Решение по делу № 2-349/2017 от 30.06.2017

Гражданское дело № 2-349/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Яранск Кировской области 14 августа 2017 года

Яранский федеральный районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Швецовой М.В.,

при секретаре Семакиной И.А.,

с участием представителя истца Косолаповой Н.М. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области к Тюленевой (Фарзутдиновой) Л.В., Смотрину М.Б., Хориковой Т.С., Чистяковой Г.А., Тунгузову С.В., Петуховой Г.В., Зверевой Е.Г. о прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к Тюленевой (Фарзутдиновой) Л.В., Смотриной И.С., Хориковой Т.С., Чистяковой Г.А., Тунгузову С.В. и Петуховой Г.В. о прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимости. В обоснование иска указывает, что ответчики являются собственниками 2-х этажного бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, состоящем на государственном кадастровом учете с кадастровым № и расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на который не зарегистрировано.

22.05.2015 межведомственной комиссией при администрации Яранского городского поселения на основании заявления Фарзутдиновой Л.В. (Тюленевой) было проведено обследование вышеуказанного жилого дома и выдано заключение № о признании его непригодным для проживания.

16.12.2015 и 21.09.2016 в жилом доме произошли пожары, в результате которых дом практически полностью разрушен, в связи с чем, стал представлять угрозу жизни и здоровью граждан, ввиду существенных нарушений его конструктивных элементов и разрушений, на основании чего администрацией Яранского городского поселения ответчикам направлены требования о сносе остатков жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанные требования истца ответчиками исполнены в установленный срок не были.

Постановлением администрации Яранского городского поселения от 25.01.2017 № «О сносе жилого дома и отселении граждан» принято решение о сносе вышеуказанного жилого дома. Согласно заключению оценщика МСНО НП <данные изъяты> от 13.03.2017 №, рыночная стоимость совокупности материалов от разборки здания жилого дома составила 1050 руб. (без учета НДС).

03.04.2017 администрацией Яранского городского поселения заключен муниципальный контракт <данные изъяты> с ООО <данные изъяты> на выполнение работ по разборке (сносу) сгоревших нежилых домов на территории <адрес>.

Актом обследования от 20.04.2017, подготовленного кадастровым инженером ООО <данные изъяты>, подтверждается, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, находящийся на земельном участке кадастровый №, прекратил свое существование в связи с его сносом.

В соответствии с Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2017 № Управления Росреестра по Кировской области, собственниками вышеуказанного жилого дома, право общей долевой собственности, которых зарегистрировано в ЕГРП по настоящее время указаны:

– Тюленевой (Фарзутдиновой) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №;

– Смотрин М.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №;

– Хорикова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №;

– Чистякова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

Право общей долевой собственности на жилой дом вышеуказанных граждан до настоящего времени не прекращено, запись о прекращении права в ЕГРП отсутствует.

По данным филиала КОГУП «БТИ» «Яранское БТИ», собственниками вышеуказанного жилого дома, право общей долевой собственности, которых зарегистрировано в Яранском БТИ до 1998 года, являются:

– Петухова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет <данные изъяты>, основание: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрирован в реестровой книге ДД.ММ.ГГГГ №;

– Тунгузов С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет <данные изъяты>, основание: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №;

– Зверева Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет <данные изъяты>, основание: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Согласно выписке из ЕГРП «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости», жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки и состоит на государственном кадастровом учете, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», жилой дом с кадастрового учета не снят.

В связи с тем, что право общей долевой собственности ответчиков на вышеуказанный жилой дом до настоящего времени не погашено и жилой дом с кадастрового учета не снят, администрация не имеет возможности осуществить свои полномочия, которыми наделена в соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», решением Яранской городской Думы третьего созыва от 25.03.2015 № 259, по распоряжению земельным участком с кадастровым №, собственность на который не разграничена.

Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, принадлежащее:

– Тюленевой (Фарзутдиновой) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности;

– Смотриной И.С., правопреемника (наследника) умершего Смотрина М.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности;

– Хориковой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности;

– Чистяковой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности;

– Путуховой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности;

– Тунгузову С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, а также

установить, что решение суда по данному иску будет являться основанием для внесения Управлением Росреестра по Кировской области записи в ЕГРП о прекращении права общей долевой собственности Тюленевой (Фрзутдиновой) Л.В., Смотриной И.С., Хориковой Т.С., Чистяковой Г.А. на жилой дом с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки и снятия данного жилого дома с государственного кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области Косолаповой Н.М. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Чистякова Г.А., Тунгузов С.В. и Смотрина И.С. в судебное заседание не явились, представили заявления о признании иска в связи с его обоснованностью, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им разъяснены и понятны, о чем указано в заявлениях (л.д.162-168).

Ответчики Тюленева (Фарзутдинова) Л.В., Петухова Г.В. и Хорикова Т.С. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, возражения или иной отзыв на иск в суд не представили. Надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания подтверждается расписками о получении судебной корреспонденции, а также вернувшейся судебной корреспонденцией (л.д. 171,174-176).

Суд также принимает во внимание, что информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела размещена на интернет-сайте Яранского федерального районного суда Кировской области в открытом доступе http://yaransky.kir.sudrf.ru.

Представитель третьего лица МРИ ФНС России № 5 по Кировской области, в судебное заседание не явился по заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 152-153).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился по заявлению. В отзыве на исковое заявление указал, что в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Без заявления сторон снять с государственного кадастрового учета и прекратить права собственников возможно при наличии указания в решении суда о снятии жилого дома с кадастрового учета, прекращении прав собственности. При этом сообщил, что спорный объект недвижимости стоит на кадастровом учете (л.д.135-138, 141-143).

Представитель третьего лица Управления внутренних дел по Кировской области в судебное заседание не явился по заявлению. В отзыве на исковое заявление указал, что согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом сообщили, что возражений по иску не имеют (л.д. 144-145, 182-184).

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, мнение стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц и их представителей.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, которым дана оценка в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что собственниками 2-х этажного бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, право общей долевой собственности, которых зарегистрировано в ЕГРП по настоящее время являются: Тюленева (Фарзутдинова) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве – <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; Смотрин М.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве – 1/10, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; Хорикова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве – <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; Чистякова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве – <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Росреестра по Кировской области (л.д.26-27).

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, сведения о правах, ограничениях прав, отсутствуют (л.д.33-35, 38-39).

Справками Яранского представительства КОГУП «Бюро технической инвентаризации» от 1, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие в общей долевой собственности: Петуховой Г.В. доля в праве – <данные изъяты> (л.д.29); Тунгузова С.В. доля в праве – <данные изъяты> (л.д.30); Чистяковой Г.А. доля в праве – <данные изъяты> (л.д.96); Зверева Е.Г. доля в праве – <данные изъяты> (л.д.90-91,140,146,147) жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке Яранского межрайонного отдела ЗАГС Министерства юстиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Зверева Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес>, Российская Федерация (л.д.31), в справке нотариуса КОНП Яранского нотариального округа ФИО от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что наследственное дело к имуществу Зверевой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.88).

В соответствии со справкой Яранского межрайонного отдела ЗАГС Министерства юстиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Смотрин М.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), согласно справке нотариуса КОНП Яранского нотариального округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, в его производстве находится наследственное дело № Смотрина М.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является его мать – ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес> (л.д. 89).

Копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ИР № подтверждается факт заключения брака между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Тюленевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., после регистрации брака жене присвоена фамилия Фарзутдинова (л.д.28).

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Котельничским бюро технической инвентаризации, указано, что жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, инвентарный номер отсутствует, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 76-85, 98).

Вышеуказанный жилой дом состоит на государственном кадастровом учете недвижимого имущества с кадастровым <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрировано за: Тюленевой Л.В. – <данные изъяты> долей в праве; Смотриным М.Б. – <данные изъяты> доля в праве; Хориковой Т.С. – <данные изъяты> доля в праве; Чистяковой Г.А. – <данные изъяты> доля в праве, что подтверждается отзывом на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.135-138, 141-143).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме произошли пожары, в результате которых строение дома получило значительные повреждения, что подтверждается справками Отделения надзорной деятельности и профилактической работы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № (л.д.70-71).

В связи с тем, что дом после пожаров стал представлять угрозу жизни и здоровью граждан, ввиду существенных нарушений его конструктивных элементов, истцом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлены требования в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять необходимые меры по сносу сгоревших остатков жилого дома, в противном случае, истец оставил за собой право самостоятельно произвести снос сгоревших остатков дома и расчистку территории с последующим взысканием в судебном порядке расходов по сносу дома с собственников долей в праве общей долевой собственности (л.д. 62-69).

ДД.ММ.ГГГГ от собственников долей в праве общей долевой собственности Тунгузова С.В. и Петуховой Г.В. поступили заявления об отсутствии претензий по сносу дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.60-61).

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, утвержденной постановлением главы администрации Яранского городского поселения Яранского района Кировской области от 26.10.2015 № 625, на основании заявления Тунгузова С.В., в присутствии заявителей Хориковой Т.С. и Чистяковой Г.А., произведен осмотр дома, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого комиссией установлено, что вследствие пожаров огнем полностью уничтожены: входная группа, крыша дома, частично уничтожены перекрытия первого и второго этажа, перегородки и стены жилых помещений, печи жилых помещений находятся в разрушенном состоянии, отсутствует фундамент дома, имеется сильный перекос и осадка ограждающих и несущих конструкций дома, нижние ряды бревен сгнили и вросли в землю, что подтверждается актом обследования помещения № (л.д.58-59).

ДД.ММ.ГГГГ этой же межведомственной комиссией вынесено заключение о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д.56-57), на основании которого главой администрации Яранского городского поселения, вынесено постановление от той же даты № «О сносе жилого дома и отселении граждан» (л.д.55).

Согласно заключению оценщика МСНО НП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость совокупности материалов от разборки здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ без учета НДС округленно составляет 1 050 руб. (л.д.54).

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области заключила муниципальный контракт № на выполнение работ по разборке (сносу) сгоревших нежилых домов на территории <адрес> с ООО <данные изъяты> (л.д. 43-53), согласно которому произведены работы по разборке (сносу) сгоревшего нежилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: №, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.42).

Из акта обследования кадастрового инженера ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, находящийся на земельном участке кадастровый №, прекратил свое существование в связи с его сносом (л.д.36-37).

Адресными справками Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Яранский» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт регистрации Тунгузова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Чистяковой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.178, 181).

Суд учитывает, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не оспаривался факт уничтожения огнем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, кадастровый №.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что долевые собственники вышеуказанного объекта недвижимости реальных мер по восстановлению разрушенного жилого дома не предпринимали, от бремени содержания принадлежащего им имущества фактически отстранились, все разумные сроки на восстановление разрушенного пожаром здания истекли, а постепенное разрушение объекта привело к полной утрате его назначения, гибели и уничтожению имущества. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании положений статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

Отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 211 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Таким образом, возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В абзаце четвертом пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из системного толкования указанных норм следует, что в отношении спорного здания, утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, не подлежит сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на это здание как на объект недвижимого имущества по причине ее недостоверности, так как сохранение существующих записей о праве на это имущество делает невозможным реализацию правомочия органа местного самоуправления на распоряжение земельным участком с кадастровым номером 43:39:030209:12. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество, при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

На основании абзаца 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», решения Яранской городской Думы третьего созыва от 25.03.2015 № 259 (л.д.25), администрация Яранского городского поселения Яранского района Кировской области наделена полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается, в том числе внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, которые подтверждают прекращение существования объекта недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 14 указанного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав.

Пункт 5 части 2 статьи 14 вышеназванного закона предусматривает, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является, среди прочих, вступивший в законную силу судебный акт.

В силу пункта 3 части 3 статьи 14 данного закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании пункта 7 части 2 статьи 14, статьи 23 основанием для осуществления государственного учета и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объектов недвижимости является акт обследования, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральном законе порядке, в котором кадастровый инженер подтверждает прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания, в котором оно было расположено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственный регистратор обязан внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании судебного акта.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

    Прекратить право общей долевой собственности:

Тюленевой (Фарзутдиновой) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <данные изъяты> доли,

Смотриной И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., правопреемника (наследника) умершего ДД.ММ.ГГГГ Смотрина М.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <данные изъяты> долю,

Хориковой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <данные изъяты> долю,

Чистяковой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <данные изъяты> долю,

Петуховой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <данные изъяты> долю,

Тунгузова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на <данные изъяты> доли

    жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, кадастровый №.

Установить, что настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области записи в ЕГРП о прекращении права общей долевой собственности Тюленевой (Фарзутдиновой) Л.В., Смотриной И.С., Хориковой Т.С., Чистяковой Г.А. на жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, и снятия данного жилого дома с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Яранский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 22 августа года.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2017 года.

    Судья М.В. Швецова