано в реестровую книгу под № Р87 ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке оформлено не было.

После смерти наследодателя истцы продолжают пользоваться указанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный срок истцы обратились, однако в связи с тем, что в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество за наследодателем зарегистрировано не было, на указанное имущество свидетельство о праве на наследство им выдано не было. У истцов есть намерение оформить свои права на наследственное имущество. Иных наследников у наследодателя нет. Истцы полагают, что произвели действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ст.264 ГПК РФ, ст.ст.218, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ просят суд, с учетом уточненных требований, установить факт принятии наследства после смерти наследодателя, признать за ФИО5, ФИО4 по ? доле в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 71,3 кв.м, признать за ФИО5, ФИО4 по ? доле в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 666 кв.м в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены правообладатели смежных земельных участков и расположенных на них жилых домов ФИО9, ФИО6 С.Н., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22

В судебном заседании представитель истцов ФИО8, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Департамента управления имуществом г.о.Самара, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дело в отсутствие его отсутствии, представил письменный отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на непредставление истцами доказательств, подтверждающих заявленные требования.

Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО10, надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, по существу заявленные требования не оспорила.

Третьи лица ФИО9, ФИО6 С.Н., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не заявляли.

В силу ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, инвентарное дело №, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ и разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства, наследник должен принять наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.32). Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее муж - ФИО3 и их дети – ФИО5 и ФИО4 (л.д.33, 34, 35). Сведений о наличии у ФИО2 иных наследников суду не представлено.

ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в права наследования после ФИО2 не вступали, однако фактически приняли наследство, так как проживали совместно с наследодателем по адресу: г Самара, <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д.54-70). Согласно информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственной дело после смерти ФИО2 не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.33), его наследниками первой очереди являются ФИО5 (сын) и ФИО4 (дочь).

Согласно ответу нотариуса <адрес> ФИО10 на запрос суда, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. Наследниками являются истцы – ФИО5 и ФИО4, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле каждому на денежные средства, принадлежавшие умершему (л.д.134).

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истцы ФИО5 и ФИО4 приняли наследство после смерти своих родителей – ФИО2 и ФИО3

Заявлено истцами, что ФИО2 и ФИО3 являлись правообладателями жилого дома, площадью 71,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 666 кв.м, расположенного по тому же адресу, однако в наследственную массу жилой дом и земельный участок не включались, так как в установленном законом порядке права на них зарегистрированы не были.

Так, судом установлено и подтверждается материалами инвентарного дела, что предоставленный земельный участок, площадью 513 кв.м, по указанному адресу был предоставлен по договору №а от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО11 Строительство дома закончено в 1962 году и по акту № от ДД.ММ.ГГГГ дом признан возможным под заселение. <адрес> земельного участка по состоянию на 1962 год составляла уже 539,6 кв.м, что подтверждается материалами инвентарного дела. В 1972г., в 1978г. ФИО11 разрешено произвести правовую регистрацию пристроев к жилому дому. На основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с двумя пристроями, расположенного на земельном участке, площадью 513,0 кв.м, перешло к ФИО12 В 1983 году право собственности на указанный жилой дом перешло к ФИО11 в порядке наследования после смерти ФИО12, который в 1985 году продал указный дом ФИО13 (договор купли-продажи нотариально удостоверен и зарегистрирован). Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по документам составляет 513,0 кв.м, фактически – 664,3 кв.м. По нотариально удостоверенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО13 и ФИО3, правообладателем жилого дома стал отец истцов (л.д.52).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из представленных суду выписки из ЕГРН усматривается, что сведения о правообладателях жилого дома с кадастровым номером 63:01:0115005:687 по адресу: <адрес>, в ЕГРН не содержатся ( л.д.149).

Поскольку судом установлен факт принадлежности наследодателю ФИО3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 71,3 кв.м, следовательно, требования наследников по закону, принявших наследство после ФИО3 и его супруги ФИО2, о признании за ними права собственности на указанное имущество по ? доле, являются законными и подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования в части признания за истцами права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 666 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3 ст. 49).

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня официального опубликования (опубликован в "Собрании законодательства РФ" - 29.10.2001, в "Российской газете" - 30.10.2001).

Согласно статье 1 Закона РФ от 23.12.1992 N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Как было указано выше, земельный участок, площадью 513 кв.м, по указанному адресу был предоставлен по договору №а от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО11 Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по документам составляла 513,0 кв.м, фактически – 664,3 кв.м.

После проведения геодезической съёмки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, была определена его фактическая площадь – 666 кв.м и координаты характерных точек, которые отражены в топографическом плане земельного участка, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО14

На основании п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого данного пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, положения действующего законодательства, а также установленное судом право истцов на жилой дом в порядке наследования по ? доли каждому, суд приходит к выводу, что истцы используют земельный участок, на котором расположен жилой дом правомерно, и им принадлежит исключительное право на приобретение его в общую долевую собственность соразмерно долям в праве собственности на жилой дом.

С землепользователями смежных земельных участков по отношению к участку по <адрес>, какой-либо спор о границах отсутствует, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.75).

Согласно экспертному заключению, выданному ООО «Кредо» от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО14 фактическая площадь земельного участка составила 666 кв. м. Схема расположения земельного участка изготовлена по фактически существующим границам и ограждениям, а также с учетом смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. От т. н1 до т. н2 сформирована не по фактическим границам, а была принята граница смежного земельного участка с кадастровым номером № (вид разрешенного использования - занимаемый объектом дорожного хозяйства- <адрес>); от т. н2 до т. н4 - сформирована по существующему забору, поэтому не была принята граница земельного участка с кадастровым номером №; от т. н4 до т. Н6- сформирована не по фактически существующему забору, а по границе согласованной с правообладателями смежного земельного участка; от т. Н6 до т. н8 - сформирована по существующему забору и принята граница смежного земельного участка с кадастровым номером № от т. н8 до т. н1- сформирована по существующему забору.

Статьей 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 8).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (пункт 9).

Действующим законодательством предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка его площадь не может отличаться от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади (п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 13 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» предельный минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляет для индивидуального жилищного строительства - 0,06 гектара.

При уточнении границ спорного земельного участка исчисленная площадь составила 666 кв.м, что на 153 кв.м больше, чем в документах, но не более чем предельный минимальный размер, установленный Законом Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» для индивидуального жилищного строительства. Следовательно, в результате проведения геодезических работ и уточнения границ земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, его фактическая площадь 666 кв.м может быть учтена при признании права собственности на него.

Согласно выписке из ИСОГД г.о. Самара спорный земельный участок площадью 666 кв.м относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>. Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены. Земельный участок расположен в охранной зоне транспорта, приаэродромной территории, инженерных коммуникаций. Вместе с тем, поскольку пользование земельным участком началось до утверждения Генерального плана развития <адрес>, его отнесение к указанным охранным зонам не может влиять на реализацию прав истца по приобретению земельного участка в собственность.

В силу п. 12 ч.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был предоставлен в бессрочное пользование в 1958 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и до утверждения Генерального плана развития <адрес>, и используется с указанного времени только лицами, фактически проживающими в жилом доме, в связи с чем не соответствует определению территории общего пользования, поскольку каких-либо объектов общего пользования на участке не имеется, в связи с чем может использоваться без его приведения в соответствие с Правилами.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" принятие решения о предоставлении данного земельного участка в собственность истцов не требуется, поскольку он ранее предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за истцами права собственности на земельный участок площадью 666 кв.м по адресу: <адрес>, в границах, указанных в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 2 ст.59 ЗК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рждения (паспорт гражданина РФ №) после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО4 и ФИО5 (по ? доли за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 71,3 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО4 и ФИО5 (по ? доли за каждым) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 666 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Х	У
Н1	385897,35	1376069,41
Н2	385879,92	1376077,04
Н3	385873,83	1376069,09
Н4	385859,33	1376049,52
Н5	385868,41	1376042,87
Н6	385873,83	1376039,08
Н7	385884,55	1376052,71
Н8	385891,08	1376061,24
Н1	385897,35	1376069,41

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в порядке статьи 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.08.2023.

Председательствующий судья          Е.В. Замулина