Решение по делу № 2-878/2021 от 09.08.2021

2-878/2021

25RS0015-01-2021-001610-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2021 года                                                                г.Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Юдановой Е.Ю. при секретаре Плеховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО ОУ «Горбуша» к Варфоломееву С. В., Варфоломееву А. С. о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Горбуша» обратилось в суд с иском, указав, что ответчики, зарегистрированные по адресу <адрес>. в течение длительного времени не исполняют свои обязательства по оплате жилого помещения. Долг за период с 1 января 2017 года по 31 июля 2020 года составляет 114 207,96 рублей. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с Варфоломеева С. В., Варфоломеева А. С. задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества дома за период с 01.01.2017 по 31.07.2020 в размере 114207,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3484,16 рублей, расходы на составление справки по ф.10 в размере 77 рублей, расходы по составлению выписки из расчётного счета в размере 150 рублей, расходы на оплату услуг юриста в размер 2500 рублей.

Представитель истца Тарощина А.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам, просила иск удовлетворить. Уточнила, что ответчик Варфоломеев С.В. является нанимателем жилого помещения, а ответчик Варфоломеев А.С. вселен, как член его семьи.

Ответчик Варфоломеев С.В. требования признал в полном объеме, пояснил, что не оплачивал коммунальные платежи в связи с отсутствием денежных средств, готов оплачивать по мере возможности.

Ответчик Варфоломеев А.С. наличие задолженности не оспаривал, пояснил, что в указанный период в квартире не проживал, поскольку проходил службу по контракту, в настоящее время зарегистрирован по адресу <адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника, нанимателя жилого помещения с момента возникновения права собственности, заключения договора социального найма на такое помещение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено и подтверждается копией поквартирной карточки ответчик Варфоломеев С.В. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Сумма задолженности за период с 1 января 2017 года по 31 июля 2020 года составляет 114207, 96 рублей и подтверждается расчетом, имеющимся в материалах дела.

В указанный период совместно с Варфоломеевым С.В. в жилом помещении был зарегистрирован его сын Варфоломеев А.С.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Доводы ответчика Варфоломеева А.С. о том, что по указанному адресу он не проживал до того, как официально был снят с регистрационного учета, в связи с чем, оплачивать задолженность он не обязан, суд считает несостоятельными.

По смыслу вышеприведенных норм права, неиспользование Варфоломеевым А.С. жилого помещения, в котором он был зарегистрирован в период с 01.01.2017. по 10.07.2020, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и освобождения его от участия в таких расходах.

При этом обстоятельства не проживания ответчика в квартире, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, могло служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.

Соглашений между ним и собственником квартиры о порядке и размере участия в расходах по содержанию жилья и коммунальных услуг не заключалось.

В обслуживающую организацию Варфоломеев А.С. с заявлением о не начислении на него жилищно-коммунальных услуг в связи с выездом из данного жилого помещения не обращался, доказательств этому суду не предоставил, в связи с чем, по данному иску является надлежащим ответчиком.

Таким образом, ответчик Варфоломеев А.С. сохраняя право пользования квартирой в период с 01.01.2017 по 10.07.2020. должен нести солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины – 3484, 16 рублей, за справки ф-10 – 77 рублей, выписки из расчетного счета – 150 рублей, расходов на оплату услуг юриста 2500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО УО «Горбуша» к Варфоломееву С. В., Варфоломееву А. С. о взыскании задолженности платежа за коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать с Варфоломеева С. В., Варфоломеева А. С. в пользу ООО ОУ «Горбуша» солидарно задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, сложившуюся за период с 01.01.2017 по 31.01.2020 в сумме 114207,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3484,16 рублей, расходы за составление справки по ф.10 в размере 77 рублей, выписки счета 150 рублей, расходы по оплате услуг юриста в размере 2500 рублей. Всего 120419,12 рублей.

Председательствующий                                                                      Е.Ю. Юданова

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2021.