Решение по делу № 2-2578/2023 от 31.07.2023

                            Дело № 2-2578/2023

                                                                92RS0004-01-2023-002445-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

02 ноября 2023 года                              город Севастополь

    Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО12 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Государственное казенное учреждения «Фонд государственного имущества Севастополя», нотариус города Севастополя ФИО12, о включении недвижимого имущества в состав наследства,

установил:

    Истец ФИО12. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12, умершего 06.01.2023, следующее недвижимое имущество: гостевой дом лит. «Ж» площадью 176,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, гараж лит. «Б» площадью 41 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что 06.01.2023 умер отец истицы – ФИО12, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, а также хозяйственных строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>. Являясь наследником по всем основаниям (по закону и по завещанию), в установленный законом срок, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО12, на основании которого нотариусом г. Севастополя ФИО12 заведено наследственное дело № <данные изъяты>. Мать истицы – ФИО12, являясь лицом, имеющим право на обязательную долю в наследстве, отказалась от его принятия в пользу дочери, в результате чего ФИО12 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО12. При подаче заявления о принятии наследства в состав наследственного имущества ФИО12. были заявлены: земельный участок площадью 748 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> и расположенные на нем строения и сооружения: жилой дом лит. «А» общей площадью 89,7 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, гостевой дом лит. «Ж» площадью 176,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, гараж лит. «Б» общей площадью 41 кв.м. с кадастровым номером: <данные изъяты>. На часть указанного имущества – земельный участок площадью 748 кв.м. и жилой дом лит. «А» площадью 89,7 кв.м. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. В отношении гостевого дома лит. «Ж» площадью 176,4 кв.м. и гаража лит. «Б» общей площадью 41 кв.м. нотариусом в письменной форме разъяснено о невозможности выдать свидетельства о праве на наследство в связи с тем обстоятельством, что указанные объекты недвижимости внесены в правоустанавливающий и правоподтверждающий документы (свидетельство о праве собственности от 25.11.2013 и выписку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от 25.11.2013) как составляющие части жилого дома лит. «А» площадью 89, 7 кв.м. и самостоятельной регистрации, подтвержденной отдельными правоустанавливающими документами, не имеют, в связи с чем, нотариус пришел к выводу, что регистрация права собственности наследодателя на данные объекты недвижимости не была проведена в порядке, установленном законом. С целью реализации наследственных прав после смерти отца, истица обратилась в суд с данным иском.

В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, подала ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель истца ФИО12., действующая на основании доверенности, подала ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, письменных возражений не направил.

В силу ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставлять.

В силу подпункта «в» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее -ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом. Информация о движении дела размещена на сайте суда.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования по направлению ответчику судебных извещений.

При таком положении суд находит, что ответчик о месте, времени рассмотрения дела были извещен надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Третье лицо Государственное казенное учреждения «Фонд государственного имущества Севастополя» явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечило, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, письменных возражений не направило.

Третье лицо нотариус города Севастополя Шанькова М.С. в судебное заседание на явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно части 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Защита нарушенных прав осуществляется способами, установленными в с. 12 ГК РФ, а также способами, предусмотренными законом, которые должны быть адекватны характеру допущенного нарушения и соответствовать содержанию нарушенного права. При этом целью применения того или иного способа защиты гражданских прав является восстановление нарушенного субъективного права лица, обращающегося за судебной защитой. Субъект права может выбрать один из способов защиты права или использовать одновременно несколько способов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 06.01.2023 умер ФИО12, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 748 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома лит. «А» общей площадью 89,7 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, а также хозяйственных строений и сооружений: гостевой дом лит. «Ж» площадью 176,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, гараж лит. «Б» площадью 41 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>

16.09.2003 года ФИО12 было оформлено завещание, удостоверенное государственным нотариусом Четвертой Севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО12 на имя ФИО12

В установленный частью 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства, истица обратилась к нотариусу города Севастополя ФИО12 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО12 умершего 06.01.2023, на основании которого нотариусом заведено наследственное дело №<данные изъяты>

Материалами исследованного в судебном заседании наследственного дела подтверждается, что супруга наследодателя - ФИО12, имевшая право на обязательную долю в наследстве, отказалась от его принятия в пользу дочери - ФИО12, которая является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО12, умершего 06.01.2023.

Судом установлено, что на земельный участок площадью 748 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и на жилой дом лит. «А» площадью 89,7 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, ФИО12 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В отношении гостевого дома лит. «Ж» площадью 176,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и гаража лит. «Б» общей площадью 41 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по тому же адресу и заявленных истицей в качестве наследственного имущества, в письменном обращении от 18.05.2023 рег. №847 нотариусом разъяснено о невозможности выдать свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что регистрация права собственности наследодателя на данные объекты недвижимости не была проведена в установленном законом порядке. ФИО12. рекомендовано предоставить документы, подтверждающие регистрацию права собственности за наследодателем либо обратиться в суд с соответствующим иском.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>, принадлежал наследодателю - ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Четвертой Севастопольской государственной нотариальной конторы Обуховой Т.Н. 30.08.2003 после смерти ФИО12, умершей 18.12.2002. В свидетельстве указано, что жилой дом с надворными строениями, обозначенный на плане под лит. «А» жилой площадью 27 кв.м., имел служебные помещения, в числе которых гараж лит. «Б». Право собственности на жилой дом и надворные строения зарегистрировано за ФИО12 в ГКП БТИ и ГРОНИ г. Севастополя 17.12.2003 под реестровым № <данные изъяты>

На основании решения Нахимовского районного Совета №С21-12/644 от 21.04.2005 земельный участок площадью 0,0748 га с целевым назначением: «для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок)», расположенный по адресу: <адрес> был передан в собственность ФИО12 в порядке приватизации; 25.06.2005 Севастопольским городским Главным управлением земельных ресурсов ФИО12 был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии КМ №159205.

Материалами дела подтверждается, что в 2007 году на данном земельном участке наследодателем был возведен гостевой дом лит. «Ж» общей площадью 176,4 кв.м. и беседка лит. «З», введенные в эксплуатацию в2013 году на основании Декларации о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированной Инспекцией ГАСК в г. Севастополе 11.11.2013 в соответствии с Порядком принятия в эксплуатацию индивидуальных (садовых) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) строений и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности.

Право собственности на гостевой дом лит. «Ж» общей площадью 176,4 кв.м., гараж лит. «Б», а также другие хозяйственные постройки и сооружения, как на составные части жилого дома лит. «А» общей площадью 89,7 кв.м., было зарегистрировано за ФИО12 Регистрационной службой Главного управления юстиции в г. Севастополе 25.11.2013 - выдано Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, зарегистрированное в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, под <данные изъяты>

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

     В период приобретения ФИО12. прав на спорное имущество на территории г. Севастополя действовало законодательство Украины.

Статьями 186-188 ГК Украины было установлено, что вещь, предназначенная для обслуживания другой (главной) вещи и связанная с ней общим назначением, является ее принадлежностью. Принадлежность следует за главной вещью, если иное не установлено договором или законом. Составной частью вещи является все то, что не может быть отделено от вещи без ее повреждения или существенного обесценивания.

Если несколько вещей образуют единое целое, позволяющее использовать его по назначению, они считаются одной вещью (сложная вещь). Сделка, совершенная относительно сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если иное не установлено договором.

В соответствии со ст. 381 ГК Украины усадьбой является земельный участок вместе с расположенными на нем жилым домом, хозяйственно-бытовыми постройками, наземными и подземными коммуникациями, многолетними насаждениями.

Согласно ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Статьей 375 ГК Украины было установлено, что собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения, создавать закрытые водоемы, осуществлять перестройку, а также разрешать строительство на своем участке другим лицам. Собственник земельного участка приобретает право собственности на возведенные здания сооружения и другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 331 ГК Украины право собственности на новую вещь, изготовленную (созданную) лицом, приобретается им, если иное не установлено договором или законом. Право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые дома, здания, сооружения и т.п.) возникает с момента завершения строительства (создания имущества). Если договором или законом предусмотрено принятие недвижимого имущества в эксплуатацию, право собственности возникает с момента его принятия в эксплуатацию. Если право собственности на недвижимое имущество в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 182 ГК Украины право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Порядок государственной регистрации устанавливается законом.

Согласно ст. 5 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» государственной регистрации подлежат вещные права и их ограничения на земельные участки, а также на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения назначения, а именно: предприятия, как единые имущественные комплексы, жилые дома, строения, сооружения (их отдельные части), квартиры, жилые и нежилые помещения.

Согласно п. 20 Порядка ведения Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Украины от 26.10.2011 г. № 1141 при регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, государственный регистратор вносит также информацию о составляющих частях такого объекта: наименование и/или присвоенная литера, общая и (при наличии) жилая площадь объекта недвижимого имущества, являющегося составной частью сложной вещи и предназначенного для обслуживания главной вещи, связанной с ним общим назначением и являющимся ее принадлежностью.

Учитывая приведенные правовые нормы, исследованные по делу письменные доказательства, суд приходит к выводу, что право наследодателя на гостевой дом лит. «Ж» площадью 176,4 кв.м. и гараж лит. «Б» возникло на законных основаниях, государственная регистрация права собственности была проведена в соответствии с действовавшим на тот период законодательством.

На основании Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст. 6.1. Закона Севастополя от 25.07.2014 №46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории г. Севастополя» документами, подтверждающими наличие прав, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона и подлежащих государственной регистрации в соответствии с законом о регистрации недвижимости, является, в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное государственным регистратором.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом обстоятельств дела и руководствуясь приведенными выше нормами, суд пришел к выводу о наличии законных оснований для включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12., умершего 06.01.2023, гостевого дома лит. «Ж» площадью 176,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и гаража лит. «Б» площадью 41 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: г. <адрес>

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку необходимость обращения истца в суд не связана с нарушением Департаментом имущественных и земельных отношений г. Севастополя прав истицы, то судебные расходы за счет ответчика возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО12 - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12, умершего 06.01.2023, гостевой дом лит. «Ж» площадью 176,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и гараж лит. «Б» площадью 41 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: г<адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности на гостевой дом лит. «Ж» площадью 176,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и гараж лит. «Б» площадью 41 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО12, умершего 06.01.2023.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2023 года.

    Судья Нахимовского районного

    суда города Севастополя А.С. Лемешко