Решение по делу № 2-2245/2019 от 19.03.2019

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,    

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

30 апреля 2019 года

дело по исковому заявлению Егоровой К. Ю. к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Егорова К.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Ответчик в суд не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил отзывы на иск.

Истец Егорова К.Ю. в суд не явилась, извещена о судебном заседании, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Егорова К.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 50,0 кв.м., что подтверждается материалами дела (договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: совмещение санитарного узла с увеличением площади за счет площади коридора 2 путем демонтажа и монтажа перегородок, устройство дверного проема в перегородке между коридором 1 и санитарным узлом, переоборудование кухни в гардеробную с увеличением площади за счет площади утепленной лоджии путем демонтажа оконно-дверного блока подоконной части наружной стены, демонтаж раковины, устройство дверного проема в перегородке между санитарным узлом и гардеробной (заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ №-ОКГ/09) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10 п.п.2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>, согласованный БТИ. Также, представлены заключение эксперта №-Э/19 от ДД.ММ.ГГГГ, экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ, заключение ГП КО «Облстройпроект», согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Егоровой К. Ю. к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии (совмещение санитарного узла с увеличением площади за счет площади коридора 2 путем демонтажа и монтажа перегородок, устройство дверного проема в перегородке между коридором 1 и санитарным узлом, переоборудование кухни в гардеробную с увеличением площади за счет площади утепленной лоджии путем демонтажа оконно-дверного блока подоконной части наружной стены, демонтаж раковины, устройство дверного проема в перегородке между санитарным узлом и гардеробной).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня оглашения решения.

Судья      (подпись) И.Г. Мухина