Решение по делу № 2-114/2024 от 25.01.2024

Решение

Именем Российской Федерации

12 марта 2024г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114/2024 по иску Буйлина Е.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Буйлин Е.А., в лице представителя по доверенности Ареевой Т.С. обратился в суд с указанным иском, в котором просил установить факт принятия наследства после смерти ФИО1; признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования доя ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, ул.<адрес>ю 1296 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1; признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером 63:37:0805008:362 по адресу: <адрес>, площадью 34,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, бабушка истца. Наследственное дело после ее смерти не открывалось. Истец принял наследство фактически, поскольку следил за наследственным имуществом, оплачивал коммунальные платежи за жилой дом. Согласно завещанию, удостоверенного специалистом Суринской сельской администрации Шигонского района, ФИО1 завещала все свое имущество истцу. Согласно выписке Администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности на основании похозяйственней книги №ДД.ММ.ГГГГ год принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь 34,4 кв.м. Индивидуальный жилой дом учтен в ЕГРН под номером № по адресу: <адрес>, площадью 34,4 кв.м. Право собственности не зарегистрировано в EГPH. Согласно материалам инвентаризации, утвержденным Постановлением Администрации Суринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен земельный участок 8:31 площадью 1296 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости учтен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, улица <адрес>ю 1296 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности не зарегистрировано. В соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., площадь уточняемого земельного участка составляет 1296 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам наложения горизонтальной съемки земельного участка на сведения государственного фонда данных, местоположение уточняемого земельного участка с кадастровым номером № соответствует местоположению земельного участка с кадастровым номером 8:31, указанному в Плане материалов инвентаризации <адрес>. Границы уточняемого земельного участка на местности фиксируются объектом искусственного происхождения - забором. Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке. Оформить наследство у нотариуса не имеет возможности, поскольку пропущен срок обращения к нотариусу за принятием наследства.

Истец Буйлин Е.А. и его представитель по доверенности Ареева Т.С. в судебное заседание не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании иска.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области, а также третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1 (бабушке истца) на основании Постановления Администрации Суринского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Суринск».

Согласно материалам инвентаризации земель села Суринск, утвержденным Постановлением Администрации Суринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (бабушке истца) был предоставлен земельный участок с условным номером №, фактической площадью 1296 кв.м.

Из материалов дела, в частности, выписки из ЕГРН, следует, что сведения о спорном земельном участке внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Ориентировочная площадь участка составляет 1296 кв.м. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок относится к категории земель населенных пунктов, виду разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства.

В соответствии со схемой расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., площадь спорного земельного участка составляет 1296 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, им были проведены работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в том числе осуществлена горизонтальная съёмка указанной территории. При сопоставлении данных Плана на участок земли и каталога координат поворотных точек кадастрового участка 8:31, и данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, существующие границы земельного участка с кадастровым номером № соответствуют местоположению границ земельного участка, указанных в Плане. Согласно данным Плана, площадь уточняемого земельного участка составляет 1296 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, площадь уточняемого земельного участка составляет 1296 кв.м. Границы уточняемого земельного участка на местности фиксируются объектом искусственного происхождения - забором. Уточняемый земельный участок расположен в охранной зоне сооружения линии электропередач (ЛЭП) Ф-3 ПС Суринская в Шигонском районе Самарской области, реестровый №.7. Сведения о границах данной зоны с особыми условиями использование территории внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Столбы ЛЭП на земельном участке отсутствуют. В связи с наличием на земельном участке указанной охранной зоны, собственникам земельного участка разъяснен особый порядок использования территории в охранной зоне ЛЭП. Согласование местоположения границ земельною участка с собственниками линии электропередач, проходящей рядом с уточняемым земельным участком, не проводилось. Границы уточняемого земельного участка в точках т.4 - т.9 схемы расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ (т.н4 - т.н9 акта согласования местоположения границ земельного участка) проходят по границам смежного земельного участка с кадастровым номером 63:37:0805008:232. Сведения о границах участка в ЕГРН отсутствуют. Права собственников не нарушаются. Границы согласованы путем публикации извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка в газете <адрес> «Время» № (8218) от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и на момент проведения собрания заинтересованные лица смежного земельного участка к кадастровому инженеру не обращались, на собрание не явились, и каких-либо возражений в письменной форме от них не поступало. Границы уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, считаются согласованными в соответствии с действующим законодательством. В точках т.9-т.4, схемы (т.н9 - т.н4 акта согласования) граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем по данным границам согласование не проводилось. На земельном участке расположен жилой дом. Сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписке Администрации сельского поселения Суринск № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности на основании похозяйственней книги № ДД.ММ.ГГГГ год принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год, жилой дом имеет общую площадь 34,4 кв.м.

Индивидуальный жилой дом учтен в ЕГРН под номером № по адресу: <адрес> площадью 34,4 кв.м.

Права и обременения на спорый земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник спорного имущества ФИО1 (бабушка истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1118 ГК РФ предусматривает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (п. 1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5).

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено ст. 1153 ГК РФ, наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество, какое окажется принадлежащим ей на день смерти, внуку Буйлину Е.А. (истцу). Завещание удостоверено секретарем Суринской сельской администрации <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №.

Согласно сведениям администрации сельского поселения данное завещание не отменялось и не изменялось.

Поскольку на период удостоверения завещания действовали нормативные акты, закрепляющие правомочия органов местного самоуправления по совершению нотариальных действий, и это завещание имело все необходимые реквизиты, гербовую печать, отметку о совершении записи в реестре, данное завещание являлось законным и порождающим правоотношения по наследованию. Завещание было удостоверено уполномоченным лицом и без нарушения установленного порядка. Указанное завещание никем не оспорено, недействительным не признано.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось, завещание не удостоверялось.

Других принявших наследство наследников не установлено.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Буйлина Е.А. (СНИЛС №) удовлетворить.

Установить факт принятия Буйлиным Е.А. наследства после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Буйлиным Е.А. (СНИЛС №) в порядке наследования после смерти бабушки ФИО1, право собственности на:

земельный участок с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, ул.<адрес>ю 1296 кв.м.;

индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 34,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.