Решение по делу № 2-4921/2021 от 04.08.2021

мотивированное решение изготовлено 15.09.2021

дело № 2-4921/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 08 сентября 2021 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Латкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Дмитрия Андреевича к Камладзе Важе Тенгизиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец предъявил иск к ответчику о защите права собственности со снятием ответчика с регистрационного учета с адреса: <адрес>, что с учетом уточнения истцом исковых требований расценивается судом как требование о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой.

Свои требования истец обосновал тем, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В спорном жилом помещении зарегистрирован член семьи прежнего собственника квартиры - ответчик, который членом семьи истца не является, утратил право пользования квартирой истца.

В судебном заседании истец заявленный иск поддержал.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным по месту регистрации, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик иск признал, пояснил, что проживает в другом государстве, намерений вселиться в квартиру истца не имеет, против снятия с регистрационного учета не возражает.

С учетом мнения участников процесса и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть иск по существу при данной явке.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичная норма установлена частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> поступила в собственность истца ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли -продажи (л.д. 13).

Справкой с места жительства подтверждается, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ член семьи прежнего собственника - ответчик Камладзе В.Т.

При таких обстоятельствах, с переходом права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, от предыдущего собственника к истцу право пользования данной квартирой у ответчика в силу статей 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратилось.

Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца к ответчику и признает Камладзе В.Т. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Романова Дмитрия Андреевича к Камладзе Важе Тенгизиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Камладзе Важу Тенгизиевича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с Камладзе Важи Тенгизиевича в пользу Романова Дмитрия Андреевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Камладзе Важи Тенгизиевича с регистрационного учета с адреса: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк