Решение по делу № 2-1991/2018 от 23.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года                            г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Шаволиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягофаровой Юлии Александровны, <ФИО>11 к Ягофарову Рафаэлю Зулфатовичу о признании права пользования жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Ягофарова Ю.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <ФИО>6, <Дата обезличена> года рождения, обратилась в суд с иском, где указала, что она с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, который решением суда расторгнут. Другим решением суда произведен раздел долговых обязательств между ней и ответчиком. Раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами не производился, имущество находится в пользовании ответчика, в том числе квартира, расположенная по адресу: <...>. Указанная квартира приобреталась за счет заемных денежных средств и находится в собственности ответчика. Ответчик забрал у нее ключи от спорной квартиры и препятствует ее проживанию в ней. Просила суд признать ее право на пользование (проживание) совместно с сыном <ФИО>1 в большой комнате (зале) двухкомнатной квартиры по адресу: <...>, а также пользование общими помещениями квартиры: кухней, ванной, туалетом, коридором. Обязать ответчика не препятствовать ее проживанию в ипотечной квартире и вернуть ключи от квартиры. Взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Определением суда от 19.06.2018г. производство по настоящему делу в части требований Ягофаровой Ю.А. к Ягофарову Р.З. об устранении препятствий в ее проживании в спорном жилом помещении и возврате ключей от входной двери в него, прекращено ввиду отказа представителя истца - Замлинского А.С., действовавшего на основании доверенности Ягофаровой Ю.А. от 11.11.2017 года, от иска в указанной части.

В ходе рассмотрения дела истцом неоднократно уточнялись требования.

Истец Ягофарова Ю.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием ее представителя Гороховской Н.М. Ее представитель Гороховская Н.М., действующая на основании доверенности от 14.10.2017г., в судебном заседании уточненные требования Ягофарова Ю.А. поддержала, на изложенных в иске основаниях. Требования об определении порядка пользования жилым помещением, вселении не поддержала. Просила иск в его уточненном ею, Гороховской Н.М., 19 июля 2017 года варианте, удовлетворить. Пояснила, что в спорной квартире истица не зарегистрирована. Квартира по адресу: <...> принадлежит на праве собственности бывшему супругу истицы Ягофарову Р.З. Спорная жилое помещение приобреталось в период брака Ягофаровой Ю.А. и Ягофарова Р.З., в том числе на заемные денежные средства. Раздел совместно нажитого имущества бывших супругов в судебном порядке не производился.

В результате утонений (19.06.2018 и 19.07.2018 года, поскольку представители истца Замлинский А.С. и Гороховская Н.М., участвовали в судебном разбирательстве и совершали процессуальные действия от имени Ягофаровой Ю.А., которая сама не присутствовала в суде, на основании вышеуказанных доверенностей, которыми она поручила действовать от своего имени и без поручения действовать от имени сына <ФИО>1), исковые требования следующие: Ягофарова Ю.А. просит признать за ней право пользования спорной квартирой - расположенной по адресу: <...>; <ФИО>1 просит признать за ним право пользования спорной квартирой, вселить в нее, определить порядок пользования жилым помещением, определив ему в пользование жилую комнату площадью 17,2 кв.м., ответчику – жилую комнату площадью 12,1 кв.м., кухню, ванную, туалет, коридор оставить местами общего пользования.

Ответчик Ягофаров Р.З., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Его представитель Федосов С.Ю., действующий на основании доверенности от 20.12.2017г., в судебном заседании требования истца не признал. Просил в иске отказать, поскольку спорная квартира принадлежит ответчику, истец длительное время не проживала в ней, проживает и зарегистрирована по другому адресу в г.Оренбурге. Просил суд возместить судебные расходы на юридические услуги в размере 10 000 руб.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела и, оценив совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к следующему.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с часть 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности Ягофарову Р.З. Зарегистрированных граждан по указанному адресу нет.

Ягофарова Ю.А. вместе с сыном <ФИО>1?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;??????????????????????????j&#0;?????????????h?&#0;??????????

Ягофаров Р.З. по сведениям из лицевого счета на жилое помещение временно без регистрации проживает в спорной <...>, дата прописки <Дата обезличена>.

Брак между Ягофаровым Р.З. и Ягофаровой Ю.А. на основании решения мирового судьи судебного участка № <...> от <Дата обезличена> расторгнут.

Решением Ленинского районного суда г.Оренбурга от 24.10.2017г. исковые требования Ягофарова Р.З. к Ягофаровой Ю.А. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены. Суд постановил:

«░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 21.01.2014░. <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 20.06.2016░. <░░░░░ ░░░░░░░░░>-░/5, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2017░. ░ ░░░░░ 103 449,73 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 21.01.2014░. <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░ 80 351,23 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 20.06.2016░. <░░░░░ ░░░░░░░░░>-░/5, ░░░░░░░░░░░░ ░ «░░░░░░░░░░░» (░░) ░ ░░░░░ 20 098,50 ░░░.».

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░>10 ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░ <░░░>3 ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ <░░░>1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░ <...> ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.