Решение по делу № 2-1754/2014 от 16.09.2014

Дело № 2-1754/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     19 ноября 2014 года п. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в состав

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.

при секретаре судебного заседания Андрияновой О.М.

с участием истца Шогоровой Т.В., представителя истца Галочкина С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шогоровой Т.В. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики

о признании права собственности на строения и земельный участок

                    У С Т А Н О В И Л:

Шогорова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района с последующими уточнениями о признании права собственности на наследственное имущество и на земельный участок.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 После его смерти наследниками первой очереди по закону является она и ее брат Петров А.В.

Петров А.В. от наследства отказался, в связи с чем она приняла наследство в виде жилого <адрес> и земельного участка площадью 3280 кв. метров с кадастровым №

Кроме этого ФИО1 принадлежали на момент смерти незавершенные строительством объекты, расположенные на земельном участке площадью 0,10 га с кадастровым № в д. <адрес>

Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании постановления главы Лапсарской сельской администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду сроком на 5 лет для строительства индивидуального жилого дома.

На выделенном земельном участке наследодатель построил кирпичный гараж (литера Г1) с летней кухней (литера Г2) и погребом (литера г2), а также заложил фундамент индивидуального жилого дома.

При жизни отец произвел межевание земельного участка в целях получения его в собственность, однако в связи со смертью регистрация права не была осуществлена, в связи с чем вне судебном порядке она не может реализовать свои права на наследство на указанные объекты.

Истица просит признать за ней право собственности на объекты незавершенного строительства: ленточный железобетонный фундамент индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> кв. метров, кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв. метров, летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв. метров с погребом площадью <данные изъяты> кв. метров, признать за ней право собственности на прилегающий земельный участок площадью 0,10 га с кадастровым №.

В судебном заседании истец и ее представитель Галочкин С.В. поддержали исковые требования, пояснив, что истица Шогорова Т.В. приняла наследство после смерти своего отца, и приобрела право собственности на все наследственное имущество. В связи с наличием строений на земельном участке, предоставленном наследодателю в аренду, истица вправе зарегистрировать как собственник строений право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика- администрации Чебоксарского района Чувашской Республики в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица- администрация Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района, нотариус Чебоксарского районного нотариального округа Столярова Л.М., Петров А.В., в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

    Согласно свидетельству о право на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО1 является дочь Шогорова Т.В.

В соответствии со свидетельствами в состав наследства включен целый жилой бревенчатый дом с хозяйственными строениями и земельный участок площадью 3280 кв. метров с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно постановлению главы Лапсарской сельской администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,10 га в аренду на пять лет для строительства индивидуального жилого дома.

    Постановлением главы Лапсарской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>.

    Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по указанному адресу находятся объекты строения: Гараж (литера Г1), летняя кухня (литера Г2), погреб (литера г).

Кроме того, на земельном участке находится ленточный железобетонный фундамент индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> кв. метров.Следовательно, перечисленные строения были возведены при жизни ФИО1 на отведенном ему земельном участке для строительства индивидуального жилого дома, и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на них переходит по наследству к его наследникам.

Судом установлено, что истица Шогорова Т.В.после смерти своего отца приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в д. <адрес>, получив на них свидетельство о праве на наследство по закону, следовательно, в силу статьи 1152 ГК РФ она признается принявшей все причитающееся наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу вышеустановленных судом обстоятельств, и приведенной нормы закона требования истицы Шогоровой Т.В. о признании за ней права собственности на строения являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Суд находит подлежащими удовлетворению также требования истицы о признании за ней права собственности на земельный участок.

    В соответствии с положениями ст. 15, подпункта 13 пункта 5 статьи 27, пункта 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков.

Статьей 36 Земельного кодекса РФ предусмотрено исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений.

    Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым №, был предоставлен для строительства индивидуального жилого дома, и использовался в соответствии с разрешенным видом использования, о чем свидетельствует технический паспорт на строения, и техническое описание фундамента под строительство жилого дома.

Указанные строения перешли в порядке наследования к истице Шогоровой Т.В., и с момента открытия наследства они признаются принадлежащими ей, доказательств того, что спорный земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, ответчиком суду не представлено, следовательно, у нее возникло права на регистрацию своего права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты незавершенного строительства: ленточный железобетонный фундамент индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> кв. метров, (литера 1), кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв. метров (литера Г1), летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв. метров (литера Г2), погреб площадью <данные изъяты> кв. метров (литера г2).

Признать за Шогоровой Т.В. право собственности на объекты незавершенного строительства: ленточный железобетонный фундамент индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> кв. метров, (литера 1), кирпичный гараж площадью <данные изъяты>. метров (литера Г1), летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв. метров (литера Г2), погреб площадью <данные изъяты> кв. метров (литера г2);

на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома площадью 1000 кв. метров с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

Председательствующий:                             А.Ю. Тяжева.

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2014 года.