Решение по делу № 2-1-254/2019 от 19.03.2019

УИД 40RS0008-01-2019-000257-86

Дело № 2-1-254/2019 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сизовой О.В.,

при секретаре Крапивиной И.Л.,

с участием истца Зотова А.В., представителя истца Подвойской Е.Н., ответчика Козловой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жукове в зале суда

30 апреля 2019 года

гражданское дело по иску Зотова А. В. к Козловой Г. А. о реальном разделе дома и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности на них,

УСТАНОВИЛ:

19.03.2019 года Зотов А.В. обратился в суд с иском к Козловой Г.А. о реальном разделе дома и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности на них, указывая, что является собственником ? доли в праве на земельный участок площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №52 и ? доли в праве на расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. Сособственником дугой ? доли жилого дома и земельного участка является Козлова Г.А. Между сторонами сложился определенный порядок пользования домом и земельным участком. Ответчик отказывается подписать соглашение о разделе имущества, выделе доли каждого и прекращении общей долевой собственности, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Ссылаясь на ст.247, 252 ГК РФ просит прекратить право общей долевой собственности Зотова А.В. на земельный участок с кадастровым номером №52, площадью 2700 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №80, общей площадью 49,3 кв.м., расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, произведя реальный раздел указанных объектов недвижимости, выделив в собственность Зотова А.В. земельный участок ЗУ2 площадью 1170 кв.м., с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №80, общей площадью 49,3 кв.м., находящиеся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, согласно Плану раздела земельного участка и жилого дома по варианту №, составленному ООО « ЗКП «Кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании 30.04.2019 года стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Стороны договорились прекратить право общей долевой собственности.

2. Стороны договорились произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №52, площадью 2700 кв.м. с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №80, общей площадью 49,3 кв.м., инв. №, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, в результате которого образуются:

- земельный участок площадью 1172 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, именуемый согласно плану границ по разделу земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Носковым С.М «ЗУ1», с находящимся на нем жилым домом с кадастровым номером №80, общей площадью 49,3 кв.м., инв. №, расположенные по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

- земельный участок площадью 1528 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, именуемый согласно плану границ по разделу земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Носковым С.М «ЗУ2», расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

3. В результате реального раздела:

3.1 Козлова Г. А. приобретает в собственность земельный участок площадью 1172 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, именуемый согласно плану границ по разделу земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Носковым С.М «ЗУ1» и расположенный на данном земельном участке жилой дом, с кадастровым номером №80, общей площадью 49,3 кв.м., инв. №.

3.2. Зотов А. В. приобретает в собственность земельный участок площадью 1528 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, именуемый согласно плану границ по разделу земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Носковым С.М «ЗУ2».

4. В связи с несоответствием пропорциональности идеальным долям в результате раздела земельного участка и жилого дома Козлова Г. А. обязуется выплатить в пользу Зотова А. В. сумму в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей не позднее трех месяцев после утверждения настоящего мирового соглашения.

5. Неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению является план границ по разделу земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером Носковым С.М.

6. Стороны несут понесенные судебные расходы, включая госпошлину и расходы на представителя соразмерно каждой стороной самостоятельно.

Судом установлено, что Зотов А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве на земельный участок площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №52 и ? доли в праве на расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №80, находящиеся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

Собственником другой ? доли в праве на земельный участок площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №52 и ? доли в праве на расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №80, находящиеся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> является Корнеева А.Т., умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти которой приняла ее дочь Козлова Г.А., что подтверждается справкой нотариуса Ассоциации нотариусов «Московская областная Нотариальная Палата» Фроловой Е.С. от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ст. 1152 ч.4 ГПК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, т.е. Козловой Г.А. принадлежит на праве собственности после смерти матери Корнеевой А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ - ? доля в праве на земельный участок площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №52 и ? доля в праве на расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №80, находящиеся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд утверждает мировое соглашение сторон, поскольку заключенное соглашение не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Зотовым А. В. и Козловой Г. А. по исковым требованиям о реальном разделе дома и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности на них, по условиям которого:

1. Стороны договорились прекратить право общей долевой собственности.

2. Стороны договорились произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №52, площадью 2700 кв.м. с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №80, общей площадью 49,3 кв.м., инв. №, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, в результате которого образуются:

- земельный участок площадью 1172 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, именуемый согласно плану границ по разделу земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Носковым С.М «ЗУ1», с находящимся на нем жилым домом с кадастровым номером №80, общей площадью 49,3 кв.м., инв. №, расположенные по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

- земельный участок площадью 1528 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, именуемый согласно плану границ по разделу земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Носковым С.М «ЗУ2», расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

3. В результате реального раздела:

3.1 Козлова Г. А. приобретает в собственность земельный участок площадью 1172 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, именуемый согласно плану границ по разделу земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Носковым С.М «ЗУ1» и расположенный на данном земельном участке жилой дом, с кадастровым номером №80, общей площадью 49,3 кв.м., инв. №.

3.2. Зотов А. В. приобретает в собственность земельный участок площадью 1528 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, именуемый согласно плану границ по разделу земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Носковым С.М «ЗУ2».

4. В связи с несоответствием пропорциональности идеальным долям в результате раздела земельного участка и жилого дома Козлова Г. А. обязуется выплатить в пользу Зотова А. В. сумму в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей не позднее трех месяцев после утверждения настоящего мирового соглашения.

5. Неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению является план границ по разделу земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером Носковым С.М.

6. Стороны несут понесенные судебные расходы, включая госпошлину и расходы на представителя соразмерно каждой стороной самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по иску Зотова А. В. к Козловой Г. А. о реальном разделе дома и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности на них - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение 15 дней.

С У Д Ь Я О.В. СИЗОВА

.