Решение от 04.10.2012 по делу № 2-1394/2012 от 27.08.2012

Дело 2-1394/2012 г.        *

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2012 года        г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи       И.В. Язева,

при секретаре судебного заседания      И.С. Новичковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Петушки гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новострой» к Домашенкиной А.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт общего имущества, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Новострой» обратилось в суд с иском к Домашенкиной А.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.02.2010г. по 01.05.2012г. в размере * руб., пени в размере * руб.

В обоснование иска, указано, что ООО «Новострой», согласно протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома адрес, является управляющей компанией и осуществляет предоставление коммунальных услуг потребителям, производит техническое обслуживание жилья. Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67, ст.ст. 153-155 ЖК РФ и Правилам предоставления коммунальных услуг, наниматель (собственник) обязан вносить плату за коммунальные услуги и плату за жилье (техническое обслуживание жилья) не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным. Однако ответчик указанных обязательств не выполняет.

Тарифы на услуги, предоставляемые истцом, установлены в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, ссылаясь на п. 14 ст. 155 ЖК РФ, истец требует от Домашенкиной А.Г., оплаты пени за просрочку платежей.

Представитель ООО «Новострой» в судебное заседание не явился о его времени и месте извещен.

Ответчик Домашенкина А.Г., будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явилась, объяснений уважительности причин своей не явки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

С согласия истца, выраженного в письменном ходатайстве, дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст. 233 - 235 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.ч. 4,7 ст. 155 ЖК РФ собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Новострой» в соответствии протоколом общего собрания собственников от 01.10.2010 года, осуществляет предоставление коммунальных услуг потребителям, техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик, занимая жилое помещение и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполняет обязанности по внесению соответствующих платежей.

Домашенкина А.Г. зарегистрирована по адресу: адрес., что подтверждается справкой ООО «Новострой».

Согласно справке по расчетам ООО «Новострой» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту по состоянию на 01.05.2012г. составляет * руб. Данный расчет согласуется с иными материалами дела, ответчиком не опровергнут.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчета ООО «Новострой», по состоянию на 11.06.2012г., сумма пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт составляет *

Представленный ООО «Новострой» расчет суммы пени проверен судом и признан отвечающим фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Таким образом, анализ всех добытых и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, приводит суд к убеждению, что исковые требования ООО «Новострой» подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Определением суда от 30.08.2012г. истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Согласно части 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджет муниципального района подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию * руб. в качестве госпошлины в доход бюджета Муниципального образования «Петушинский район».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 *

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 237, 242 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 (░░░░) ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

*

*

*

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░      ░.░. ░░░░