Решение по делу № 2-729/2024 (2-4027/2023;) от 13.11.2023

<номер>

Дело <номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре <ФИО>4,

с участием прокурора <ФИО>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    обратившись в суд с настоящим иском, <ФИО>1 указал, что он является собственником ? долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> В данном жилом помещении он зарегистрирован по месту жительства с <дата>. Собственником другой ? доли является <ФИО>8, который в данном жилом помещении не проживает. С <дата> в квартире зарегистрирован по месту жительства его (<ФИО>1) племянник <ФИО>2, который в квартире не проживает, его фактическое место нахождения неизвестно. Наличие других лиц на регистрационном учете препятствует ему в реализации его прав, на получение льгот и в возможном отчуждении жилья. Ответчик не является его близким родственником. Оснований для сохранения за <ФИО>2 права проживания в квартире и его регистрации по месту жительства не имеется. Просит признать <ФИО>2 утратившим право пользования квартирой по адресу: г. <адрес>.

<ФИО>1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

<ФИО>2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не заявлял.

    От представителя третьего лица <ФИО>8 – <ФИО>6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица; в заявлении поддержала заявленные исковые требования.

    На основании ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Владивостока от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску <ФИО>1 к администрации г. Владивостока об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, судом установлен факт принятия <ФИО>1 наследства после смерти отца <ФИО>7, а также за <ФИО>1 признано право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Согласно сведениям из ЕГРН, собственником оставшейся ? доли в праве на квартиру является <ФИО>8

В спорной квартире с <дата> зарегистрирован племянник истца – <ФИО>2, <дата> рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи <ФИО>1, а также <ФИО>8 не является, в квартире не проживает, обязанностей по содержанию квартиры не несет, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика по спорной квартире носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным признать <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.

Признать <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья Е.А. Махонина