Решение по делу № 2-812/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-812/15

РЕШЕНИЕ заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2015 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Федяниной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фисенко Е. С. к Давыдову В. П., АНО «Королевская расчетно-кассовый центр» о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Фисенко Е.С. обратился в суд с иском к Давыдову В.П., АНО «Королевская расчетно-кассовый центр» о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

В обоснование требований истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи она и ее супруг ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>.

В указанной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик Давыдов В.П., который в спорной квартире не проживает, вещи в квартире ответчика отсутствуют.

Истец просит суд признать Давыдова В.П. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Давыдов В.П. в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Представитель 3-его лица – Межрайонный ОУФМС России по МО в г.о. Королев в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи она и ее супруг ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрирован ответчик Давыдов В.П., который в спорной квартире не проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в других случаях.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если законом не установлено иное.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Фисенко Е.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание Фисенко Е.С. прекратившими право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фисенко Е. С. удовлетворить.

Признать Давыдова В. П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по МО в г. Королёве снять Давыдова В. П. с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья