Решение по делу № 2-3623/2015 от 01.04.2015

ДЕЛО № 2-3623/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 30 июня 2015 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,

при секретаре Морозовой О.С.,

с участием представителя истца Лукьянова В.А.,

представителя ответчика Департамента имущественных отношений Администрации Тюменской области Огай Ю.А.,

представителя ответчицы Еленец Н.С. – Ошурковой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дачного некоммерческого товарищества «Энергостроитель» к Еленец Н.С. о признании недействительным решения о выделении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ДНТ «Энергостроитель» обратилось в суд с исковым заявлением к Еленец Н.С. об отмене распоряжения Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении в собственность земельного участка.

    Исковое заявление мотивировано тем, что Еленец Н.С., является собственником земельного участка № по <адрес>, ДНТ «Энергостроитель», <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, площадью <данные изъяты>, предоставленного ДНТ «Энергостроитель» на основании государственного акта. Право собственности на указанный земельный участок ответчица приобрела на основании Распоряжения Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с Уставом ДНТ «Энергостроитель» распоряжение общим имуществом ДНТ производится на основании Решения общего собрания участников ДНТ. Согласно опросного листа членов ДНТ «Энергостроитель» установлено, что собрание, на котором бы решался вопрос о передачи в собственность земли площадью <данные изъяты> га, принадлежащей товариществу на праве постоянного бессрочного пользования или ее продажи не было проведено и, решения по данному вопросу общим собрание членов ДНТ «Энергостроитель» не принималось. Истец полагает, что ответчица фальсифицировала протокол общего собрания членов ДНТ «Энергостроитель», на основании которого и было выдано распоряжение ДИО ТО, которое явилось основанием для регистрации права собственности на земельный участок указанный выше. Устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения, в соответствии с пунктом 3 статьи 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», является учредительным документом такого объединения. Согласно пункта 1.5 Устава ДНТ «Энергостроитель», утвержденного протоколом общего собрания. ДНТ «Энергостроитель» № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, эксплуатируемые членами товарищества, находятся в личной наследуемой собственности или в бессрочном пользовании членов, о чем оформлены соответствующие документы. Как следует из протокола № заседания Правления ДНТ «Энергостроитель», земельные участки с порядковыми номерами от <данные изъяты> включительно и выше не входят в состав ДНТ «Энергостроитель», также на том же заседании правления, установлено, что выделены данные земельные участки третьим лицам незаконно по фальсифицированным документам.

ДД.ММ.ГГГГ на подготовке дела к судебному заседанию в качестве ответчика привлечено Департамент имущественных отношений Администрации Тюменской области (л.д. 2).

Ответчица Еленец Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, о причине неявки суду не сообщила.

Представитель истца Лукьянов В.А. в судебном заседании поддержал заявленное требование, просил его удовлетворить по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель ответчицы Еленец Н.С. – Ошуркова О.П. в судебном заседании с заявленным исковыми требованием не согласилась, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации Тюменской области Огай Ю.А. в судебном заседании с заявленным исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку со стороны Департамента нарушений не было.

Выслушав пояснения представителя истца Лукьянова В.А., представителя ответчика Департамента имущественных отношений Администрации Тюменской области Огай Ю.А., представителя ответчицы Еленец Н.С. – Ошурковой О.П., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление ДНТ «Энергостроитель» не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № СТ «Энергостроитель» для коллективного дачного строительства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в бессрочное/постоянное пользование. ДД.ММ.ГГГГ. СТ «Энергостроитель» был выдан государственный акт на право постоянного бессрочного пользования № (л.д. 62, 64-71).

Приложением № «список членов» к Протоколу общего собрания ДНТ «Энергостроитель» № от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается членство Еленец Н.С. в ДНТ «Энергостроитель», данный список подписан уполномоченным на 2008г. председателем правления ФИО1 (л.д. 72), что также подтверждается членской книжкой Еленец Н.С. выданной ДД.ММ.ГГГГ года, в которой имеются отметки об уплате членских взносов (л.д. 75).

Распоряжением Департамента имущественных отношений <адрес> №, на основании заявления Еленец Н.С. (вх. Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) о предоставлении земельного участка в собственность; устава дачного некоммерческого товарищества «Энергостроитель», утвержденного общим собранием ДД.ММ.ГГГГ, протокол №     свидетельства серии № о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной налоговой службы по <адрес>; выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №; распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование садоводческому товариществу «Энергостроитель»; государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № №, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на п собственности, владения, пользования землёй за №; кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № описания местоположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; заключения правления ДНТ «Энергостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ №; решения совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам (пункт № протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Еленец Н.С., был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № с кадастровым № № площадью <данные изъяты> кв.м. для
коллективного дачного строительства в <адрес>, ДНТ «Энергостроитель»,
<адрес> земель - земли населенных пунктов.

В соответствии с вышеуказанным распоряжением на Еленец Н.С. была возложена обязанность обратиться в орган кадастрового учёта для внесения изменений в характеристики земельного участка с кадастровым № № в части местоположения; зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке; использовать предоставленный земельный участок в соответствии с требованиями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Также было рекомендовано обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности на жилые и хозяйственные строения или сооружения, находящиеся на земельном участке.

Таким образом, судом установлено, что на момент принятия оспариваемого распоряжения Еленец Н.С. являлась членом ДНТ«Энергостроитель».

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Еленец Н.С.на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты> (л.д. 86).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Еленец Н.С.на праве собственности принадлежит дом, назначение: <данные изъяты> (л.д. 87).

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п. 2 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ), после выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок.

Члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами объединения.

Также из материалов дела следует, что ни решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о принятии Еленец Н.С. в члены ДНТ, ни заключение правления ДНТ № от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривались, не отменялись, не изменялись. Доказательств того, что земельный участок находится за пределами границ ДНТ "Энергостроитель" суду не представлено.

Следовательно, у ответчицы имелись все предусмотренные пунктом 4 статьи 28 указанного федерального закона основания для передачи (предоставления) Еленец Н.С. в собственность бесплатно испрашиваемого (занимаемого) земельного участка.

С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Дачного некоммерческого товарищества «Энергостроитель» к Еленец Н.С., Департаменту имущественных отношений <адрес> об отмене распоряжения Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. о выделении в собственность земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 13, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления Дачного некоммерческого товарищества «Энергостроитель» к Еленец Н.С., Департаменту имущественных отношений Администрации Тюменской области об отмене распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № выделении в собственность земельного участка, отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Мотивированное решение составлено и подписано судьей 07 июля 2015 года.

Судья                       Л.В. Ховренкова