Решение от 28.09.2021 по делу № 2-428/2021 от 18.08.2021

Дело №2-428/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2021 года                                                                               г. Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Величко П.С.,

при секретаре судебного заседания Егоровой О.С.,

с участием представителя истца - адвоката адвокатского бюро «Иванов и партнеры» Сердцевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Татьяны Владимировны к муниципальному унитарному предприятию «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие», администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области об установлении факта отсутствия жилого дома на земельном участке, включении в состав наследственного имущества жилого дома, признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Андреева Т.В. обратилась в суд с иском к МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» об установлении факта отсутствия на земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома, площадью 83 кв.м., кадастровый №, включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, инвентарный №, общей площадью 130,9 кв.м., жилой площадью 83 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании за ней права собственности на указанный жилой дом. Требования мотивированы тем, что отец истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению истца нотариусом Лепешкиным В.В. открыто наследственное дело №. Родной брат истца ФИО1 подал заявление об отказе от наследства в пользу истца. Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Реализовывая свое право, как собственника земельного участка, истец подарила по договору дарения вышеуказанный земельный участок третьему лицу Новикову В.В., но истцом и третьим лицом получено уведомление от 02.07.2021 о приостановлении государственной регистрации права. Уведомление выдано в связи с тем, что на земельном участке числится жилой дом с кадастровым №, который фактически там отсутствует из-за его разрушения более двадцати лет назад.

На вышеуказанном земельном участке имеется другой жилой дом, инвентарный №, общей площадью 130,9 кв.м., жилой площадью 83 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который построил наследодатель ФИО1, но не успел при жизни поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности, что препятствует получению свидетельства о праве на наследство по закону на данный дом у нотариуса.

Также истец указал, что отец при жизни, будучи собственником ? доли <адрес> по завещанию ФИО2, купил ? долю в праве общей долевой собственности у Домоуправления, но документов о продаже не сохранилось у ФИО1 Впоследствии наследодателю был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального дома, заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на право на наследство. Поэтому был подан запрос ответчику о предоставлении документов о продаже доли жилого дома по адресу: <адрес>. Для снятия с кадастрового учета несуществующего дома был подан запрос в МУП «БЖРЭП» о предоставлении сведений о договоре купли-продажи доли дома Домоуправлением, но получен ответ об отсутствии запрашиваемой информации, документации. Однако для актирования отсутствия жилого дома кадастровым инженером необходимо предоставить заявление собственника, а при наличии нескольких собственников – совместное заявление, что на данный момент невозможно.

Также, приводя положения ст. 1112 ГК РФ, разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9, указывает, что в досудебном порядке истец не может оформить своих прав на жилой дом, построенный умершим отцом, так как он не поставил дом на учет и не зарегистрировал свое право в ЕГРН на него. Признание права собственности необходимо истцу для того, чтобы поставить дом на кадастровый учет, зарегистрировать в ЕГРН право собственности на него и иметь возможность как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим домом полноценно.

Определением Бежецкого межрайонного суда от 20.08.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения – г. Бежецк Тверской области, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Определением суда (протокольная форма) от 08.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Новиков Ю.В.

Истец Андреева Т.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя – адвоката Сердцеву Н.Е. В представленном письменном заявлении просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца Сердцева Н.Е. в судебном заседании исковые требования Андреевой Т.В. поддержала по изложенным в иске доводам, просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что старый жилой дом, который стоит на кадастровом учете, отсутствует уже давно. Земельный участок под домом в настоящее время оформлен на праве собственности за истцом Андреевой Т.В.

Представители ответчиков – администрации городского поселения –         г. Бежецк Тверской области и МУП «БЖРЭП» в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представили. В письменном заявлении МУП «БЖРЭП» возражений по заявленным исковым требованиям не имело.

Третьи лица Новиков В.В., Новиков Ю.В. в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований Андреевой Т.В.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании показала, что знакома с Новиковым В.В., являющимся сыном наследодателя ФИО1, умершего вначале 2021 года. Ей также известно, что у наследодателя ФИО1 была супруга ФИО9, которая также умерла, имеется сын Новиков Ю.В. и дочь Андреева Т.В. В <адрес> у нее имеется родительский <адрес>, который она использует как дачу. Ее дом находится на близком расстоянии от <адрес>, который она видит каждый раз, когда проходит мимо него. Этот кирпичный жилой дом построил Новиков В.В., но дом еще не достроен, нуждается в отделке. На земельном участке имеется также гараж. Она лично в дом не заходила. Ей известно, что ранее на этом земельном участке находился старый деревянный полуразрушенный дом, который был разделен на две семьи. После 1990-х годов, примерно в 1993-1994 годах, этот старый непригодный для проживания дом разобрали. Земельный участок является обработанным, на нем имеется техника, им занимается Новиков Владимир.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показал, что в                   <адрес> у него имеется <адрес>, который расположен недалеко от спорного жилого дома примерно в 200-250 метрах, номера дома он не помнит, но видит его часто. ФИО1, ФИО7 ему известны на протяжении 30 лет. Наследодатель ФИО1, который является отцом ФИО1, ФИО7, ФИО3, умер в конце 2020 года. Ему известно, что спорный жилой дом по <адрес> был снесен примерно             20 лет назад, кому конкретно он принадлежал, не знает. В настоящее время на земельном участке под этим домом возведен новый жилой кирпичный дом, к которому подведен газ. На данном земельном участке также имеется гараж, стоит теплица с одной стороны, с другой стороны растет картофель.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему решению.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника. При этом прекращение существования вещи при ее гибели или уничтожении должно быть действительно необратимым.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества. Возможность же осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

В силу положений п. 1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу ст.131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно ч.5 ст.72 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» положения настоящего Федерального закона применяются к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу.

Спорные правоотношения по снятию с государственного кадастрового учета прекратившего существование объекта недвижимости возникли после ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.7 ч.4 ст.8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Как следует из материалов дела, в частности данных технического паспорта на индивидуальный жилой <адрес>, инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - дом имел общую площадь 40,1 кв.м., в том числе жилую – 28,5 кв.м., число этажей - 1, год постройки – до 1917 г.

В соответствии со свидетельством, удостоверенным нотариусом Бежецкой нотариальной конторы, от ДД.ММ.ГГГГ имущество ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст. 522 ГК РСФСР по праву наследования перешло государству в лице финансового отдела Бежецкого городского Совета народных депутатов. Наследственное имущество состоит из ? доли домовладения, находящегося в <адрес>, принадлежащего наследодателю согласно договора купли-продажи, удостоверенного Бежецкой Госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ и справки Бюро технической инвентаризации Бежецкого горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Домовладение состоит из одноэтажного жилого бревенчатого дома с надворными постройками и сооружениями общей площадью 40 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1636 кв.м.

Согласно решению исполнительного комитета Бежецкого городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, как следует из свидетельства о праве государства на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность государства перешла ? часть домовладения № по <адрес> жилой площадью 18,9 кв.м. с инвентаризационной оценкой 635 руб., ранее принадлежащей ФИО16 Исполком городского совета народных депутатов решил передать ? часть домовладения № по                  <адрес> жилой площадью 18,9 кв.м. на баланс управления домами безвозмездно.

Как следует из решения исполнительного комитета Бежецкого городского совета народных депутатов <адрес> №.2 от ДД.ММ.ГГГГ исполком разрешил передать часть домовладения № по <адрес> жилой площадью 18,9 кв.м. безвозмездно управлению домами.

Согласно акту комиссии в составе главного архитектора города Бежецка, начальника БТИ, начальника ОКП «Облжилпроект» обследования технического состояния жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ каменный фундамент полностью разрушен, венцы бревенчатых стен поражены гнилью, имеются прогибы, в полах имеются значительные прогибы, истертость и местами гниль, деревянные перекрытия имеют значительные деформации, трещины, гниль несущих балок, в оконных и дверных проемах имеются сильные перекосы, переплеты расстроены и поражены гнилью. В связи с чем, комиссия пришла к выводу о том, что дом находится в неудовлетворительном состоянии, строение признано аварийным, общий износ составляет 66%.

В соответствии со справкой Бюро технической инвентаризации                    г. Бежецка от 17.06.1993 №, выданной ФИО1, право собственности на объект недвижимости – <адрес> зарегистрировано в отношении ФИО2, Домоуправлением.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Бежецкой нотариальной конторы, от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли дома, принадлежащего наследодателю на праве личной собственности на основании договора купли-продажи доли жилого дома, удостоверенного Бежецкой ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Указанный дом состоит из одноэтажного бревенчатого строения площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м. с сараями и сооружениями, что подтверждается справкой БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным учета Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 30.08.2021 собственниками объекта недвижимости по адресу: <адрес>, кадастровый № являются: 1) ФИО1 в размере 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.08.1993, удостоверенного нотариусом Бежецкой ГНК р.№; 2) Финансовый отдел Бежецкого городского Совета народных депутатов в размере ? на основании свидетельства от 05.01.1987, удостоверенного нотариусом Бежецкой ГНК р.№. По записям инвентарного дела в графе «право собственности» значатся: ФИО1 в размере ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.08.1993, удостоверенного нотариусом Бежецкой ГНК р.№; Управление домами в размере ? доли на основании Решения исполкома горсовета народных депутатов Калининской области от 19.04.1988 №61.2.

Согласно справке МУП «БЖРЭП» от 06.08.2021 информация (документы) по продаже ? доли в праве общей долевой собственности <адрес> отсутствуют.

Как следует из свидетельства №3220 от 17.11.1993 на право пожизненного наследуемого владения ФИО1 решением от 30.09.1993 №530 администрации г. Бежецка и Бежецкого района представлен под строительство жилого дома и ведения приусадебного хозяйства в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1636 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 30.10.1996 года, заключенного между отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Бежецка и Бежецкого района и ФИО1, последний обязался построить жилой <адрес> на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1636 кв.м., по фасаду 27,52 кв.м., по задней меже – 27,10 кв.м., по правой меже – 58,80 кв.м., по левой меже – 57,80 кв.м., отведенном на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района от 30.09.1993 года, на закрепленном в пожизненное наследуемое владение государственным актом на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке ФИО1 обязался построить одноэтажный каменный жилой дом площадью 96,10 кв.м. в соответствии с проектом, утвержденным главным архитектором города.

В соответствии с данными технического паспорта на индивидуальный одноэтажный жилой <адрес>, инвентарный № по состоянию на 04.08.2021 г. - дом имеет общую площадь 130,9 кв.м., в том числе жилую – 83 кв.м., число этажей - 1, год постройки – 2020 г.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, представленных Управлением Росреестра по Тверской области, следует:

1) на кадастровом учете состоит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 40,1 кв.м., год завершения строительства – 1917, кадастровый №, инвентарный №;

2) правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1615+/-28 кв.м., вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, является Андреева Татьяна Владимировна;

3) в ЕГРН отсутствует информация о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 130,9 кв.м.

Сведениями Комитета по управлению имуществом Бежецкого района Тверской области подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственностью муниципального образования городское поселение – <адрес>, муниципального образования «Бежецкий район» не является и в Единых реестрах муниципальной собственности городского поселения – г. Бежецк и Бежецкого района отсутствует.

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объектах недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 130,9 кв.м.

Как следует из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области объекты недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 69:37:0070524:113; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 130,9 кв.м., не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества <адрес>.

В соответствии со справкой Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 11.08.2021 площадь жилого <адрес>, Лит А, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым № составляет 130,9 кв.м., в том числе жилая площадь 83 кв.м. Площадь определена вследствие уточнения при проведении технической инвентаризации по состоянию на 04.08.2021.

Согласно уведомлению Бежецкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области от 02.07.2021 приостановлена государственная регистрация прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в переделах кадастрового квартала №, документы на которые представлены Новиковым В.В.

Согласно сведениям, представленным отделом ЗАГС администрации Бежецкого района Тверской области между ФИО1 и ФИО4 17.07.1970 заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от 17.07.1970.

ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО1 и ФИО6, что следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении серии I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО1 и ФИО6, что следует из свидетельства о рождении серии II -ТЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Новиков Юрий Владимирович родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО1 и ФИО6, что следует из свидетельства о рождении серии II -ОН № от ДД.ММ.ГГГГ.

17.11.2001 между ФИО5 и ФИО8 заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака 3180 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии I-ОН 3522466 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Бежецкого района Тверской области от 27.07.2021 № в <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно представленным материалам наследственного дела № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии II-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ.

09.02.2021 с заявлением о принятии наследства умершего ФИО1 к нотариусу Бежецкого нотариального округа ФИО17 обратилась Андреева Татьяна Владимировна. Наследниками по закону первой очереди являются дочь наследодателя Андреева Т.В., сын Новиков Владимир Владимирович, сын Новиков Юрий Владимирович. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; денежных средств, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», в АО «Россельхозбанк»; иного движимого и недвижимого имущества, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.

Новиков Владимир Владимирович, Новиков Юрий Владимирович отказались по всем основаниям от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти их отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что состав наследства им известен, что подтверждается письменными заявлениями Новикова В.В., Новикова Ю.В. от 09.02.2021.

10.06.2021 Андреева Т.В. обратилась к нотариусу Бежецкого нотариального округа Лепешкину В.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанного наследственного имущества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области от 01.08.2008 собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № являлся Новиков В.В.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону серии <адрес>1 от 10.06.2021 года, серии <адрес>0 от 10.06.2021, выданным наследнику ФИО3, дочери умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследство состоит из земельного участка, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадью 1615 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 56,4 кв.м.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время, а также на момент отведения истцу под строительство жилого дома земельного участка и выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, одноэтажного жилого дома 1917 г. постройки, с кадастровым номером 69:37:0070524:113, на указанном земельном участке не имелось, вследствие его признания в 1986 году аварийным, и последующего сноса. На настоящее время на вышеназванном земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу Андреевой Т.В., имеется единственное здание – жилой дом, построенный в 2020 г., общей площадью 130,9 кв.м., в том числе жилой площадью 83 кв.м., инвентарный №. У суда не имеется оснований сомневаться в фактическом отсутствии по адресу: <адрес>, жилого дома с кадастровым номером 69:37:0070524:113.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО14, ФИО15, согласно которым ранее на земельном участке истца находился старый деревянный полуразрушенный дом, который после 1990-х годов, примерно в 1993-1994 годах, был разобран. В настоящее время на земельном участке возведен новый кирпичный жилой дом Новиковым В.В., который нуждается в отделке.

Признание указанного жилого дома отсутствующим на земельном участке позволяет истцу реализовать свое право на распоряжение своим имуществом – жилым домом, возведенным на принадлежащем ей земельном участке, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования Андреевой Т.В. в этой части.

    В части разрешения исковых требований истца о включении в состав наследственного имущества жилого дома, признании права собственности на жилой дом суд также приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

    В силу ст. 45 Конституции Российской Федерации, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина, при этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе путем обращения в суд.

    Положениями ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

    Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

    Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

    Действующим законодательством (ст.ст. 1152 – 1154, ст. 1111 ГК РФ) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

    Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Материалами дела подтверждается, что в ЕГРН право собственности наследодателя Новикова В.В. на спорный жилой дом площадью 130,9 кв.м. не зарегистрировано.

    Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

    Как установлено судом, в реестрах муниципальной и государственной собственности спорный жилой дом не значится.

    Спорный жилой дом площадью 130,9 кв.м. расположен на принадлежащем на праве собственности истцу земельном участке.

    Технические характеристики спорного жилого дома подтверждены данными технического паспорта на жилой дом.

    В досудебном порядке оформить право собственности в отношении указанного объекта недвижимости не представляется возможным ввиду отсутствия правообладателя.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    При указанных обстоятельствах объектом наследования, который входит в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исходя из установленных по делу обстоятельств, является спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Наследники первой очереди Новиков В.В. и Новиков Ю.В. отказались от принятия наследственного имущества умершего отца ФИО1, что следует из материалов наследственного дела. Согласно представленным ими в суд письменным заявлениям они не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований Андреевой Т.В.

    Поскольку надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный жилой дом отсутствуют, с учетом приведенных выше обстоятельств иск Андреевой Т.В. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти отца ФИО1, спорного жилого дома подлежит удовлетворению. Поскольку спорный жилой дом входит в наследственную массу и подлежит наследованию истцом, принявшим наследство по закону, срок принятия наследства истек, требование о признании права собственности истца на указанное имущество также подлежит удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для постановки вышеуказанного жилого дома площадью 130,9 кв.м. на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ –          <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 40,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, 1917 ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 40,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 1, 1917 ░. ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2020 ░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 130,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 83 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░            05 ░░░░░░░ 2020 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 130,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 83 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, (░░░░░░░░░░░ №), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░