Решение по делу № 2-866/2024 от 07.02.2024

68RS0002-01-2024-000607-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу № 2-866/2024

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 г.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

с участием прокурора Ивановой П.С.,

с участием адвоката Лахаревой И.Б.,

при секретаре Перелыгиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрушко В В к Петрушко Я А о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петрушко В.В. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Петрушко Я.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

В обоснование иска указано, что Петрушко В.В. принадлежит на праве собственности ***, полученная истицей в порядке наследования. Ранее собственником данной квартиры являлась мать истицы ФИО13

В *** Петрушко В.В. проживала совместно с Петрушко Я.А. в период их брака с 2002г., также ответчик в данной квартире был зарегистрирован с согласия матери истицы ФИО14

Решением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г.Тамбова от 23.12.2019г. брак между Петрушко В.В. и Петрушко Я.А. был расторгнут. После расторжения брака на неоднократные просьбы истицы, а также ее матери ФИО15 выселиться из квартиры *** ответчик отвечал категорическим отказом. При этом Петрушко Я.А. никогда не оплачивал жилищно-коммунальные платежи и имел собственное жилье.

В настоящее время Петрушко Я.А., не являясь членом семьи Петрушко В.В., проживает в спорной квартире, откуда отказывается добровольно съезжать и сняться с регистрационного учета, несмотря на наличие у него 1/3 доли ***. Какого-либо соглашения о проживании в спорной квартире стороны не заключали.

Истица просила признать Петрушко Я.А. утратившим право пользования ***, выселить его из данной квартиры, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Петрушко В.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Истица пояснила, что после смерти своей матери ФИО16. она является собственницей квартиры ***, в которой помимо нее зарегистрирован и проживал до последнего времени ее бывший супруг Петрушко Я.А. В настоящее время ответчик выселился, но с регистрационного учета не снялся и оставил в квартире истицы свои вещи. Членом семьи истицы ответчик не является.

Представитель истицы Лахарева И.Б. поддержала исковые требования.

Ответчик Петрушко Я.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. Ранее в допрошенный в судебном заседании пояснил, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля ***, в которой он не может проживать, поскольку вся квартира захламлена и заставлена вещами родителей истицы, оставшимися после их смерти. В спорной квартире он был зарегистрирован с согласия собственника данного жилого помещения - матери истицы, проживает в ней с 2002года, с момента переезда их семьи в г.Тамбов.

Третье лицо Петрушко В.Я., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Прокурор Иванова П.С. просила удовлетворить исковые требования Петрушко В.В.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что Петрушко В.В. является собственником ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-12). Квартира получена истицей в порядке наследования, т.е. по смыслу ст. 36 Семейного кодекса РФ является личной собственностью Петрушко В.В.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги от 01.02.2024г. следует, что в спорной квартире помимо истицы Петрушко В.В., с 13.08.2001г. зарегистрирован ответчик Петрушко Я.А. – бывший супруг истицы (л.д.10).

Решением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г.Тамбова от 23.12.2019г. брак между Петрушко В.В. и Петрушко Я.А. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 08.07.2020г. (л.д. 28).

Согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах Петрушко Я.А. по состоянию на 05.03.2024г. последний имеет в собственности 1/3 долю *** (л.д.27).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации.

В соответствии с положениями статьи 209, ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30, ч.1 cт. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому, в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Суду не представлено доказательств того, что ответчик относится к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника. При этом, исходя из требований ст. 56 ГПК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ, бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Как следует из пояснений истицы и материалов дела, семейных отношений между ней и ответчиком нет, членом ее семьи ответчик не является, совместное хозяйство стороны не ведут, соглашения о проживания ответчика в спорной квартире не заключали.

Ответчик имеет собственное жилье, которое в настоящее время пригодно для проживания, что подтверждено представленными фотоматериалами.

Таким образом, с учетом приведенных выше обстоятельств, следует признать ответчика Петрушко Я.А. утратившим право пользования ***. Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире Петрушко В.В.

Следует выселить ответчика из квартиры истицы, поскольку в ней имеются его вещи.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрушко В В удовлетворить.

Признать Петрушко Я А утратившим право пользования ***, принадлежащей на праве собственности Петрушко В В.

Выселить Петрушко Я А, *** из квартиры ***.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после окончания вышеназванного срока.

Мотивированное решение составлено 21.05.2024 г.

Судья: