Решение по делу № 2-308/2018 от 28.06.2018

Дело №2-308/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 16 июля 2018г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре – Числовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Бахмутовой Елены Владимировны к администрации муниципального образования – Собчаковское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Бахмутова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО – Собчаковское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя свои требования тем, что она владеет на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ в целях улучшения жилищно-бытовых условий без проектной документации ею было начато возведение жилого дома без получения необходимого разрешения на строительство. Она намеревалась получить его в процессе строительства, которое продолжалось в течение нескольких лет.

В конце ДД.ММ.ГГГГ года строительство вышеуказанного жилого дома было окончательно завершено. Все затраты на строительство указанного объекта недвижимости были произведены ею за счет собственных средств и сил.

Конструктивными особенностями вышеуказанного дома являются: заливной фундамент, стены бревенчатые деревянные, металлическая крыша. Указанный жилой дом пригоден для постоянного проживания в нем. Площадь жилого дома составила <данные изъяты> назначение объекта недвижимости: жилое, количество этажей: <данные изъяты>, вышеуказанному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию МО - Спасский муниципальный район Рязанской области по вопросу получения разрешения на строительство жилого дома. Письмом администрации МО - Спасский муниципальный район Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в выдаче соответствующей разрешительной документации, ввиду того, что на момент обращения в администрацию с заявлением на строительство жилого дома, указанный объект недвижимости был уже построен.

Несмотря на то, что возведенный жилой дом обладает признакам самовольной постройки, поскольку создан без получения на это соответствующих разрешений, конструкция дома произведена с соблюдением строительных норм правил и не нарушает чьих-либо прав. Возведенный жилой дом отвечает конструктивным характеристикам по надежности и безопасности, конструкции находятся в надлежащем состоянии, не угрожает жизни и здоровью граждан.

В связи с отсутствием необходимых документов (разрешений муниципальных органов власти), необходимых при осуществлении строительства она не может поставить на государственный кадастровый учет и, соответственно, зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации жилой дом, тем самым, в сложившейся ситуации ущемляются ее права - она не может получить правоустанавливающие документы на вышеуказанный объект недвижимости, чтобы любым законным образом распоряжаться данным жилым домом, и вынуждена обращаться в суд.

На основании изложенного, истица Бахмутова Е.В. просит признать за ней право собственности на самовольную постройку - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> количество этажей <данные изъяты> адрес объекта: <адрес> возведенный на земельном участке с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истицы Бахмутовой Е.В. по доверенности Измайлов А.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Истица Бахмутова Е.В. была надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыла, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

Ответчик администрация МО – Собчаковское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом представитель администрации МО – Собчаковское сельское поселение по доверенности Бурмистров А.Д. обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, а также указал, что администрация МО – Собчаковское сельское поселение исковые требования Бахмутовой Е.В. признает в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бахмутовой Елены Владимировны удовлетворить.

Признать за Бахмутовой Еленой Владимировной право собственности на здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, возведенное на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин