Решение по делу № 2-285/2022 от 05.05.2022

Дело № 2-285/2022 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2022 года                                                                                   г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Улька М.В.,

при секретаре Феоктистовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указали, что выявлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ответа из Славского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по данным учетно-информационного ресурса <адрес>. 9 по <адрес> в <адрес> учтена за ФИО1, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира с кадастровым номером № имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

     Согласно сведениям поквартирной карточки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированая по вышеуказанному адресу, снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно справки о смерти № №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, жилое помещение - <адрес> в <адрес> является выморочным имуществом, находится в границах Славского муниципального округа, и, в силу норм действующего законодательства, должна перейти в собственность МО «Славский муниципальный округ Калининградской области».

Администрация МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» просит суд признать имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - выморочным имуществом, и признать право муниципальной собственности муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области», по доверенности Егорчева Л.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что на указанное помещение зарегистрировано право собственности за ФИО1, она умерла, зарегистрированных лик по квартире не имеется. По указанному адресу был проведен выезд. Входную дверь в квартиру никто не открыл. Со слов соседей в данной квартире проживает женщина, которая является квартиросъемщиком. Сдают ей квартиру какие-то парни.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.05.2022, жилое помещение – квартира с кадастровым номером № расположенная в <адрес> в <адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из ответа Славского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области установлено, что по состоянию на 20.05.2022 в реестре федерального имущества объект недвижимости - <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, отсутствует.

Как следует из ответа Агентства по имуществу <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> реестре государственного имущества Калининградской области, также не значится.

Согласно поквартирной карточки по адресу: <адрес> была зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета в связи со смертью.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Славского нотариального округа нотариальной палаты Калининградской области Тонконоговой Н.А. следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №.

Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО2 (внук) и ФИО3 (внук), которые приняли наследство по закону, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось. Кроме того, они получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства в ОАО «Сбербанк России».

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

ФИО2 и ФИО3 являются наследниками, фактически принявшими наследство умершей ФИО1

Спорная квартира не является заброшенной, в ней проживают жильцы по найму. Не принятие наследниками мер для государственной регистрации права собственности на квартиру и не надлежащее несение расходов по оплате коммунальных услуг не свидетельствует о возможности отнесения данной квартиры к выморочному имуществу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2022 года.

Судья                                                                                              М.В. Улька